房地產(chǎn)策劃方案-房地產(chǎn)策略性提案技巧-預覽頁
【正文】 3. 加強電視新聞評論 ，廣泛吸納社會各種評論資源，盡快建立起一支專兼職相結(jié)合的新聞評論員隊伍； 4. 擴展新聞報道視野， 加強深度報道 ，進一步增強《 新聞聯(lián)播 》 欄目的國際新聞。 掌握演出的小環(huán)節(jié)7個說話的技巧 6. 要注意語言的選用 我國幅員遼闊，各地的方言很多。 掌握演出的小環(huán)節(jié)7個說話的技巧 4. 要克服羅嗦的毛病 羅嗦會讓客戶覺得提案者沒有水平。 （如：在回答肯定的問題時，要充滿誠意的說一聲 “ 是 ” 。所以，除非是需要說話，否則嘴巴還是要閉著為宜。 掌握演出的小環(huán)節(jié) 8種需避免的不良肢體語言 5. 不要有坐無定姿，不時晃動身體的沒耐性的表現(xiàn) 坐在椅子上不穩(wěn)定的樣子，會給人一種做起事來容易虎頭蛇尾，欠缺堅強的意志力、持續(xù)力的感覺。 掌握演出的小環(huán)節(jié)1. 不要用雙手抱胸 這個動作這種表達不服氣，不相信別人的感覺，抗拒別人，固執(zhí)己見的印象。方案 創(chuàng)意 創(chuàng)意 策略 策略 周詳計劃 價格 經(jīng)驗 對象 承諾 市場 策略性提案技巧課程 一次完整的提案技巧培訓 ? 先我來講 ? 換你來講 ? 你再講一次 提案技巧成功的 關(guān)鍵 在於能否 堅 持理想 ， 以及在面 對 困 難時， 永 遠保持重新出 發(fā) 的 熱 情 ! 接下來你會學習到的是 ? 如何 準備 一場提案 ? 如何 組織 一場提案 ? 如何 進行 一場提案 提案技巧準備一場提案你 該如何準備一場提案 ? Contents 內(nèi)容 Practice 演練 Context 范疇 專業(yè) 提案演出成功的元素 ?說什么 : 情況、選擇、建議 ?誰來說 : 職稱、地位、背景 ?怎樣說 : 精神面貌、肢體語言、 聲音 / 語調(diào)、個人魅力 及輔助工具 7% 53% 40% 提案技巧規(guī)劃與組織技巧 表達與表演技巧什么是提案技巧？ 一次有效的提案需要技巧的 融會貫通 。要以燦爛的笑容感染客戶。 掌握演出的小環(huán)節(jié) 8種需避免的不良肢體語言 4. 不要蹺二郎腿 這動作顯得輕浮而無內(nèi)涵，會給客戶夸大其辭、傲慢與不莊重、不切實際的感覺。 掌握演出的小環(huán)節(jié) 8種需避免的不良肢體語言 7. 不要有自言自語或是無語露齒等會產(chǎn)生不良影響的動作 這些不良的動作，會給客戶一種心不在焉的感覺，很難博得其好感。 掌握演出的小環(huán)節(jié) 8種需避免的不良肢體語言 ?聲調(diào) －讓每個人聽到為原則 －抑 揚 頓 挫 停 －高低起伏 掌握演出的小環(huán)節(jié)7個說話的技巧 1. 要真誠 這在口頭語言表達藝術(shù)中是極重要的一點，因此要求要有誠意。） 掌握演出的小環(huán)節(jié)7個說話的技巧 1. 要有意識的運用話語間隔，這樣可以提高語言的表達效果 通常，可以在高峰前的片刻、想引起對方注意、需要時間考慮以及變換說話內(nèi)容時，運用說話間隔。因此，平時要多留心關(guān)注各種媒體新聞，廣泛閱讀各種書籍，擴大自己的知識面。要做到口齒清楚、發(fā)音有力又容易聽懂，就必須要用自己本來的嗓音，把想說的話心平氣和而又愉快的傳達給對方，不要裝模作樣、打官腔或用假嗓子等。 – 問題 ：稀缺資源、價格上升； 長秒數(shù)專題類廣告被限制 – 機會 ：時長短、觀眾少轉(zhuǎn)臺、廣告效果佳 1. 每套節(jié)目每小時商業(yè)廣告播出時長： 2. 其中， 廣播電臺在 11:00至 13:00之間、電視臺在 19:00至 21:00之間， 商業(yè)廣告播出總時長不得超過 18分鐘 。 – 問題 ：超黃金廣告資源更稀缺、價格上升 – 機會 ：時長短、觀眾少轉(zhuǎn)臺、廣告效果佳 2. 每套節(jié)目每日公益廣告播出時長 ? 不得少于商業(yè)廣告時長的 3%( =約 30秒 ,兩條 15秒
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