廣州錦繡天河全程推廣策劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 湖：汀雨灣 鳳凰座 湖：許愿湖 雙子座 湖：蝶戀灣 金牛座 湖：錦心湖 仙子座 湖：銀湖 天鵝座 湖：茵夢(mèng)湖 二 .廣告營(yíng)銷階段策略 導(dǎo)入期 成長(zhǎng)期 成熟期 以懸念導(dǎo)入，廣泛全面的宣傳積累消費(fèi)者關(guān)注度，最短時(shí)間內(nèi)打出高知名度。 媒介配合： 電視、報(bào)紙、雜志 推廣策略： 在此階段，我們將分焐，亮相、沸騰三個(gè)步驟完成 ，在“焐”階段，持續(xù)時(shí)間約 40天，前 30天作項(xiàng)目導(dǎo)入鋪墊，后 10天陸續(xù)正面引入本項(xiàng)目信息。 導(dǎo)入期第一步：焐 ? 廣告手段關(guān)鍵詞 ：千呼萬喚始出來，風(fēng)雨欲來風(fēng)滿樓 ? 廣告時(shí)間 ： 40天 ? 廣告目的 ：通過外圍的新聞發(fā)布渠道，軟性文章發(fā)布，暗示南村版塊的最新動(dòng)向，引起社 會(huì)的普遍關(guān)注，為錦繡天河的正式發(fā)售奠定版塊優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)，同時(shí)應(yīng)用懸念廣告 的炒作，提出 21世紀(jì)最適合人居住的環(huán)境及建筑特征，把錦繡天河提升到新世 紀(jì)居住革命領(lǐng)頭羊的位置上，打響錦繡天河的品牌牌效應(yīng)，引發(fā)目標(biāo)消費(fèi)群的 廣泛期待和關(guān)注。 新聞配合 ：要求記者按以下思路進(jìn)行報(bào)道 標(biāo) 題 ：居住環(huán)境面臨新挑戰(zhàn)，錦繡天河創(chuàng)造人居新文化 新聞價(jià)值點(diǎn) ：居住環(huán)境的惡化，使之成為新世紀(jì)最熱門的話題，錦繡天河率先推出 環(huán)境討論，必定引起人們普遍關(guān)注。 新聞配合 ：要求記者按以下思路進(jìn)行報(bào)道 標(biāo) 題 ：我們理想的家，究竟應(yīng)該是什么樣？ 預(yù)計(jì)媒體報(bào)道： 電視，廣州有線臺(tái)；報(bào)紙，廣州日?qǐng)?bào)、羊城晚報(bào)、南方都市報(bào)。 ● 炒作擬題： 《尋找桃花源》 《尋找伊甸園》 《尋找蓬萊仙島》 《在錦繡天河中實(shí)現(xiàn)你的理想家園》 ● 炒作目的：配合懸念上市，在軟性稿中，也首先以尋找為主題，在有目的的營(yíng)造出一種理想的居 住環(huán)境，從而達(dá)到為錦繡天河的亮相作好鋪墊。螞蟻們停下腳步 ，興奮的互相碰著觸角，將身上的行李扔向空中，并發(fā)出激動(dòng)的歡呼聲錦繡天河8 近景 螞蟻們?cè)诜被ㄋ棋\的花園 里建立起一個(gè)新的家，在錦繡天河花園里一朵鮮艷的黃色的花朵上，小螞蟻們戴著墨鏡，悠然自得的曬著太陽(yáng)，十分享受。隨著新時(shí)代的發(fā)展，環(huán)境藝術(shù)在中國(guó)越來越博得高品位，高質(zhì)素年輕一代的青睞。包括室內(nèi)和室外兩個(gè)部分： （三） .亮相活動(dòng) 具體操作方式： （一） .廣告平面稿件 思路：首先勾勒出錦繡天河的形象輪廓，然后由面及點(diǎn)，全面圍繞 獨(dú)特賣點(diǎn)展開 心水盤系列： 描繪出廣州人理想中的人居環(huán)境 人性化系列： 將發(fā)展商“人性化，家本位”的規(guī)劃理念細(xì)細(xì)數(shù)來 悠生活系列： 展現(xiàn)生活在錦繡天河的優(yōu)質(zhì)生活畫卷 此階段的系列軟性稿圍繞“找到讓心情盛開的地方”這一話題進(jìn)行報(bào)道，引起社會(huì)關(guān)注，引發(fā)一場(chǎng)對(duì)居住環(huán)境及錦繡天河的大討論。 媒介配合： 電視、報(bào)紙、雜志、廣播 一、此階段項(xiàng)目的推廣思路 項(xiàng)目階段性總令思路： 生活可以 悠一點(diǎn)（悠閑生活的保障） 優(yōu)一點(diǎn)（優(yōu)質(zhì)生活的保障） U一點(diǎn)（自由自我的生活保障） 三、報(bào)紙表現(xiàn)： 習(xí)慣篇 高爾夫篇 睡衣篇 洗塵篇 四、電視廣告之回家篇 （ 30 秒）鏡號(hào) 景別 時(shí)間 畫面 畫外音 音效1 疊，特寫4 秒 虛化的背景，辦公室中一張深色豪華的木制辦公桌，桌面上放著一只造型古樸華麗的鋼筆，特寫一只男性的大手將打開的鋼筆插回筆套里一個(gè)小小的聲音說：我回來了2 全景 6 秒 虛化的背景，森林中，一片火紅的楓葉從樹上飄然而下，在空中緩緩劃過一道完美的弧線，特寫樹葉輕輕的落在了棕色的大地上一個(gè)年輕女子甜美的聲音：我回來了3 全景 6 秒 虛化的背景，夕陽(yáng)西下，斜陽(yáng)中，倦鳥歸林。形成一道柔和的曲線。 15 近景 5秒 孩子伸手朝天空中的水瓶座上一點(diǎn)，字幕出現(xiàn)水瓶座字樣，玻璃如水紋一樣化開。 男聲： 聆聽生活的真音 ， 讓心情在這里盛開 錦繡天河 ， 一個(gè)心情盛開的地方 ， 售樓熱線： XXXXXXX 七 .軟性廣告配合 此階段的系列軟性稿圍繞“廣州的‘新桃源’生活文化探訪”這一話題進(jìn)行報(bào)道，并開設(shè)有獎(jiǎng)問卷，引起社會(huì)關(guān)注，引發(fā)一場(chǎng)對(duì)錦繡天河和最適合人居住的地方的大討論。并配合一系列游園、游藝、戲水活動(dòng)。吸引 人氣，進(jìn)一步提升樓盤的知名度和美譽(yù)度。 回歸綠之園： 回歸綠之源： 回歸綠之林： 回歸綠之靈： 回味綠之趣： 具體操作： 通過大量報(bào)紙廣告，軟文、電視廣告等傳播新回歸運(yùn)動(dòng)的概念與活動(dòng)信息。 可行性分析： 活動(dòng)延續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，設(shè)計(jì)面廣，可以全面提升樓盤的知名度和美譽(yù) 度。 成熟期階段 （ 2023/1—— 2023/12） ● 將 產(chǎn)品本身利益 與 品牌外延價(jià)值 —— 服務(wù)、文化 緊密相聯(lián)，使兩者建立對(duì)等關(guān)系 ● 建議借新項(xiàng)目的不斷推出，利用各種宣傳活動(dòng)，報(bào)紙廣告 營(yíng)建品牌文化 ，達(dá)到“品牌的內(nèi)涵文化”吸引消費(fèi)者的目的，從而促進(jìn)銷售。 在一期、二期銷售接近尾聲時(shí)，在不損壞品牌形象的同時(shí)，進(jìn)行一系列的掃尾攻勢(shì)，實(shí)現(xiàn)促銷和品牌的雙贏。在這里，一日內(nèi)，你會(huì)沉醉于不同的世界風(fēng)情中悠然自得。正如廣告語(yǔ)所說：“在那心情盛開的地方”。 ● 但對(duì)某一種固定產(chǎn)品的忠誠(chéng)區(qū)卻是相對(duì)的，隨著產(chǎn)品的不斷發(fā)展、科技的不斷進(jìn)步，銷售高峰持續(xù)一段時(shí)間后，該產(chǎn)品將逐步進(jìn)入衰退期，勢(shì)必被更新更好的產(chǎn)品取代。 關(guān)于以后報(bào)紙廣告表現(xiàn) （ 1）、廣告表現(xiàn)的風(fēng)格及調(diào)性規(guī)定 ★正面表現(xiàn)原則 ★生活場(chǎng)景化的畫面 ★充滿自然活力的、讓人倍感溫馨的生活氛圍 ★統(tǒng)一的、沖擊力強(qiáng)的視覺效果 ★體現(xiàn)“都市新桃源生活”的社區(qū)文化 附錄 ●基本色調(diào)： ●畫面和標(biāo)題 ●廣告表現(xiàn)內(nèi)容： （ 2）廣告表現(xiàn)的風(fēng)格及調(diào)性的具體說明： 附錄 ●畫面主角 ： ●廣告版式風(fēng)格要統(tǒng)一： 附錄 演講完畢，謝謝觀看！
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1