【正文】 申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)； （6）將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給承包人并現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)； （7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底； （8）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用(因承包人失職所造成的損壞除外)。施工所需費(fèi)用由發(fā)包人支付。 (5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 (8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到市府關(guān)于《上海市建設(shè)工程文明施工管理暫行規(guī)定》的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 三．施工組織設(shè)計(jì)和工期 10．進(jìn)度計(jì)劃 ,將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師及發(fā)包人，工程師及發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。工程師及發(fā)包人在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。 12．暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見,承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。 13．工期延誤 ，經(jīng)工程師及發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5）非承包人原因一周內(nèi)停水、停電造成停工超過8小時(shí)而影響正常施工；（6）發(fā)包人書面指示延期； （7）人力不可抗拒自然災(zāi)害、地震、動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)及文物等； （8）發(fā)包人要求開啟任何覆蓋的隱蔽工程作檢查，而檢驗(yàn)結(jié)果證明任何操作工藝，材料或貨物均與相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)相符。 14．工程竣工 。 四．質(zhì)量與檢驗(yàn) 15．工程質(zhì)量 。 16．檢查和返工 ，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容,驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。 :承包人必須嚴(yán)格采取預(yù)防措施,按本市危險(xiǎn)品倉庫安全管理要求和規(guī)定將易燃物品和有害物料存放在安全地方,確保無意外危險(xiǎn)發(fā)生,否則由此引起的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。，如節(jié)約由承包人收回，如浪費(fèi)由承包人承擔(dān)費(fèi)用。 23．工期與定貨計(jì)劃 在施工圖及其所顯示所有材料被確認(rèn)后，承包人不得以任何理由提出延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)，也不得以工期短及所需材料缺貨為理由要求發(fā)包人更改材料的品種與材質(zhì)。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合有關(guān)部門的規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，承包人必須免費(fèi)更換其他由發(fā)包人認(rèn)可的合格材料。任何因上述更改材料來源與材質(zhì)所耗的時(shí)間,造成影響工期后果, 發(fā)包人概不負(fù)責(zé),也不會(huì)接受延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)。在可能情況下,材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其它覆蓋物保護(hù)。 ，提供單據(jù)證明該材料和貨物已符合合同文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。30．其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。 ，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 八．竣工驗(yàn)收32．竣工驗(yàn)收 ，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。并從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。,發(fā)包人要求部分單位工程甩項(xiàng)竣工,雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付辦法。，造成工期延誤或承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠： （1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師及發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知； （2）發(fā)生索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師及發(fā)包人提出延長(zhǎng)工期或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料； （3）工程師及發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。35．爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師及發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 38．保險(xiǎn)：，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。，發(fā)包人、承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或減少損失。，發(fā)包人承包人可以解除合同： （1）因不可抗力致使合同無法履行； （2）因一方違約致使合同無法履行。以上所發(fā)生的費(fèi)用由過錯(cuò)方承擔(dān)。40．合同生效與終止：。了解場(chǎng)內(nèi)供水、供電等狀況,以及作貯存和施工用的空間、臨時(shí)設(shè)施位置、施工人員、材料等進(jìn)出方位,了解一切可能影響其承包造價(jià)的資料。臨時(shí)設(shè)施的搭建及工程竣工后拆除清理所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （3）承包人可以按照上海市建委規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)在工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施，但承包人必須保持衛(wèi)生設(shè)施清潔，在工程結(jié)束后及時(shí)予以拆除清理，不得影響工程交付。另外發(fā)包人應(yīng)在施工前協(xié)助辦妥渣土清理手續(xù)。 ：承包人施工時(shí)應(yīng)提前15天向發(fā)包人提供主要材料的樣品，并注明其型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單位及價(jià)格等內(nèi)容,經(jīng)審定后,該類材料樣品將被封存,以作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),未經(jīng)發(fā)包方書面同意,不得作任何更改。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全和現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理進(jìn)行監(jiān)督、管理和驗(yàn)收。 ，并監(jiān)督執(zhí)行。審核承包人提交的已完工程“產(chǎn)值月報(bào)”。 ，根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)交底和現(xiàn)場(chǎng)施工條件編制施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃表，提交發(fā)包人及工程師審核，并按照批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計(jì)中的施工方法、安全技術(shù)措施、總進(jìn)度計(jì)劃和場(chǎng)地平面布置及有關(guān)規(guī)定組織施工，并接受發(fā)包人和工程師的監(jiān)督。 做到文明施工；竣工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到有關(guān)要求?！渡虾Ｊ薪ㄔO(shè)工程竣工檔案的編制及報(bào)送規(guī)定》和工程師提出的施工技術(shù)資料目錄，做好原始記錄，及時(shí)收集、整理完整的竣工技術(shù)資料，并按期報(bào)送發(fā)包人、工程師、質(zhì)檢站、區(qū)檔案室。生活用水、電費(fèi)用由承包人承擔(dān)。，對(duì)各單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、工期及施工注意事項(xiàng)等要求應(yīng)在事前向發(fā)包人書面提出，經(jīng)發(fā)包人與各單位協(xié)商認(rèn)可。因承包人原因造成的一切人身財(cái)產(chǎn)傷害事故和損失，均由承包人負(fù)責(zé)。 、說明和國家、上海市頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受工程師和發(fā)包人派駐代表的監(jiān)督。 （4）發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備、材料供貨時(shí)必須提供質(zhì)量合格證或經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)、試驗(yàn)合格報(bào)告單后方可用于工程，事先須經(jīng)承包人驗(yàn)收簽字。樁基工程、基礎(chǔ)工程和主體工程結(jié)構(gòu)完工后，應(yīng)分別會(huì)同發(fā)包人、工程師、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程中間質(zhì)量驗(yàn)收。（8）承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人及工程師的檢查，為檢查提供便利條件，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒さ馁M(fèi)用。 （11）工程竣工后, 承包人對(duì)工程實(shí)行保修,保修期是以實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。如果承包人以各種理由拒絕向發(fā)包人已指定的供應(yīng)商購買，發(fā)包人將有權(quán)直接購買,并且不給予任何形式的總包管理配合費(fèi)。②土建、裝飾工程綜合費(fèi)率按7%計(jì)取，水電安裝工程綜合費(fèi)率按35%計(jì)取，零星點(diǎn)工按 元每工計(jì)取。 f．承包人在收到施工圖10天內(nèi)，將編制好的施工圖預(yù)算送交發(fā)包人、監(jiān)理審核，發(fā)包人在收到施工圖預(yù)算后20天內(nèi)審核完畢。10個(gè)工作日雙方核定完畢。 9．工程結(jié)算： ．竣工驗(yàn)收《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)部令，建設(shè)部文件，上海市建設(shè)和管理委員會(huì)文件，上海市建筑業(yè)管理辦公室文件，上海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站文件等是竣工驗(yàn)收工作的依據(jù)。,承包人應(yīng)列出費(fèi)用項(xiàng)目、數(shù)量、金額的支付憑證編號(hào)及工料分析單位估價(jià)表等送發(fā)包人審核后結(jié)算。 五．違約、確認(rèn)、批準(zhǔn)。 ：承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：如承包人未能按合同工期要求完成相應(yīng)工作，每延期一天，承包人承擔(dān)合同造價(jià)的萬分之二的違約金。六．其他 14．工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與管理 ，常駐工程現(xiàn)場(chǎng)，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)工作。 （2）承包人按發(fā)包人及工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。 、通知以書面形式交給承包人, 承包人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間,并執(zhí)行；如拒不執(zhí)行，發(fā)包人有權(quán)給予罰款，罰款額為該部分工程造價(jià)的20%,并最終進(jìn)入決算。16．有關(guān)承包人施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)住宿需向當(dāng)?shù)毓膊块T辦理臨時(shí)居住手續(xù)，所需費(fèi)用由承包人支付。需辦理簽證的自辦畢簽證之日起生效。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程等項(xiàng)目。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 第 23 頁 共 23 頁