3估價師繼續(xù)教育學(xué)習(xí)心得-預(yù)覽頁
【正文】 學(xué)習(xí)自己體會最深的是下面幾個方面。 這就要求我們房地產(chǎn)評估師要認(rèn)真執(zhí)行國家規(guī)定的房地產(chǎn)估價標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，遵守公開、公平、公正的原則，客觀公正地體現(xiàn)房地產(chǎn)的市場價格。 二、房地產(chǎn)估價是模擬市場定價而不是替代市場定價房地產(chǎn)估價從表面上看似乎是房地產(chǎn)估價師在給房地產(chǎn)定價，即房地產(chǎn)估價師認(rèn)為房地產(chǎn)值多少錢它就是多少錢。 房地產(chǎn)估價不同于房地產(chǎn)定價還在于。需要特別指出的是，估價師在模擬市場定價時，不能以自己的偏好來判斷，而必須考慮估價對象的潛在目標(biāo)客戶群是如何思考和分析的，即要模擬估價對象潛在目標(biāo)客戶群的思維進(jìn)行估價。同時，可以通過行政復(fù)議、行政訴訟等手段，依法保護(hù)房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)利益不受侵犯。除了面對面學(xué)習(xí)新知識新思考之外，我能夠感受到學(xué)會各級專家學(xué)者對房地產(chǎn)評估行業(yè)的敬業(yè)和鉆研 精神。 學(xué)員：馬忠華 2024 年 11 月 19 日
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