《法律法規(guī)經(jīng)濟與施工》-預覽頁
【正文】 萬元以上的實行政府指導價，500萬以下的實行市場調(diào)節(jié)價?！ 】傮w設計費的費率為基本收費的5% 主體協(xié)調(diào)費的費率為 5% 施工固預算 10% 竣工圖 8% 設計單位應免費提供初設10份、施工圖8份?！ ??！ “l(fā)包方要求提前交付設計文件時，應支付趕工費。 設計人應負責對設計文件中的錯誤和遺漏做出補充及修改。 在其他條款中，特意指出設計人不得制定生產(chǎn)廠家和供應商，雙方發(fā)生爭議時如何解決應在合同中明確?！ ￠T頒發(fā)的建設工程設計企業(yè)資質(zhì)證書?！ ⊥赓Y建設工程設計企業(yè)申請建設工程設計企業(yè)資質(zhì)，其取得中國注冊建筑師、注冊工程師資格的外國服務提供者人數(shù)應當各不少于資質(zhì)分級標準規(guī)定的注冊執(zhí)業(yè)人員總數(shù)的1/4?！ ⊥馍掏顿Y建設工程設計企業(yè)中，外國服務提供者在中國注冊的建筑師、工程師及技術骨干，每人每年在中華人民共和國境內(nèi)累計居住時間應當不少于6個月。 一、編制建設工程勘察、設計文件，應當以下列規(guī)定為依據(jù)： (一)項目批準文件?！ 【幹平ㄔO工程勘察文件，應當真實、準確，滿足建設工程規(guī)劃、選址、設計、巖土治理和施工的需要?！ ?一)前期準備 研究設計依據(jù)，收集原始資料，現(xiàn)場勘查及調(diào)查研究?！ ?氣象資料、地質(zhì)條件、地理環(huán)境。(1995)230號文件中《城市建筑方案設計文件編制深度的規(guī)定》已作廢?？偟脑瓌t是：編制的初步設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要?！ ≡O計文件中選用的材料、構配件、設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標準。經(jīng)原建設工程勘察、設計單位書面同意，建設單位也可以委托其他具有相應資質(zhì)的建設工程勘察、設計單位修改。 各階段設計文件編制的深度規(guī)定 (一)方案設計文件的內(nèi)容和深度要求 方案設計的內(nèi)容： ?、?設計說明書，包括：設計依據(jù)、設計要求及主要技術經(jīng)濟指標?！ 、?設計委托或設計合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。 ?、?工程概算書。 ③ 土地征用。 ⑦ 施工準備和生產(chǎn)準備等。 ③ 圖紙繪制正確、完整，避免錯、漏。 ② 能進行施工圖預算編制?！ ?002年版《工程建設標準強制性條文》〈房屋建筑部分〉 工程建設強制性標準是指直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護等方面的工程建沒標準強制性條文。81號部長令明確了其性質(zhì)及法律地位，通過實施，有力地促進了《建設工程質(zhì)量管理條例》的全面貫徹執(zhí)行。此外還有一批標準雖還未修訂，但《2000年版強制性條文》中摘錄的這些標準中的部分內(nèi)容和新修訂的標準內(nèi)容需要協(xié)調(diào)。2002年版強制性條文的主要特點是： (1).突出了對直接涉及人民生命財產(chǎn)安全、人身健康、環(huán)境保護和其它公眾利益的關鍵技術控制要點的補充、強化?！ ?5).強制性條文強制的內(nèi)容和范圍明確，不引用其它標準中非強制性內(nèi)容?！ №椖恳?guī)劃審查機構應當對工程建設規(guī)劃階段執(zhí)行強制性標準的情況實施監(jiān)督?！ 〗ㄔO項目規(guī)劃審查機關、施工設計圖設計文件審查單位、建筑安全監(jiān)督管理機構、工程質(zhì)量監(jiān)督機構的技術人員必須熟悉、掌握工程建設強制性標準。 強制性標準監(jiān)督檢查的內(nèi)容包括: (一)有關工程技術人員是否熟悉、掌握強制性標準： (二)工程項目的規(guī)劃、勘察、設計、施工、驗收等是否符合強制性標準的規(guī)定?！ 】辈臁⒃O計單位違反工程建設強制性標準進行勘察、設計的，責令改正，并處以10萬元以上30萬元以下的罰款?！ ∈┕挝贿`反工程建設強制性標準的，責令改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款。有違法所得的，予以沒收。我們要學習好建筑經(jīng)濟的內(nèi)容在我們本門課程的考試中考點。不能把不屬于一個總體設計內(nèi)的分別核算的建設項目，按“套”、按地區(qū)“捆”在一起，作為一個建設項目。它是具有獨立的設計文件，建成后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程?！ ?四)單位工程 是指單項工程的組成部分，一般是指不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但有獨立設計，具有獨立施工條件的工程。由不同工人用不同工具和材料，把單位工程進一步分解為分部工程。如在磚石分部工程的砌磚中，叉可分為磚基礎、外墻、內(nèi)墻、磚柱等幾個分項
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