房屋租賃書(shū)面協(xié)議書(shū)七篇范文【精選】-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪?zhàn)涞刂罚? ______平方米。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年 ___________元。到期不交視同違約，違約金壹拾萬(wàn)元整。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房 屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門(mén)追究法律責(zé)任。 在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。 在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證 明文件。 按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。 第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。 第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 乙方應(yīng)維持店鋪的原狀進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。 （ 1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； （ 2）乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)或損害公共利益的； （ 3）乙方違反本合同 約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使店鋪嚴(yán)重?fù)p壞的； （ 4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。 二、租金及押金的交納期限 租金每月元，全年租金元（大寫(xiě)：）。 三、其他約定事項(xiàng) 乙方自行承擔(dān)店鋪使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及店鋪易損部件的維修費(fèi)用。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣 ______元整（大寫(xiě)： ______元整）作為租房定金。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。租期滿(mǎn)后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決。 五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 八、租房押金人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用 時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。 十一、未盡事宜雙方協(xié)商解決。 十二、租期內(nèi) 如發(fā)生爭(zhēng)議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴。 二、本房屋月租金為人民幣 ______元，按月交。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩３p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前 2 個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。 第六條房屋交付期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。 第八條維修管護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第九條裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。 第十一條租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。 。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 2 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。 第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó) 有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 ) 第二十條本合同一式 3 份，甲、雙方各執(zhí) 1 份，房屋管理部門(mén)備案 1 份，自簽字 (蓋章 /畫(huà)押 )之日起生效。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè) 施、設(shè)備情況詳見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。 第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。 第十條乙方需退房的話(huà)，因提前一個(gè)月告知甲方。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙
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