呼和浩特市房地產(chǎn)呼和浩特雄鵬地產(chǎn)藝馨美墅別墅項(xiàng)目廣告推廣策略地產(chǎn)廣告-預(yù)覽頁
【正文】 們的客戶迷戀于本項(xiàng)目的生活。根據(jù)以上的分析，我們歸納主要有以下幾點(diǎn)： 堅(jiān)持 —— 消費(fèi)者的標(biāo)桿 對于本項(xiàng)目的營銷推廣，我們必須以市場為導(dǎo)向，以消費(fèi)者需求為核心，開展人性化的營銷道路，充分抓住消費(fèi)者對別墅的“回歸”情節(jié)，通過行之有效的營銷策略與推廣策略，去打動消費(fèi)者，從而吸引眾多的消費(fèi)者，促使項(xiàng)目銷售獲得成功。以人為本的戰(zhàn)略思想方針，擺脫競爭的個案，使客戶以有價的黃金（房價）換得難覓的翡翠（自然、舒適、健康、安全、保值、增值、休閑佳所）。尊榮盡享 1) “藝”，藝術(shù)，使項(xiàng)目具備獨(dú)有人文藝術(shù)氣質(zhì)，浮想聯(lián)翩 2) “馨”，溫馨，別墅特有的舒適、休閑 、養(yǎng)生的味道完美體現(xiàn) 3) “豪”，豪華、富有，傳達(dá)出項(xiàng)目的不凡氣質(zhì)，榮耀感十足 4) “苑”，花苑，傳達(dá)出綠色、生態(tài)的健康社區(qū)，對環(huán)境有了較好的提示作用 ? 皇庭藝墅 紫氣東來 ? 通過良好的廣告包裝，我們要把項(xiàng)目塑造為東勝最高檔的社區(qū)之一，加強(qiáng)知名度和美譽(yù)度的塑立。 ? 產(chǎn)品的基本配備都以知名品牌為先，充分宣傳以讓客戶感受到自己的身份和地位 ? 園林景觀在別墅中的作用非常之大，住別墅就是要享受到不一樣的社區(qū)環(huán)境，對園林景觀的宣傳將是一個重點(diǎn) ? 物業(yè)服務(wù)是高端客戶最為關(guān)注的，尤其安全保障方面，本項(xiàng)目在物業(yè)管理服務(wù)方面應(yīng)給予客戶強(qiáng)心劑 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 12 頁 3. 代表性：鄂爾多斯市真正的別墅 塑造項(xiàng)目為 真正的別墅，產(chǎn)生市場口碑，讓人們認(rèn)識到什么才是真正的別墅，讓我們的項(xiàng)目跳躍出一般意義上的別墅產(chǎn)品，成為鄂爾多斯市真正別墅的代表。 中國最大管理資源中心 第 11 頁 共 12 頁 戶外廣告 —— 重要路段的大型廣告牌，去往機(jī)場的高速路邊。 ? 實(shí)現(xiàn)良好的銷售業(yè)績，占領(lǐng)市場份額。 報(bào)紙廣告 —— 開盤平面廣告、軟性宣傳、市中心 大幅布曼告知 促銷活動 —— 開盤促銷、活動促銷（以禮品、折扣、獎品形式） DM 直郵 —— 主要針對目標(biāo)客戶群進(jìn)行郵遞 高檔酒店電梯間廣告 —— 有效針對高端目標(biāo)客戶群體 強(qiáng)銷期 時間： 2020 年 11 月 — 12 月 完成銷售任務(wù) 95% 推廣目的： ? 在開盤期樓盤達(dá)到一定的市場認(rèn)知度后，繼續(xù)加大廣告力度，再接再厲，爭取在開盤后幾個月內(nèi)一氣呵成完成總銷售任務(wù)的 95%； ? 制造不斷的活動和優(yōu)惠，吸引有意向而尚未落訂者的注意力，強(qiáng)化購買； ? 隨著物業(yè)的整體形象的逐步顯露，以促進(jìn)買家對物業(yè)的進(jìn)一步認(rèn)可； 中國最大管理資源中心 第 12 頁 共 12 頁 ? 獲得較為穩(wěn)定和滿意的銷售業(yè)績 推廣策略： 根據(jù)開盤期銷售的具體情況對價格、銷售方式、廣告推廣等進(jìn)行研究并作彈性改進(jìn)
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