1213-金冠毛紡廠改造策劃方案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ? 經(jīng)前期調(diào)研，并與國(guó)土部門(mén)確認(rèn)：金冠毛紡廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)已停止數(shù)年，廠區(qū)職工基本下崗待業(yè)，廠房處于閑置，其負(fù)債額高達(dá)近 3億元。 舊廠房改造案例 案例：北京 ?798藝術(shù)區(qū) ? 項(xiàng)目概況 北京 798藝術(shù)區(qū)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋大山子地區(qū)，坐落于北京七星華電科技集團(tuán)有限責(zé)任公司（簡(jiǎn)稱七星集團(tuán)）所屬的 718大院，總建筑面積 23萬(wàn)平方米?，F(xiàn)已成為中國(guó)文化藝術(shù)的展覽、展示中心，成為國(guó)內(nèi)外具有影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。 ? 高端商業(yè)活動(dòng) 時(shí)裝表演、產(chǎn)品推介會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)、聯(lián)誼會(huì)、大型會(huì)議、各種公關(guān) PARTY、大型演唱會(huì)等等。 798建筑改造方案是威尼斯十二個(gè)中國(guó)優(yōu)秀建筑展之一，是 2023年北京雙十年優(yōu)秀建筑展重要展品。 8號(hào)橋的命名也有其特別意義：形象上每一座建筑物都有天橋相連；內(nèi)涵上，它是連接國(guó)內(nèi)外各創(chuàng)意咨詢專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的溝通之橋。 ? 科 技 區(qū)內(nèi)擁有高科技硬件與軟件設(shè)施。原創(chuàng)、優(yōu)秀的藝術(shù)作品都會(huì)在這里展出。 8號(hào)橋的租戶包括眾多的知名建筑設(shè)計(jì)公司、咨詢公司，才能支持其租金水平 ? 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況良好，出租率為 90%左右 ? 以策劃、建筑設(shè)計(jì)類公司為主。 餐飲占到了半數(shù)以上，主要服務(wù)項(xiàng)目及周邊的商務(wù)人群，裝飾講究，異國(guó)風(fēng)格鮮明。 上海唯一的一家既是法國(guó)餐廳，酒吧又是俱樂(lè)部的 Fabrique，是外籍人士及本地高收入階層樂(lè)于光顧的高檔社交場(chǎng)所； 該酒吧的特色在于將酒吧與法式餐廳結(jié)合起來(lái)，滿足了上海成熟派對(duì)人群對(duì)感性的酒吧氛圍要求，又擁有溫馨的餐飲空間； 同時(shí)為了滿足不同的音樂(lè)口味，每周會(huì)舉行特定主題的表演活動(dòng) 特色商家 香港導(dǎo)演唐季禮所經(jīng)營(yíng)的連鎖餐廳，以粵、川系的創(chuàng)意菜為主，內(nèi)部陳設(shè)上帶有強(qiáng)烈的廟宇裝飾元素和風(fēng)格，中國(guó)味濃厚的環(huán)境氛圍，在上海九江路、香港中環(huán)德已立街、九龍尖沙嘴分別設(shè)有連鎖店。 而作為具有豐厚文化、人文底蘊(yùn)的歷史名城，作為山東省雙核發(fā)展城市之一，作為山東省省會(huì)和濟(jì)南都市圈的核心，在新時(shí)期又將成為連接省際社會(huì)、文化及經(jīng)濟(jì)交流的樞紐中心。包括海內(nèi)外的知名服裝設(shè)計(jì)、影視制作、畫(huà)廊、廣告、公關(guān)、媒體、頂級(jí)餐飲等公司。 ? 創(chuàng)建時(shí)尚風(fēng)貌 挖掘廠房原有建筑價(jià)值、歷史工業(yè)文化價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，并運(yùn)用新的設(shè)計(jì)和模式改造，為歷史的留存注入時(shí)尚、創(chuàng)意的元素，使保留的舊廠房成為現(xiàn)代城市景觀的新景象，也促進(jìn)了設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈的形成。 保留修復(fù)的工業(yè)遺址建筑，將以獨(dú)具鮮明的歷史文化特色，承續(xù)濟(jì)南工業(yè)發(fā)展的歷史文脈，成為展現(xiàn)泉城創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的窗口?？蔀槲沂杏?2023年“第十屆中國(guó)藝術(shù)節(jié)”的舉辦，提供展示濟(jì)南區(qū)域文化及藝術(shù)特色的素材。 綜合優(yōu)勢(shì) : 與 你 分 享 美 好 未 來(lái) 演講完畢，謝謝觀看！
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