工程項目財務評價概述(ppt 76頁)-預覽頁
【正文】 資回收期 財務內(nèi)部收益率 財務凈現(xiàn)值 動態(tài)投資回收期 √ 項目資本金 現(xiàn)金流量表 財務資本金內(nèi)部收益率 √ 投資各方 現(xiàn)金流量表 投資各方 財務內(nèi)部收益率 √ 利潤及 利潤分配表 總投資收益率 √ 生存能力 分析 財務計劃 現(xiàn)金流量表 凈現(xiàn)金流量 累計盈余資金 √ 償債能力 分析 資產(chǎn)負債表 資產(chǎn)負債率 流動比率 速動比率 √ 借款還本付息表 利息備付率 償債備付率 √ 六、基本財務評價報表 ? ?反映項目計算期內(nèi)各年的現(xiàn)金收支，用以計算各項動態(tài)和靜態(tài)評價指標，進行項目財務盈利能力分析。 表 ?反映項目計算期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況，用以計算投資利潤率、投資利稅率和資本金凈利潤率等靜態(tài)投資收益率指標，進行項目盈利能力分析 。 ? 考察單位投資的盈利能力。 ?反映項目資本金盈利能力的指標。 財務內(nèi)部收益率 ?反映項目所占資金的盈利率。 ???????dPttropd RRDRI1)(? 借款償還期的一般的計算公式為： 額當年可用于還款的收益當年應償還借款額1)的年份數(shù)( 借款償還后出現(xiàn)盈余Pd ???資產(chǎn)負債率 ?資產(chǎn)負債率指各期末負債總額同資產(chǎn)總額的比率。 期末資產(chǎn)總額期末負債總額資產(chǎn)負債率 ?適度的資產(chǎn)負債率，表明企業(yè)經(jīng)營安全、穩(wěn)健，具有較強的籌資能力，也表明企業(yè)和債權人的風險較小。 ? 對于一個經(jīng)營正常的項目，流動比率應維持在2才足以表明財務狀況穩(wěn)定可靠。 ?有生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法、資金周轉率法、分項比例估算法和單元指標估算法。 ? 以擬建項目的設備費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑安裝工程費和其他費用等占設備價值的百分比，求出相應的建筑安裝工程費及其他有關費用，其總和即為擬建項目建設投資。 ?運費、保險費在內(nèi)價 (CIF)。 二、建設投資詳細估算方法 ? ? 以建筑工程費、安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用及基本預備費之和為計算基數(shù)。1]+ ( 45000＋ 3860＋ 4886 ) 20% [(1+5%)3+189。流動資金利息應計入財務費用。 ? 流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債 ? 流動資產(chǎn)＝應收帳款 +預付賬款 +存貨 +現(xiàn)金 ? 流動負債＝應付帳款 +預收賬款 ? 流動資金本年增加額＝本年流動資金－上年流動資金 ? 周轉次數(shù)＝ 360/最低周轉天數(shù) ? 年經(jīng)營成本＝年總成本－折舊費－攤銷費－借款利息 ? 在可行性研究時，只計算應收銷售額。 ? 流動負債是指在一年或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)，需要償還的各種債務。 ? (2)按經(jīng)營成本的一定比例估算 ? (3)按年營業(yè)收入的一定比例估算 ? (4)按單位產(chǎn)量占用流動資金的比例估算 第三節(jié) 工程項目財務評價的若干問題 ?一、工程項目壽命周期 工程項目 壽命周期 是指工程項目正常生產(chǎn)經(jīng)營能夠持續(xù)的年限，也稱 生產(chǎn)經(jīng)營期 。投資者希望越短越好。 ? 負債比例 ：項目所使用的借貸資金與資本金的數(shù)量比率。這種放大效應就稱為財務杠桿效應。 ? 建設期建設投資年利息額＝ (年初借款累計 +本年借款額∕2) 年利率 ? 生產(chǎn)經(jīng)營期建設投資年利息額＝年初借款累計 年利率 ? 流動資金借款及其他短期借款當年均計全年利息。 ? （ 4）一次性償付法：最后一期償還本利。 還款方式 償還利息額 償還本金額 等額利息法 INTt=Lai t=1,2,…,n CPt=La(F/A,is,n) t=1,2,…,n 等額攤還法 INTt+CPt=La(A/P,i,n) t=1,2,…,n 一次性償付法 INTt+CPt=0 t=1,2,…,n 1。 四、所得稅稅前分析與稅后分析 ?一般一些非盈利項目如公共項目，政府所屬的公司等一般只進行稅前分析，而一些競爭性項目則需要進行稅后分析。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023/4/172023/4/172023/4/17Monday, April 17, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/4/172023/4/17April 17, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023/4/172023/4/172023/4/17Apr2317Apr23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 4月 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 6:37:15 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/174/17/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/4/172023/4/172023/4/172023/4/17 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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