中海陽光棕櫚園廣告推廣與營銷(定位部分）（ppt49頁0-預覽頁
【正文】 內(nèi)置業(yè)，就近選擇是重要的選擇理由； ? 價格定位較有競爭力； ? 因目前政府對前海的市政、交通及相關規(guī)劃并無明確的文件和導向，對周邊區(qū)域一次置業(yè)人群介入不良影響大； ? 富足人群關注樓盤質素，不良因素對他們并影響不大； 目標人群是 什么樣的人？ —— 結論： 本地人群（高科技園區(qū)和南山區(qū)一次置業(yè)者）為“大客戶”，深圳富足人群和香港人為輔； 豐厚收入和社會地位使目標人群對生活空間有較高的要求； 目標人群是 什么樣的人？ —— 目標人群購買態(tài)度： 對生活空間的要求！ 對生活質素的追求！ 三、廣告推廣定位 “陽光棕櫚園” 說什么？ “陽光棕櫚園” 說什么？ 首先，我們認為： “陽光棕櫚園” 需要一次概念上的創(chuàng)新！ 說 —— 某種人文特色的終極生活模式，使該項目 ? 成為深圳地產(chǎn)界一座不朽的豐碑； ? 為中海品牌形象的豐滿作出應有的貢獻！ 我們不僅說房子，更賣一種深圳人 最理想化的生活方式！ “陽光棕櫚園” 說什么？ 所有有責任心、有經(jīng)營理念的發(fā)展商都在思考一個問題！ 如何才能建造既有時代感，又能經(jīng)得起時間考慮的建筑？ 所以， “陽光棕櫚園” 說什么？ 關鍵詞 閑適，一種生活情趣 “陽光棕櫚園”的 市場印象？ 一個地中海式風格 的精品型住宅小區(qū) “陽光棕櫚園” 品牌個性？ 如果把“陽光棕櫚園”比喻成一個人，它會是： 男性 / 青年邁入中年 知識型 / 有品味 / 有追求 自信 / 現(xiàn)代 / 積極 ？ “陽光棕櫚園”說的 定位語！ “陽光棕櫚園” —— 閑適，自在其中 “陽光棕櫚園”說的 定位語！ —— 理由： 承接了“陽光棕櫚園”的規(guī)劃構思； 是目標人群關注和期待的定位方向； 競爭對手目前尚無此一方向的概念定位； “陽光棕櫚園”說的 定位語！ 廣告語甄選 “陽光棕櫚園” ? 濃情生活真精彩！ 享受空間，格調人生 “陽光棕櫚園”，品味閑適人生 “陽光棕櫚園”，陽光的季節(jié) 四、廣告溝通方式 “陽光棕櫚園” 說的技巧？ “陽光棕櫚園”說的 技巧！ 溝通語言必須是： 有智慧和賦予生活形態(tài)的 ， 一句話，就是有觀點！ 關于居舍與休閑方式的觀點： 在這個時代，這個社會，這座城市，閑適的生活方式永遠是稀有資源； 挑選房子，我們不妨以自己心中的渴望為依據(jù)。 :18:4211:18Mar2313Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 。 , March 13, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :18:4211:18:42March 13, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 13日星期一 11時 18分 42秒 11:18:4213 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :18:4211:18Mar2313Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 2023年 3月 13日星期一 上午 11時 18分 42秒 11:18: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提
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