房產(chǎn)買賣電子協(xié)議書七篇格式-預(yù)覽頁
【正文】 擔(dān)。即人民幣小寫 _____。在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會，隨時隨地，各種場景都有可能使用到協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠較為有效的約束違約行為。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 _____。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容 甲方自愿將坐落在 __________________，套內(nèi)面積平方米（以甲方和房管所證登記為準(zhǔn)）的房屋出售給乙方。乙方在辦理完房屋所有權(quán)過戶后立即支付合同價款的全部費(fèi)用。 五、乙方義務(wù) ，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒收定金。 七、違約責(zé)任 （ 1）甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款 __%的違約金。 （ 1）乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： 三、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房屋交付給乙方。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。 四、由甲乙雙方協(xié)商同意于 ______________年 _________月 ______日由甲方上述房 產(chǎn)正式交付乙方。 六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在 交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并給予乙方萬元的賠償。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。 十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份 ，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。 第一條： 乙方同意購買甲方擁有的座落在 ______市 _____區(qū) ________________________擁有的房產(chǎn) (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，建筑面積為 _____平方米。 第 三條：付款時間與辦法 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 _______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 ______方承擔(dān)。 ____________，代表人是 ____________。 第十條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 ____________元（大寫： __________________元），乙方于本合同簽訂之日起 3 日內(nèi)將全額購房款以 ____________方式一次性支付給甲方。 四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 （二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項。 七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。 誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。 第三條價款 本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價 _______________。 第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。 甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。 九、雜項規(guī)定 本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則
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