合富輝煌2008年3月武漢商業(yè)市場分析報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 中國最大管理資源中心 二、 武漢市商業(yè)發(fā)展歷程 武漢市商業(yè)概述 ? 武漢歷來商業(yè)都很發(fā)達(dá)，唐宋時(shí)期就發(fā)展成為商業(yè)繁榮、水運(yùn)發(fā)達(dá)的中部大都會(huì)。最新公布的福布斯 2020中國大陸最佳商業(yè)城市榜中，武漢排名第 22位，蟬聯(lián)中部城市第一，并較上年上升了三位。但隨著城市的擴(kuò)張，水運(yùn)的衰落以及老城區(qū)自身的諸多硬件限制，這兩個(gè)商圈逐步顯現(xiàn)衰退跡象。武廣商圈更是云集武漢廣場、世貿(mào)廣場、新世界百貨、 SOGO等大型購物中心，中百、國美，蘇寧等也先后扎推于此，熱鬧非凡。 ? 2020年初，漢陽區(qū)位遷址，原地上新建大型商業(yè)中心 閩東國際城。 中國最大管理資源中心 ? 伴隨著武漢新區(qū)的發(fā)展，在為工業(yè)企業(yè)服務(wù)和居住配套的基礎(chǔ)上衍生出的沌口商圈橫空出世。但，其實(shí)一個(gè)全新的商圈正在形成，王家灣商圈潛力巨大。王家灣商圈正在釋放驚人的消費(fèi)能力，漢陽商業(yè)版圖正在重寫，三足鼎立之勢(shì)業(yè)已形成。當(dāng)前，制約中南路商圈發(fā)展的瓶頸在于交通。在其人氣帶動(dòng)下，亞貿(mào)，群光，新世界百貨等大型商業(yè)中心紛紛搶灘登陸。 1999年，中商平價(jià)在二橋武昌橋頭落戶，為徐東商圈的形成奠下了基石。 ? 光谷商圈和沌口商圈一樣，是一個(gè)新興的商圈。 中國最大管理資源中心 武漢市整體商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀描述 ? 經(jīng)過多年的發(fā)展，武漢市商業(yè)從原來的屈指可數(shù)到現(xiàn)在的遍地開花，變化可謂巨大。 中國最大管理資源中心 三、 武漢市商業(yè)規(guī)劃 (現(xiàn)階段及遠(yuǎn)景規(guī)劃 ) 根據(jù)武漢商業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃目標(biāo) ? 216。 以連鎖經(jīng)營為主的新業(yè)態(tài)銷售額占全市社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重達(dá)到 35%以上。 構(gòu)造繁榮繁華的漢口中心商業(yè)區(qū)，提升中南路、鐘家村兩個(gè)市級(jí)商業(yè)中心的綜合功能，完善、提升購物功能，增強(qiáng)貿(mào)易、娛樂、休閑、商務(wù)等功能，支持從事生產(chǎn)資料批發(fā)、電子商務(wù)和規(guī)范直銷經(jīng)營的企業(yè)入駐。 在居民集中區(qū)，規(guī)劃設(shè)置一批社區(qū)商業(yè)中心，大力發(fā)展城郊各區(qū)各城鎮(zhèn)的多種類型網(wǎng)點(diǎn)，減少商居混雜的低水平商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，建社區(qū)商業(yè)中心。 ? 216。大型專業(yè)店、各種連鎖經(jīng)營店也將快速發(fā)展。這一區(qū)域集中了漢口地區(qū)的中高檔寫字樓及商業(yè)街、商業(yè)廣場，經(jīng)過多年發(fā)展，規(guī)模日趨擴(kuò)大。隨著中部崛起戰(zhàn)略的實(shí)施，江漢路將吸附更多的投資，而江漢路商圈也將在這輪投資浪潮中不斷升級(jí)，成為江城的商業(yè)心臟。為了與時(shí)俱進(jìn)，適合現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，武漢市政府提出了“漢正街二次創(chuàng)業(yè)”，漢正街所處的橋口區(qū)政府也提出進(jìn)一步促進(jìn)漢正街市場的提檔升級(jí)規(guī)劃，興建“漢正街商貿(mào)旅游區(qū)”。 20世紀(jì) 90年代，這條街的繁榮鼎盛達(dá)到了高峰，年社會(huì)商品銷售總額一度達(dá)到 10億元。一些服務(wù)于學(xué)生的產(chǎn)品的企業(yè)在片區(qū)內(nèi)不斷涌現(xiàn)，如早一點(diǎn)的廣埠屯電腦城，已成全武漢市 IT產(chǎn)品的重要銷售中心。 10多前年，武漢長江二橋還沒通車的時(shí)候，徐東片區(qū)還是一片農(nóng)田，也沒有一條像樣的大路，更談不上繁華的商業(yè)配套。 中國最大管理資源中心 光谷商圈 光谷板塊，無疑是 2020年武漢房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)最響亮的名詞。光谷區(qū)域面積很大，但居住區(qū)分布較松散，不太利于商業(yè)向縱深發(fā)展。老商場煥發(fā)新生命力，新購物中心也陸續(xù)加盟。但事實(shí)上王家灣商圈附近擁有 300多個(gè)小區(qū)， 50多萬人口，而且毗鄰世界五百強(qiáng)企業(yè)林立的沌口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，聚集了大量消費(fèi)能力強(qiáng)的白領(lǐng)。業(yè)內(nèi)人士透露，在王家灣商圈，還將新開一個(gè)大型的以汽車為主題的摩爾。三是開發(fā)區(qū)內(nèi)前期開發(fā)部分比較火，無論是工作還是居住的人群積聚了長期需求點(diǎn) 。 ? 新興商業(yè)由于處于商業(yè)運(yùn)作、建筑規(guī)劃較為成熟的今天，普遍規(guī)劃具有前瞻性，空間可更改性強(qiáng)的特征。 ? 所以，以滿足客戶需求為導(dǎo)向的發(fā)展方向是永不落伍的 ! 中國最大管理資源中心 五、 武漢市商業(yè)發(fā)展展望 ? 經(jīng)過多年的發(fā)展，武漢商業(yè)已呈百花齊放之勢(shì)，商業(yè)規(guī)模擴(kuò)張?bào)@人，這和武漢市整體經(jīng)濟(jì)走強(qiáng)密不可分。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1