【正文】 __________元整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。 在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移 動、拆除的設備設施 ________________________。 在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等由乙方自行承擔。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 乙方向甲方，在轉租期間不 將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。 三、租賃經營時間 租賃時間從 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止，租賃期限為 ______年。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。 甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。 七、本合同一式 ______份，甲乙雙方各執(zhí) ______份，雙方簽字生效。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。 四、租金及支付方式 第一年租金為 ________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增 ________%，租金提前 ________個月支付，每 ________年支付 ________次，具體為 ________________________。 五、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付第 ________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后 ________日內搬離。 乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。 （ 2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。 （ 2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ________天的。 （ 2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。 十、其他約定 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。該門面建筑面積共 _______平方米。 三、租賃期限 本合同租賃期為 ______年，自 _________年 ______月 ______日起至 _________年 ______月 ______日止?；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據(jù)市場價評估確定。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。 在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。 七、房屋使用要求和維修責任 在租賃期間，乙方發(fā) 現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的 后果，則概由乙方負責。 （ 2）在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外： （一）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前 ______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 十一、其他約定 租賃期間的水費、電費（其中水 _________元 /噸，電 _________元 /度）無特殊情況約定不變。 ______________________號門面經營權租賃給乙方，租期從 ____________年 _____月_____日起至 ____________年 _____月 _____日止，租期 ____________個月。 二、雙方應盡的義務與所得的權利： ，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用 (包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等 ),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。 ,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。 租賃給乙方，作 ________________________使用。 五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 ____________%的違約金。水、電費按月按表由甲方計收。 八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負 擔。 十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前 ____________個月與甲方協(xié)商。 十三、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。 甲方法人代表簽字： ____________________ 蓋章 __________________________________ 乙方法人代表簽字： ____________________ 蓋章 __________________________________ ______年 ______月 ______日