推廣資料-第五部分-整體促銷活動(dòng)方案-預(yù)覽頁
【正文】 中旬? 思路 ：旅游，都市人的時(shí)尚，對(duì)許多白領(lǐng)而言，更是一種生活情結(jié)，選擇浪漫的地中海旅游線路，正切合“高級(jí)灰 ”們的西風(fēng)之戀?！皬钠樟_旺斯到佛羅倫薩 ”51 促銷活動(dòng)大放送? 若無護(hù)照者，可以現(xiàn)金支付516在九月開售之際，以二首公開發(fā)售的名義，按買家買樓先后給予不同折扣517在發(fā)售之初，按購買先后分別給予購樓折扣，前 10名，八六折，前 20名九的，前 50名，九二折，前 100名九五折。此活動(dòng)與網(wǎng)易或搜狐網(wǎng)站合作518 在廣告宣傳上，將此信息作為單一訴求點(diǎn)，以強(qiáng)勢傳播。十年免息輕松供樓特惠專案51 促銷活動(dòng)大放送52 社區(qū)文化大放送品牌形象： 一個(gè)洋溢濃濃春意、春情的國際社區(qū)目標(biāo)消費(fèi)者：現(xiàn)代新上海人，有文化內(nèi)涵，有品味，追崇西方生活方式。? 文化的內(nèi)涵極為豐富，外延更是廣泛? 社區(qū)文化是文化的區(qū)域縮影，在海上春天社區(qū)文化更明晰為 有品位的文化 ，一種 “雅 ”文化。52 社區(qū)文化大放送海上春天文化是個(gè)性的，又是國際化的。相信每一位旅游者，會(huì)用手中的鏡頭記下自己看到的世界，和內(nèi)心的真實(shí)感受?！皳Q個(gè)角度看春天 ”—— 攝影展? 活動(dòng)內(nèi)容 ：52 社區(qū)文化大放送521? 目的 ：積淀樓盤 “雅文化 ”含量，吸引消費(fèi)群的關(guān)注和認(rèn)同? 時(shí)間 ：九月初（ 2~3天為宜）? 思路 ：咖啡，一個(gè)歐美生活的典型文化意象，為中國的雅皮土們所鐘愛，而漸演變成休閑生活的一個(gè)重要元素。社區(qū)文化活動(dòng)之二活動(dòng)力邀一些社會(huì)，尤其文化界名流參加，并在文匯報(bào)、解放日?qǐng)?bào)、新民晚報(bào)等媒體上進(jìn)行軟性炒作 —— “聞香識(shí)咖啡 ”咖啡藝術(shù)節(jié)社區(qū)文化活動(dòng)之三從浩如煙海的中外影視作品中，遴選出 100部經(jīng)典影視片，在售樓部二樓舉行影展，本次活動(dòng)可與《新民晚報(bào)》聯(lián)合，舉行電影征文活動(dòng)，可邀請(qǐng)一些名導(dǎo)演和藝術(shù)參加52 社區(qū)文化大放送523樹林（楓丹白露林）、名畫、雅士假日構(gòu)成活動(dòng)的文化 “楓丹白露的秋日 ”—— 世界名畫展? 活動(dòng)內(nèi)容 ：社區(qū)文化之四所以，我們以酒，以歌，解放心靈的桎梏，來在海上春天，解放自己，快樂一下 門票采用贈(zèng)送的方式，主要向上海徐匯、長寧、閔行三區(qū)的外企、合資、三資企業(yè)派送，同時(shí)附贈(zèng)海上春天的宣傳資料和調(diào)查表 他們 “玩 ”時(shí)，靜若處子，音樂、咖啡、書畫；動(dòng)時(shí) “玩 ”得心跳 —— 滑翔、野外穿越、攀巖、潛水、崩極，盡情體驗(yàn)身體不受制約時(shí)的暢快52 社區(qū)文化大放送526海上春天與一些時(shí)尚游玩俱樂部聯(lián)手，創(chuàng)建海上春天 “心跳玩家 ”俱樂部。這一點(diǎn)，看看萬科萬客會(huì)就足以明證了52 社區(qū)文化大放送527設(shè)刊物編緝部，延聘專職資深人士，向業(yè)主公開征文，并付稿酬。春之風(fēng)》月刊? 目的 ：和諧社區(qū)氛圍，使之洋溢藝術(shù)氣息，成為社區(qū)文化傳播使者。所以，社區(qū)就為他們提供這樣一方天地 —— 藝術(shù)團(tuán) 聘請(qǐng)專業(yè)師資，利用節(jié)假日對(duì)團(tuán)員進(jìn)行培訓(xùn)、排練，并在社區(qū)內(nèi)外公開演出 社區(qū)文化活動(dòng)之九而且，活動(dòng)的時(shí)間分布要均勻些 —— 社區(qū)定期文化活動(dòng)? 目的 ：為海上春天制造文化亮點(diǎn)，增加其知名度? 地點(diǎn) ：海上春天廣場? 思路 ：選擇北京幾家有名、有特色的咖啡店合作，在海上春天開設(shè)分店，同時(shí)開設(shè)幾家酒吧、小書店、工藝品商店，形成洋溢文化氣息的春天之戀一條街 社區(qū)文化活動(dòng)之十思路 ： 每年年末，邀請(qǐng)東方電視臺(tái)舉辦的 “家園節(jié)目 ”到海上春天舉辦關(guān)于當(dāng)年上海市民生活質(zhì)量、生活問題的討論活動(dòng)。社區(qū)環(huán)境規(guī)劃以構(gòu)成一條深深的大道，從外看恰似一個(gè)敞開的綠色大門遠(yuǎn)大的建設(shè)目標(biāo)：53社區(qū)環(huán)境規(guī)劃海上春天的規(guī)劃建設(shè)，以自然園林和水景作為主要的景觀，但是和多數(shù)樓盤一樣，缺乏真正有人文氣質(zhì)的標(biāo)志性配套，使整個(gè)社區(qū)還是物與物的世界，缺少人性缺少靈魂 萬科春天廣場 —— 建設(shè)建議：●將社區(qū)商業(yè)全部匯聚一處，由此更多的提供業(yè)主交流的機(jī)會(huì)●春天廣場在畹町路口與春申路交匯處，是春申地塊之幾何中心，也是文化中心，具有自然優(yōu)勢的海上春天，從此多了一份人文價(jià)值 通過前期的畫展在美術(shù)界形成一定 墻上供別人觀看地下藝術(shù)櫥窗 在街道中心地面建設(shè)一條櫥窗式燈光漫步等藝術(shù)，如此，逐漸形成洋溢文化氣息露天藝術(shù)街53社區(qū)環(huán)境規(guī)劃雕塑廣場是一個(gè)可以變化的空間，要時(shí)常舉 辦各類雕塑、陶藝的展覽，使它不會(huì)永久不變?cè)谒麄兊牡裣裣逻€刻有他們自己對(duì) “春天、藝術(shù) ”的格言展覽。這些名字又是老上?，F(xiàn)存的街道或小巷的名字，拉近人們的親切感。讓買家在每處微小的地方都能感受到 定期在袋中取到業(yè)主?？?、免費(fèi)雜志等售樓部設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格應(yīng)合乎現(xiàn)代新上海人的審美 現(xiàn)代 ?買樓是個(gè)理性消費(fèi)的過程，但此過程中不乏感性沖動(dòng)的例子，在售點(diǎn)現(xiàn)場的形象包裝上作文章，就是要讓買家來到這里，會(huì)產(chǎn)生一種抑制不住的沖動(dòng)，從而提高銷售成交率?以春天為主題設(shè)計(jì)布置樣板房間，如盡量多的引入與春天相關(guān)的花香、樹林、鳥鳴聲、音樂等以增強(qiáng)人們的臨場感受54售樓部現(xiàn)場布置54254售樓部現(xiàn)場布置?16
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