某國際城營銷招商整合方案-預(yù)覽頁
【正文】 六區(qū)，一層南側(cè)親水地帶為防汛墻，而且高度較高，缺少親水商業(yè)的趣味性，近期也難以改善，因此在北側(cè)做商業(yè)開門的意義不大；在總平圖上，南側(cè)靠河有大量綠化，會阻隔商業(yè)人流，我們認為不妥；壹、產(chǎn)品分析六區(qū)，二層左右 2塊在 2層連續(xù)性不夠；連廊也不連續(xù)，僅僅是陽臺的作用；壹、產(chǎn)品分析六區(qū)，三層 3F商鋪完全依附于 2F，沒有獨立動線，即時樓梯到達 3F，也僅僅為消防疏散作用；壹、產(chǎn)品分析六區(qū)，調(diào)整的建議建議沿河一側(cè)的設(shè)計做較大的調(diào)整，形成沿河的親水休閑長廊、形成整個商業(yè)的聚焦點、形成雙首層的概念。商業(yè)招商 —— 輔助銷售，長效品牌：作為銷售的輔線，良好的招商蓄勢，對于銷售將起到相輔相成的作用，同時是世茂品牌的長效印證。推廣蓄客 —— 精準鎖定客戶：在基礎(chǔ)推廣的氛圍營造基礎(chǔ)上，針對性的在目標客戶群中引爆，釋放準客戶。壹、產(chǎn)品分析五區(qū)，調(diào)整的建議（三層）自動扶梯自動扶梯 2F3F的動線得到改善；幾個體塊之間的聯(lián)系緊密了，商業(yè)購物的趣味性得到提高；取消一些不必要的通道，提高得房率。33壹、產(chǎn)品分析六區(qū)，調(diào)整的建議部分三層的商鋪的分隔建議：南 北2F親水平臺AB壹、產(chǎn)品分析七區(qū)一層二層三層 七區(qū)的主要問題與六區(qū)接近，在這里不做贅述。貳、招商思路工作計劃一、商業(yè)分區(qū)與業(yè)態(tài)定位二、招商策略貳、招商思路工作計劃一、商業(yè)分區(qū)與業(yè)態(tài)定位 七區(qū)：條件分析：比較靠近商業(yè)入口，南北兩側(cè)都有停車位，同時與主要商業(yè)動線脫離。特力屋吉慶嫂拉芳舍米羅咖啡兩岸咖啡 貳、招商思路工作計劃一、商業(yè)分區(qū)與業(yè)態(tài)定位 六區(qū)：條件分析：濱水、靠近主軸線，商業(yè)人流較大。業(yè)態(tài)定位： 建議整棟分 23家招租，可以設(shè)置的業(yè)態(tài)包括銀行、婚紗攝影等，目的型業(yè)態(tài) ；貳、招商思路工作計劃一、商業(yè)分區(qū)與業(yè)態(tài)定位 八區(qū)：條件分析：沿主干道，在世貿(mào)廣場和賣場的夾角處，人流最旺盛的區(qū)域。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。 三月 21三月 2122:18:4722:18:47March 28, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 10:18:47 下午 10:18 下午 22:18:47三月 21沒有失敗，只有暫時停止成功！。 22:18:4722:18:4722:18Sunday, March 28, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023/3/28 22:18:4722:18:4728 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 三月 2122:18:4722:18Mar2128Mar211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 28 三月 202310:18:47 下午 22:18:47三月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我
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