廣州某體育用品街招商執(zhí)行方案-預(yù)覽頁
【正文】 公園相鄰，和著名的市中心別墅區(qū)二沙島對(duì)望。濱江東體育用品街招商執(zhí)行方案 致力于 創(chuàng) 造最佳商 業(yè) 價(jià)值一、項(xiàng)目介紹及其定位 致力于 創(chuàng) 造最佳商 業(yè) 價(jià)值項(xiàng)目靠近剛新落成的海珠體育中心（亞運(yùn)藤球館比賽場(chǎng)地）。消費(fèi)檔次定位 以中檔 為 主，部分做成高檔 業(yè)態(tài)定位 主 題 體育用品精品街商家定位 國(guó)內(nèi)外的知名體育品牌商家和品牌用品客戶。因此將客戶目標(biāo)定位體育用品綜合店、羽毛球、乒乓球等業(yè)態(tài)于一體的體育用品精品街。商鋪 17號(hào)鋪位面積較大，店面展示效果好，靠近海珠體育中心、定位為品牌綜合專賣店，因?yàn)樽鳛橹髁Φ甑男问?，裝修和規(guī)模具有一定的檔次，能夠吸引各類型的品牌商家客戶。通過幾大類型的定位，更好的吸引不同類型的商家和消費(fèi)的人群。（郭日新） Adidas、 Nike、匹克、PUMA、巴特濃、李寧等814號(hào) 羽毛球?qū)Ｙu （鄧志飛）YONEX、 RSL、 VICTOR、鷹牌、川崎、高森、泰迪等1519號(hào) 網(wǎng)球?qū)Ｙu （鄧仲邦） 雙喜、連冠兵乓世家、雙魚、 Yasaka、 Star等2023號(hào) 乒乓球?qū)Ｙu 這樣既可傳播與眾不同的招商訊息，又可在瞬間達(dá)到樹立品牌概念的 “一石二鳥 ”的多元效果。l 店鋪采取定價(jià)租賃制，以便為招商信息宣傳創(chuàng)造懸念賣點(diǎn)。l 鑒于本商圈潛在消費(fèi)層面頗高，本次招商對(duì)象也應(yīng)該頗具品牌知名度。 致力于 創(chuàng) 造最佳商 業(yè) 價(jià)值招商核心策略招商核心策略次主力商戶優(yōu)先招商、次主力商戶優(yōu)先招商本項(xiàng)目應(yīng)采取本項(xiàng)目應(yīng)采取 “先確定重點(diǎn)客戶，再全面招商先確定重點(diǎn)客戶，再全面招商 ”的基本策略。因此，本項(xiàng)目的重點(diǎn)客戶應(yīng)該優(yōu)先招商，以大帶小，即用重點(diǎn)客戶來次重點(diǎn)客戶。次重點(diǎn)客戶帶動(dòng)招商、次重點(diǎn)客戶帶動(dòng)招商 在項(xiàng)目的招商商戶進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，以帶動(dòng)促進(jìn)對(duì)其他商戶的招商。中招商，加快項(xiàng)目的招商進(jìn)度。使到次重點(diǎn)的客戶進(jìn)行推廣，引起市場(chǎng)轟動(dòng)，促使商家進(jìn)駐。對(duì)招商條件優(yōu)惠的措施有免租期、折扣租金、管理費(fèi)優(yōu)惠等。作為優(yōu)惠。作為招租標(biāo)準(zhǔn)。廣 東 省體育運(yùn) 動(dòng) 技 術(shù) 學(xué)院（二沙 島體育 訓(xùn)練 基地）、廣 東省體育 館 、開業(yè)市場(chǎng)較長(zhǎng)，主要以團(tuán)購的客戶為主，生意好。中 華 廣 場(chǎng) 、東 山口、流行前 線地處商業(yè)旺地，以零售為主，活力天地運(yùn)動(dòng) 城天河北路 163號(hào)，體院南 門 隔壁經(jīng)營(yíng) 面積 達(dá) 萬平方的 “ 活力天地”鋪位已全部出租，鋪位租金 10050元 /㎡，轉(zhuǎn)讓費(fèi) 25萬以上。萬成酒匯 廣州市濱江中路 518526 面積約 5000平方米 首層租金 220元 /平方米，二層 150元 /平方米，三層150100元 /平方米（鋪位使用率50%） 管理費(fèi) 30元/平方米 一層二層為葡萄酒、三層為洋酒、白酒、黃酒 先租售后招商 處于前期的招商的階段濱江壹號(hào) 廣州市濱江東路 31號(hào) 面積約 萬平方米 首層租金街鋪?zhàn)饨鸺s 450元 /平方米，內(nèi)鋪?zhàn)饨馂?00元 /平方米 ,二層 100元 /平方米（鋪位使用率 50%），部分鋪位需要轉(zhuǎn)讓費(fèi) 8萬左右。應(yīng)以此以下的方式去聯(lián)系和拓展客戶。l 重點(diǎn)商家突破l 特別針對(duì)經(jīng)營(yíng)大戶必須重點(diǎn)突破，組織重點(diǎn)人員 正式招商工作 2023年 9月 21日 —2023 年 12月 31日通過前期的招商調(diào)查，運(yùn)用各種廣告宣傳手段向目標(biāo)商家傳達(dá)項(xiàng)目招商信息，吸引目標(biāo)商家前來咨詢、洽談、租賃。落實(shí)商戶戶進(jìn)場(chǎng)裝修 運(yùn)用行業(yè)雜志、報(bào)刊、電視廣播、網(wǎng)站、 DM等各種廣告媒體進(jìn)行較大幅度的廣告宣傳造勢(shì)活動(dòng)，將項(xiàng)目開業(yè)信息廣而告之，邀請(qǐng)主力店及品牌商家參加，利用宣傳開業(yè)信息的熱烈氣氛，同時(shí)發(fā)布尾貨招商的廣告或信息，趁熱打鐵，盡快消化余下的商鋪。9月 21日之前10月 8日之前10月 15日之前11月 1日之前11月 1日之前10月 20日之前12月 20日之前9月 21日起九 11月 1日前十一 2023年 12月 20日 2023年 119日十三 完成招商率 18:06:0618:06:0618:063/28/2023 6:06:06 PM1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。 28 三月 20236:06:06 下午 18:06:06三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。 三月 21三月 2118:06:0618:06:06March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 6:06:06 下午 6:06 下午 18:06:06三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 18:06:0618:06:0618:06Sunday, March 28, 20231知人者智，自知者明。 三月 216:06 下午 三月 2118:06March 28, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越
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