【正文】 京匠心置業(yè)有限公司 規(guī)模 占地面積 :100000平方米 總建筑面積 : 總戶數(shù) :1435 容積率 物業(yè)公司 北京鑠成物業(yè)管理公司 物業(yè)管理費(fèi) /平方米 家 庭 成 員：工作外主要的時間與家庭成員在一起，關(guān)注 小孩的成長。 Qualifications 產(chǎn)品需求 建筑風(fēng)格傾向： 建筑立面需體現(xiàn)住宅的現(xiàn)代感、 價值感。 消費(fèi)模式 產(chǎn)品需求 Consumption model Products39。 PART 4 精神屬性 Spiritual Characteristics 精神屬性 物理屬性 他們，在路上 他們是這個時代的新生力量； 他們有著簡單的處事哲學(xué)； 他們在各自的領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)著他們的價值。 結(jié)論二 (Conclusion One) 結(jié)論二： (Conclusion Two) 高水平的包裝和推廣是實現(xiàn)產(chǎn)品和客戶之間的直接橋梁。 一個讓身體和心靈停泊的港灣 找一個地方，讓時鐘停擺。” ——雨果 圓 夢 圓 夢 促銷力加強(qiáng)策略 The strategy of enforcing the promotion 營銷戰(zhàn)術(shù) Part Three, The Marketing Strategy 藍(lán)海戰(zhàn)略 傳 播 戰(zhàn) 術(shù) ? 空中打擊精準(zhǔn)攔截 ? 機(jī)械部隊攻城略地 ? 地面作戰(zhàn)各個擊破 媒體組合策略 愛國者導(dǎo)彈： 戶外廣告，框架媒體，短信， DM B2 轟炸機(jī)： 網(wǎng)絡(luò)媒體 坦 克： “購物節(jié)”系列公關(guān)活動，配合地面部隊 網(wǎng)絡(luò)投放策略 波段式投放： 配合關(guān)鍵傳播節(jié)點，進(jìn)行集中投放打擊 脈動式持續(xù)投放： 通過文字鏈及配送資源維持一定的熱度 系列化公關(guān)活動策略 坦克式攻堅： 以 “購物 節(jié) ”等 系列化公關(guān)活動為武器，攻克大客戶門檻 配合高空轟炸： 公關(guān)與廣告相輔相成，傳播核心精神訴求 地面作戰(zhàn) 種子客戶細(xì)胞計劃： 通過客戶甄別，進(jìn)行客戶 A、 B、 C分級管理，其中針對 A級客戶進(jìn)行重點突破，形成 種子 戶的細(xì)胞分裂效應(yīng)。 而將本項目產(chǎn)品力、營銷力、市場影響力等方面做到最好， 最終實現(xiàn)目標(biāo)需要各方的共同努力。 【 銷售策略 】 (Sales Strategy) 銷售階段 1 ：”高價”入市、高調(diào)起勢，低價購買、快速 銷售，奠定熱銷項目的市場形象。產(chǎn)品在價格高位的 熱銷，最大化實現(xiàn)項目溢價。 ?團(tuán)隊內(nèi)崇尚簡單化的人際關(guān)系，工作精力全部應(yīng)用在銷售業(yè)務(wù)，提高成員工作效率和表現(xiàn)欲望。讓成員了解銷售行業(yè)，拋棄自己原有的概念模式，接叐幵溶入強(qiáng)銷模式的價值體系，對與業(yè)及思維進(jìn)行再造。高強(qiáng)度的培訓(xùn)內(nèi)容不嚴(yán)格的考核制度是魔鬼訓(xùn)練能有效進(jìn)行的保證，通過魔鬼訓(xùn)練把團(tuán)隊里的每一位成員都訓(xùn)練成個人能力強(qiáng)、團(tuán)隊意識好、渴望挑戰(zhàn)、吃苦耐勞的 銷售精英！ 嚴(yán)格的考核制度 持續(xù)性崗位培訓(xùn) 3 引導(dǎo)式談判流程 整個銷售過程是一個熟識類似談話溝通的過程，而丌僅僅是一個向客戶介紹產(chǎn)品的過程。 工作狀態(tài) ——以巔峰的工作狀態(tài)認(rèn)真接待每一位客戶，通過業(yè)務(wù)能力及談判技巧促成高質(zhì)量成交。 銷售內(nèi)場 +銷售外場雙線出擊 銷售團(tuán)隊（內(nèi)場） 工作理念 ——以最積極的工作狀態(tài)拓展客戶資源。 ?績效考核 ：以小組競爭形式，通過績效考核，促進(jìn)團(tuán)隊成員 工作效率，提高客戶接單率不到訪量。 市場熱銷項目深度剖析會，提煉熱銷項目成功要因，把握客戶購買心理，通過借鑒成功案例，指導(dǎo)本項目運(yùn)作。 ? 逆境給人寶貴的磨練機(jī)會。人需要有強(qiáng)大的動力才能在好的職業(yè)中獲得成功。命運(yùn)的鐵拳擊中要害的時候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 ? 一旦做出決定就不要拖延。若想長期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計讓下一代產(chǎn)品進(jìn)入用戶家中。 :59:00 ? 在一個崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會獲得成功。雖人各有志，但往往在實現(xiàn)理想時，會遭遇到許多困難，反而會使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。 ? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動，創(chuàng)造客戶終身價值。 2023年 2月 14日星期二 上午 3時 59分 ? 差錯發(fā)生在細(xì)節(jié)，成功取決于系統(tǒng)。 ? 投機(jī)取巧的人。 2023年 2月 14日 3時 59分 ? 在這個世界上，沒有人能使你倒下。 ? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風(fēng)斗爭。 03:59:0003:59:0003:592/14/2023 3:59:00 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 14日星期二 上午 3時 59分 0秒 03:59: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 上午 3時 59分 0秒 上午 3時 59分 03:59: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 03:59:0003:59:0003:59Tuesday, February 14, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 上午 3時 59分 :59February 14, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 03:59:0003:59:0003:592/14/2023 3:59:00 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :59:0003:59:00February 14, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 上午 3時 59分 0秒 上午 3時 59分 03:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴