格拉斯小鎮(zhèn)中心招商方案-預(yù)覽頁
【正文】 健身俱樂部 小鎮(zhèn)中心基礎(chǔ)生活配套 類業(yè)態(tài)集中選址在小鎮(zhèn) 中心臨外向街道的 5樓 和 6樓及 2樓，以便于 服務(wù)社區(qū)業(yè)主及展示給別 墅來訪客戶，以促進(jìn)項目 銷售 中餐廳 洗衣店 自助銀行 法式風(fēng)情商業(yè)布局 香水博物館 香水公司 紅酒坊 法餐廳 法國特色商業(yè)選址在小 鎮(zhèn)中心臨外向街道的 5 樓、 6樓及臨水景廣場 的 2樓，成半圍合狀分 布，法國特色商業(yè)的聚客 能力強，能有效的調(diào)動消 費客群的動向流動，有利 于盤活小鎮(zhèn)中心各個位置 的商鋪。 在與婕妮璐超市的洽談中我們提出與其進(jìn)一步合作，增加項目生活氛圍，開設(shè)一家面包房，現(xiàn)場制作面包，并為其他店面做配送。 6號樓一層平面圖 擬擴(kuò)展區(qū)域 5號樓一層平面圖 現(xiàn)經(jīng)營區(qū)域 ?健身俱樂部 項目已入住的業(yè)主急需室內(nèi)健身場所，項目目前的入住率無法支撐一個健身俱樂部的運營，建議公司先期自置設(shè)備器材，請健身俱樂部托管的方式先期運營起來，支撐銷售的需要。陳列法國香水，請法國專業(yè)人士在此開設(shè)調(diào)香講座，為時尚人士調(diào)制香水。 223商鋪 224商鋪 623商鋪 624商鋪 625商鋪 天然的連廊將其相連 ? 以現(xiàn)有婚紗攝影為切入點擴(kuò)大合作，打造項目新亮點 婚紗攝影類業(yè)態(tài)，建議將高端的婚紗攝影機構(gòu)租賃店鋪入駐小鎮(zhèn)中心的方式擴(kuò)展為按照拍攝次數(shù)收取費用的方式合作，廣泛吸引高端的攝影公司入園區(qū)拍攝，力爭將格拉斯小鎮(zhèn)中心的婚紗攝影基地打造為北京市知名婚紗攝影景點 ,可以達(dá)到多種渠道傳播格拉斯小鎮(zhèn)項目生態(tài)環(huán)境、建筑特色的目的。格拉斯前期入住的商戶年租金能夠達(dá)到 140萬元，優(yōu)山已入住客戶年租金達(dá)到 110萬元，兩個項目年租金共計 250萬元。 制定商戶的扶植政策。在社區(qū)交通便利的地方，統(tǒng)一規(guī)劃一個生態(tài)停車場，既解決現(xiàn)在 隨意道路停車、現(xiàn)場管理混亂的狀況，也展現(xiàn)項目的管理和優(yōu)化社區(qū)環(huán)境。發(fā)放預(yù)算如下： ? 小鎮(zhèn)中心 2023年擬舉辦兩次大型活動， 5月份開街儀式和 9月份的中秋節(jié)（ ）， 5月份開街儀式擬邀請優(yōu)山美地業(yè)主 500人，格拉斯一二期業(yè)主 160人，公司客戶、嘉賓、媒體等 100人；計發(fā)放消費券（ 500+160+100） *100= ， 9月份中秋節(jié)活動擬邀請優(yōu)山美地業(yè)主 400人，格拉斯一二期業(yè)主 160人，公司客戶、嘉賓、媒體 100人，計發(fā)放消費券（ 400+160+100） *100=，全年共計禮品費用 萬 + =。 ? 廣泛洽談超市、面包房、紅酒坊、洗衣店、健身俱樂部等急需的生活配套商家。 ? 近期我們已經(jīng)開始聯(lián)系商家圍繞項目舉辦小型暖場活動 10月 31日，美式家具邀請中國攝影家協(xié)會和蜂鳥網(wǎng)拍攝小鎮(zhèn)中心和項目景色； 邀請八月、巴黎、歐陸婚紗攝影公司在小鎮(zhèn)中心舉辦婚紗攝影展 七、需公司協(xié)調(diào)解決的問題 ? 2023 年預(yù)算因為商業(yè)為新增預(yù)算費用，需要公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)加以落實； ? 格拉斯小鎮(zhèn)中心物管費尚未確定，小鎮(zhèn)中心多頭管理，造成工作銜接不力，需要公司協(xié)調(diào)，實現(xiàn)統(tǒng)一管理； ? 需要公司制訂小鎮(zhèn)中心扶植政策，加快生活配套型商業(yè)的引進(jìn)； ? 目前商業(yè)地產(chǎn)部只有工作人員 3名，根據(jù)工作需要，急需增加以下 3個方面專業(yè)人員： ⑴ 具有國際品牌招商資源的專業(yè)招商人員 ⑵ 專業(yè)的活動策劃人員； ⑶ 商業(yè)經(jīng)營管理人員 結(jié) 束 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 01:39:4901:39:4901:39Wednesday, March 15, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 3月 15日星期三 1時 39分 49秒 01:39:4915 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :39:4901:39Mar2315Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 3月 上午 1時 39分 :39March 15, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 01:39:4901:39:4901:393/15/2023 1:39:49 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :39:4901:39:49March 15, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 1時 39分 49秒 上午 1時 39分 01:39: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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