3關(guān)于深化完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作的實(shí)施意見-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 標(biāo)者，應(yīng)繳納一定數(shù)量的保證金（押金）。 嚴(yán)格做到流轉(zhuǎn)收益到戶。通過(guò)協(xié)商或公開招標(biāo)形式，確定承包大戶后，村必須與大戶簽訂好土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或出租合同，明確流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)范圍、流轉(zhuǎn)價(jià)款及結(jié)算方式、流轉(zhuǎn)到期后的投入資產(chǎn)的處置等雙方權(quán)利義務(wù)，做到手續(xù)完備、規(guī)范。確需轉(zhuǎn)包的，必須經(jīng)村同意。 第二階段：組織實(shí)施階段（ 11 月 5 日 — 11 月 20 日） ① 召開村兩委會(huì)，研究制訂切合本村實(shí)際的實(shí)施方案； ② 資 第 5 頁(yè) 共 6 頁(yè) 產(chǎn)評(píng)估，委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)原承包種養(yǎng)大戶資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估； ③ 組織招標(biāo)，擬訂《招標(biāo)細(xì)則》 ，張貼招標(biāo)公告并組織競(jìng)投； ④ 簽訂好承包合同，一是簽訂好大戶承包合同，二是完善與農(nóng)戶的承包合同，對(duì)原簽訂的 “ 口糧田 ” 、 “ 責(zé)任田 ” 承包合同已到期的，在這次完善中，村與所有農(nóng)戶應(yīng)重新簽訂《土地承包補(bǔ)充合同》，做到合同的期限與承包 權(quán)證的期限一致。各涉及村必須高度重視，充分認(rèn)識(shí)這項(xiàng)工作的重要性、必要性，切實(shí)把它列入重要議事日程，要建立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，集中時(shí)間，集中精力，認(rèn)真抓實(shí)抓好。要堅(jiān)持 “ 依法、自愿、有償 ” 的原則，認(rèn)真聽取農(nóng)民 第 6 頁(yè) 共 6 頁(yè) 意見，充分尊重農(nóng)民意愿，規(guī)范工作程序，有序開展完善工作，特別是完善方案、政策的制訂，要廣泛討論，發(fā)揚(yáng)民主。
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