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房地產(chǎn)定價策略-預覽頁

2025-03-11 11:10 上一頁面

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【正文】 97折 97折 97折 97折折扣后均價 15520 16975 14065 15520 16490精裝 7折后價格 2450 1400 1400 1750 3150最終比準價格 13070 15575 12665 13770 13340Page?25版權所有 不得外傳p匯總比較打分體系得出比對價格分項 項 目A B C D E各項目最終比準均價 13070 15575 12665 13770 13340本項目對比得分 % % % % %本項目比準價格 12952 14812 12171 14156 12673比對項目比準權重 40% 20% 20% 10% 10%權重后本項目比準價 5181 2962 2434 1416 1267本項目加價平均合計 13260Page?26版權所有 不得外傳四、項目各樓棟價格制定Page?27版權所有 不得外傳p 常用定價法p加權點數(shù)定價法: 單價形成 =基準價 +平層差 +層差權重跳差Page?28版權所有 不得外傳平層差: 按照戶型的不同性質進行制定,如 景觀、噪音、面積、戶型結構、采光、通風 等綜合考量各戶型的差價樓層差 : 根據(jù)樓層的區(qū)域定價,如 19層層差可設置為100元, 918層設置為 50元, 18層以上可設置為 30元。Page?33版權所有 不得外傳p 價格表制作技巧Page?34版權所有 不得外傳p過程文件命名不規(guī)范p頂層送閣樓 ,首層送地下室或小院等特殊資源單位漏加價p特殊戶型調價p省略了面積的小數(shù)點p 易犯錯誤羅列——完,謝謝大家 ——靜夜四無 鄰 ,荒居舊 業(yè)貧 。 11:51:4411:51:4411:51Saturday, March 27, 20231乍 見 翻疑夢,相悲各 問 年。 2023/3/27 11:51:4411:51:4427 March 20231做前,能 夠環(huán)視 四周;做 時 ,你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 三月 2111:51:4411:51Mar2127Mar211世 間 成事,不求其 絕對圓滿 ,留一份不足,可得無限完美。 三月 2111:51 上午 三月 2111:51March 27, 20231少年十五二十 時 ,步行 奪 得胡 馬騎 。 11:51:4411:51:4411:513/27/2023 11:51:44 AM1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 三月 21三月 2111:51:4411:51:44March 27, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 11:51:44 上午 11:51 上午 11:51:44三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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