【正文】 雙方在專用條款中約定。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５、工程師，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。1隱蔽工程和中間驗(yàn)收，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。（3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。五、安全防護(hù)、文明施工發(fā)包人責(zé)任，督促承包人落實(shí)安全防護(hù)、文明施工措施，并按規(guī)定支付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)。2承包人責(zé)任，建立健全安全防護(hù)和文明施工的制度，對(duì)其在施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全防護(hù)、文明施工教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。，并應(yīng)及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。2合同價(jià)款約定。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。預(yù)付款的預(yù)付比例不得低于合同總價(jià)的10%，也不得高于合同總價(jià)的30%。合同工期在一年以內(nèi)的，預(yù)付比例不得低于總額的70%；合同工期在一年以上的（含一年），預(yù)付比例不得低于總額的50%。，從第15天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。結(jié)算支付方式分為按月結(jié)算支付與分階段結(jié)算支付。，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。，雙方在專用條款內(nèi)約定。，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。八、工程變更3工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。，否則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額，并書面通知承包人。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算3竣工驗(yàn)收，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。，雙方在專用條款內(nèi)約定。3竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款，如達(dá)成延期支付協(xié)議的，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。%以內(nèi)的比例預(yù)留。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計(jì)算方法。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額和計(jì)算方法。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；（4）法院要求停止施工。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。4擔(dān)保，應(yīng)互相提供以下?lián)＃海?）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。4專利技術(shù)及特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4合同解除，可以解除合同。、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。5補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。、規(guī)范：國家頒布的現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性條文及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：___________/_____________國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：_______/___________ 圖紙： ：合同簽訂后承包人進(jìn)入場地后，發(fā)包人分批提供施工圖紙給承包人，承包人按圖紙進(jìn)行階段性施工。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：按施工監(jiān)理委托合同的內(nèi)容所約定的執(zhí)行。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：在開工前須將施工所需水電、線路從施工場地外接入現(xiàn)場，雙方協(xié)商地點(diǎn)，保證施工需要。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： / （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：執(zhí)行《通用條款》.(8)款，并承擔(dān)費(fèi)用。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 執(zhí)行《通用條款》.(3)款。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行《通用條款》.(7)款。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期進(jìn)度計(jì)劃（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂十日內(nèi)將符合本工程實(shí)際情況的、實(shí)施性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案和施工進(jìn)度提交甲方代表。除按規(guī)定進(jìn)行正常隱蔽工程驗(yàn)收外，中間驗(yàn)收部分，地基基礎(chǔ)、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外綜合單價(jià)調(diào)整方法：設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證及工程量的增減。2工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：無 扣回預(yù)付款的時(shí)間、比例： 無 _預(yù)付安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的比例和時(shí)間： 無 2工程量確認(rèn)：承包人每月25日前提交當(dāng)月完成工程量，報(bào)監(jiān)理工程師認(rèn)可，再報(bào)甲方工程部認(rèn)可后再報(bào)造價(jià)部審核。（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：執(zhí)行《通用條款》（2）款。（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：執(zhí)行《通用條款》（6）款。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包方按合同價(jià)的3‰承擔(dān)違約金外，另按國務(wù)院279號(hào)令有關(guān)規(guī)定處理。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無 （2）承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行《通用條款》。每棟主體封頂后退還100萬元，以此內(nèi)推。否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由施工企業(yè)全部承擔(dān)，并視為合同違約。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 土建工程為__壹__年，屋面防水工程為__五_年； 電氣管線、上下水管線安裝工程為__貳__年； 供熱及供冷為___兩_個(gè)采暖期及供冷期； 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為__/__年； 其他約定：地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程保修期為該工程的合理使用年限。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫 元）。 第 41 頁 共 42 頁