【正文】 management module, housing management module, housing management module, maintenance management module, land management module. Through the puter make enterprise estate resources information management marched into the automation, the scientific management ranks. Avoided formerly the manual operation and so on the numerous and diverse work, namely has saved the manpower, also facilitated quickly, but also enhanced the data greatly the accuracy. Enterprise estate resources management information system is a medium and smallscale database management system, it has not only beautiful interface, but also the high security and the simply operation, and meet the demand for enterprise management requirements 。 modular I 目 錄 摘 要 1 課題來源 4 第 2 章 方案論證 8 系統(tǒng)開發(fā)環(huán)境平臺 12 數(shù)據(jù)的安全性 15 實體聯(lián)系模型（ ER 圖） 19 輸入輸出設計 23 安全性設計 24 操作的安全性 25 硬件設備的維護 25 數(shù)據(jù)庫連接模塊 37 土地管理模塊設計 41 白盒測試 42 黑盒測試 44 功能測試 45 登錄模塊的測試 48 維修管理模塊測試 50 系統(tǒng)測試 51 測試結論 51 結 論 55 1 第 1 章 概 述 課題來源 隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展和科學技術的全面進步，計算機事業(yè)的飛速發(fā)展，以計算機與通信技術為基礎的信息系統(tǒng)正處于蓬勃發(fā)展的時期。正是這樣的形勢使得房產資源的嚴謹管理顯得尤為重要。企業(yè)信息工作，就是把企業(yè)物流的管理提高到對企業(yè)信息流的管理來控制企業(yè)的運作，及時提供給領導決策所需的多方面的信息。房地產業(yè)通?？梢苑譃槿壥袌觯和恋厥袌?、商品房市場、二手房市場；商品房市場又分為：前期開發(fā)、施工、銷售、售后服務四個環(huán)節(jié)。 90 年代末，房地產行業(yè)開始復蘇，其中凝聚著代理公司的功勞，也推動了代理公司的進一步發(fā)展。 2 縱觀整個房地產行業(yè)的發(fā)展過程，在各個階段都有代理公司的貢獻，可以毫不夸張的說國內房地產行業(yè)是由代理公司培養(yǎng)和推動起來的。而利潤的提高又為代理公司的進一步發(fā)展壯大提供了可能。代理公司市場部將提供可行性調研分 析、市場細分測算、目標市場選擇、市場定位測評等諸多內容的服務，整合調研資源，進行系統(tǒng)的研究分析，從而確立項目如下的定位策略：定位依據(jù)、小區(qū)規(guī)劃、建筑風格、小區(qū)環(huán)境、戶型設計、裝潢設計、功能定位、物業(yè)管理、銷控策略等。銷售部還積累了廣泛的客戶資源，為項目在策劃過程中就提供潛在客源。 隨著房產市場的成熟和消費者購房的理性化，在工地旁造個豪華售樓處就能將房子賣完的時代將一去不反。 房產資源是很容易和“家”聯(lián)系起來的。促進業(yè)務協(xié)同，提高工作效率，為各級業(yè)務人員和購房人員提供購房輔助和決策服務。 課題目的及意義 企業(yè)信息化是國家信息化的基礎，是國家信息化的重要組成部分。房地產企業(yè)的生存和發(fā)展要靠正確的決策，而決策的基礎就是信息。 根據(jù)對房地產行業(yè)信息化情況的分析及與房地產管理信息的人力部的交流，在面向企業(yè)整體管理效率提升和企業(yè)整體信息化價值最大化方面，目前行業(yè)中最好的解決方案是流程化，使用優(yōu)秀的管理系統(tǒng)軟件實現(xiàn)高效的資源管理工作。 從軟件行業(yè)角度講，選擇這個與目前發(fā)展最激勵產業(yè)之一的課題，對推動中國的軟件行業(yè)發(fā)展有著十分重要的意義。 4 國內外發(fā)展狀況 目前，軟件產業(yè)已 成為衡量一個國家綜合國力的標志之一，軟件產業(yè)的快速發(fā)展對各國保持經(jīng)濟穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展起到了關鍵作用。 在中國加入了 WTO 后，目前越來越多外商已進入我國房地產行業(yè)，但多數(shù)是港臺地區(qū)的三資及外商獨資的房地產開發(fā)企業(yè)，來自發(fā)達國家的極少 。“入世”后有實力的外商就會給國內眾多的房地產企業(yè)帶來較大的沖擊。不僅有效地增強了企業(yè)競爭力，還為日后到國際資本市場融資提供了可能。它是隨著 Inter 技術的興起，對 C／ S 結構的一種變化和改進。隨著 Windows 將瀏覽器技術植入操作系統(tǒng)內部，這種結構已成為當今應用軟件的首選體系結構。 SQL Server 2020，是 Microsoft 公司推出的 SQL Server 數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的新版本。它是完全可定制的，用戶可以創(chuàng)建自己的對象和命令，修改菜單和快捷鍵，甚至可以通過自己編寫JavaScript 代碼來為 Dreamweaver 創(chuàng)建新的行為和屬性面板，以增強自身的能力。 可行性分析的目的是從該項目的各個方面整體的來分析項目的實際操作中所遇到的問題。可行性研究實質上是要進行一次大大壓縮簡化了的系統(tǒng)分析和設計的過程，也就是在較高層次上以較抽象的方式進行的系統(tǒng)分析和設計的過程?；诒救嗽谠鴮W習過數(shù)據(jù)庫課程設計以及 Dreamweave 相關軟件的操作，并且 在圖書館也學習過有關的書籍，對企業(yè)房產資源管理信息系統(tǒng)又有了新的認識和提高，再加之輔導老師的知道和改正，可以初步完成企業(yè)房產信息管理方面幾個常用的簡單的操作模塊。 3．社會可行性。 通過以上幾個方面的分析，得出本軟件的開發(fā)是完全可行的。 由于該系統(tǒng)的數(shù)據(jù)錄入量大，查詢操作也會相對多樣化 ，因此在數(shù)據(jù)錄入時就采用關鍵信息必須填寫，從而在查詢時就按照錄入時的關鍵項進行查找，以保證一定能查到相關內容。 （ 5）土地管理模塊 9 土地基本信息，土地使用管理。 數(shù)據(jù)流圖英文縮寫 DFD（ Data Flow Diagram）它是描繪信息流和數(shù)據(jù)從輸入移動到輸出的過程中所經(jīng)受的變換。它能精確的描述系統(tǒng)的邏輯模型，描述數(shù)據(jù)在 MIS 中有輸入經(jīng)過存儲、加工處理最后輸出的全過程，是設計者和用戶交流的很好的工具。 數(shù)據(jù)流用來描述數(shù)據(jù)的流動過程，由一個或一組固定的數(shù)據(jù)項組成。 運行環(huán)境 1．硬件平臺 服務器 13 CPU： PentiumⅢ 500 以上處理器 內存： 128MB 以上 硬盤： 10GB 以上 工作站 CPU： Intel PentiumⅡ 350/Intel 賽揚 300/AMD K62 以上處理器 內存： 64MB 以上 硬盤： 以上 備份設備：磁盤、磁帶、光盤 2．軟件平臺 客戶端： Windows 2020/Windows XP 服務器端： Windows NT Server/Windows 2020 Server/Windows XP， Microsoft Acess 2020。模塊化是指解決一個復雜問題時自項向下逐層把軟件系統(tǒng)劃分成若干個模塊的過程。在系統(tǒng)的概要設計中我采用結構化設計（ Structure Design，簡稱 SD）， SD 以需求分析階段產生的數(shù)據(jù)流圖 DFD 為基礎，按一定的步驟映射成軟件結構。 ◆ 橢圓形框，表示實體類型和聯(lián)系類型的屬性。在本系統(tǒng)中我采用“實體聯(lián)系模型”（ ER 模型）來描述數(shù)據(jù)庫的結構與語義， 以對現(xiàn)實世界進行第一次抽象。 本系統(tǒng)為企業(yè)房產資源管理系統(tǒng)，主要是對房產相關信息的增、刪、改、查。因此在輸入方面進行以下設計方法： 1．輸入格式設計 由于本系統(tǒng)是為了方便企業(yè)管理員管理與操作，因此刻根據(jù)某公司的要求進行設計。因而原始數(shù)據(jù)輸入的正確與否，是進行輸入設計必須認真對待的一個問題。輸入系統(tǒng)后內部在比較這兩批數(shù)據(jù)，如果完全一致則認為輸入正確；反之則將不同部分顯示出來進行校對。 （ 3）邏輯檢驗 邏輯檢驗即根據(jù)業(yè)務上 各種數(shù)據(jù)的邏輯性檢驗其輸入數(shù)據(jù)是否矛盾。輸出是軟件的重要組成部分。一類是原始數(shù)據(jù)，如市場信息等，這類數(shù)據(jù)主要用于輔助企業(yè)決策和參考，其輸出方式主要采取屏幕輸出，既根據(jù)用戶查詢、瀏覽和比較的結果來輸出，必要時也可打印。格式主要由表頭、表底和存放正文的表體三部分組成。 安全性設計 數(shù) 據(jù)安全性 經(jīng)常備份數(shù)據(jù)庫文件以保證數(shù)據(jù)的安全性。 系統(tǒng)安全性的其他考慮 用戶注冊密碼采用了 MD5 加密算法，在數(shù)據(jù)庫顯示的是加密后的密碼，保證的用戶密碼資料的安全性。本系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫維護主要包括以下幾個方面： 程序維護 企業(yè)房產資源管理信息系統(tǒng)的功能是通過程序的運行來實現(xiàn)的，在系統(tǒng)運行過程中可能會遇到房產信息修改等一些情況，或者根據(jù)現(xiàn)實中的需求發(fā)生一定的變化，這時，就需要對程序進行修改，但是程序的修改屬于技術性比較強的過程，所以在程序修改上一定要慎重。 系統(tǒng)詳細設計 由前面所做的工作，對各個功能模塊有了具體的認識，本章就要針對需求分析和概要設計。在處理過程設計時我采用的是結構化程序設計（簡稱 SP）方法。詳細設計的目標不僅是邏輯上正確地實現(xiàn)每個模塊的功能，還應使設計出的處理過程清晰易讀。 SERVER=MICROSOFB143A3。服務器接收到用戶名和密碼后，在數(shù)據(jù)庫中進行查詢。 開 始 輸入用戶名、密碼 打開數(shù)據(jù)庫查找用戶名比較密碼 錯誤用戶密碼提示 打開管理員窗口 結 束 用戶密碼是否合法 是否管理員 是 否 是 圖 410 用戶登錄程序流 程圖 27 （ 3）當驗證通過后，檢測該登錄用戶的管理權限，并設置變量傳值給主窗體。 } else { (this, 用戶名或密碼不正確?。?！ )。 // 使用文本框獲得輸入焦點 } 4．當管理人員登陸成功后，進入系統(tǒng)的歡迎界面，在此可以進行整個企業(yè)房產資源管理信息系統(tǒng)的操作，此歡迎界面做到界面風格簡單大方，容易操作。如：該模塊具有曾、刪、改、查基本功能，初次之外還可以返回主界面操作。 開始 進入建筑物管理模塊 建筑物基本信息 建筑物管理 顯示界面 增刪改查操作 是否退出 退出 顯示界面 增刪改查操作 是否退出 退出 是 是 否 否 圖 412 建筑物管理模塊流程圖 29 FlightInfo flightInfo = new FlightInfo((), ())。 (listInfo, listInfo)。 } } 房屋管理模塊設計 1．房屋管理模塊 是本系統(tǒng)的大