武漢寶業(yè)徐東雅苑商品房項(xiàng)目廣告策略方案地產(chǎn)廣告-預(yù)覽頁
【正文】 格格屋 本資料來自 17 這種廣告形式過于年輕化， 單身公寓成分居多，不符合我們兩房的產(chǎn)品線 ，而且我們的客戶群體也有 70后的三口之家，這樣的廣告主題肯定會被他們拒于千里之外。 那么，我們的廣告應(yīng)該怎么說？ 第二部分 本資料來自 11 首先來看看我們的對手是怎么說的 狹路相逢，知己知彼者勝 在我們項(xiàng)目的推廣思考中，我們考慮的并不是如何與競爭對手短兵交接，慘烈廝殺。 ⒊他們家庭責(zé)任感強(qiáng)烈，愿意將自己積蓄用在購房上，為 心愛的人提供一個(gè)更好的生活環(huán)境。其中大部分為剛性需求客戶， 0 08年的婚房、自住客戶開始井噴。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，武漢樓市 3月份交出日均 359套的火爆成績單。 ⒉他們年輕，有活力，知識程度高，能夠接受新鮮的事物。 本資料來自 10 解決了對誰說。 本資料來自 15 第一種： 時(shí)尚型 案名示例 寶業(yè) /榜樣公寓 定位語：城市之核，榜樣生活部落 廣告語：做青年人生活的榜樣 寶業(yè) /花樣年華 定位語：徐東大道，青年生活大本營 廣告語： Mylife ,花樣生活 本資料來自 16 我們可以肯定：這種廣告 路線很時(shí)尚，能夠吸引目標(biāo)客戶眼球 ，對于樹立項(xiàng)目獨(dú)特形象以及符合部分客群的喜好擁有不可比擬的優(yōu)勢。能夠很好的激發(fā)客戶的榮耀感與歸屬感。 本資料來自 21 所以，傳統(tǒng)廣告形式并不能依托我們純兩房特性， 樹立項(xiàng)目獨(dú)特的形象氣質(zhì) ，吸引我們年輕客群的眼球，不能在徐東眾多競爭樓盤中跳出來，成為一個(gè)明星。 我們更需要將兩者結(jié)合起來。 所以我們 案名上就必須體現(xiàn)徐東。 本資料來自 30 他們?yōu)榱思彝トベI房，為了心目中的她或出生的小寶寶。 這樣，才是我們客戶心理需求滿足，符合他們購買欲望，也能夠在視覺上做出很跳躍的廣告形式。 本資料來自 36 這個(gè)詞顯而易見 ——親親 到了這個(gè)時(shí)候，案名水到渠成 本資料來自 37 “親”定義： ◎ 感情好，關(guān)系密切：～密。 ◎ 用嘴唇接觸表示喜愛：～吻。 明 馮夢龍 《 掛枝兒 親親徐東具有很強(qiáng)的親切感，表達(dá)了對于徐東的喜愛之情，也涵蓋了婚姻和家庭幸福感。 本資料來自 48 核心攻擊點(diǎn)： 戶外 網(wǎng)絡(luò) 短信 報(bào)紙硬廣、軟文 階段訴求內(nèi)容： 項(xiàng)目形象樹立 本資料來自 49 推廣時(shí)間： 7~8月 階段任務(wù)：項(xiàng)目賣點(diǎn)釋放 推廣主題： 要結(jié)婚，當(dāng)然先親親 傳播核心攻擊點(diǎn)：短信＼營銷活動＼網(wǎng)絡(luò)＼戶外 本階段是項(xiàng)目推廣的關(guān)鍵時(shí)期，需要提升傳播攻擊的到達(dá)率，強(qiáng)化項(xiàng)目形象。 推廣訴求機(jī)不可失，鎖定目標(biāo)客戶，軟硬兼施強(qiáng)制擠壓實(shí)現(xiàn)開盤旺銷。 攻擊點(diǎn)： 機(jī)場短信發(fā)布“歡迎回家”優(yōu)惠活動 在大型廣場，商場門口送項(xiàng)目燈籠、春聯(lián)、福倒 業(yè)主新年利事封、春聯(lián)、賀卡 在順馳門市店，增設(shè)項(xiàng)目資料架 本資料來自 57 媒介操作方法建議 我們要善于去運(yùn)用每個(gè)媒介，他們都有自己獨(dú)特的優(yōu)勢。諸如： 紅房子逃生游戲 本資料來自 60 短信 短信操作方法可不拘泥于傳統(tǒng)的直接釋放項(xiàng)目形象或者銷售信息，可適當(dāng)增加些許 節(jié)日祝?；蛘咝⌒υ?，能夠讓客戶有閱讀的欲望或者有轉(zhuǎn)發(fā)給朋友
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