物業(yè)管理交接合同樣本-預(yù)覽頁
【正文】 9. 建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況； ； ，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料；移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn)；對本 物業(yè)的管理財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機(jī)構(gòu)。 第七條 管理服務(wù)費用 ： ① 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積 元； ② 按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積 元； ③ 由甲方按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積 元；支付期限： ；方式： 項執(zhí)行： ① 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整； ② 按每年 ％的幅度上調(diào)； ③ 按每年 ％的 幅度下調(diào)； ④ 按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整； ⑤ 按雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整； 、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其它特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收；但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。 _______元，由甲方負(fù)責(zé)在_______時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費用。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀 ,多數(shù)業(yè)主反映良好 ,可以不參加招 投標(biāo)而直接續(xù)訂合同。 ，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。 2. 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿六個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。本合同及其附件?nèi) ,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 甲方簽章： 乙方簽章： 法人代表： _________ 法人代表： ________
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