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建設(shè)工程施工合同四范本-預(yù)覽頁

2025-06-10 13:13 上一頁面

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【正文】 或經(jīng)發(fā)包方同意外,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。委派書和撤回通知作為本合同附件。除工程師或工程師代表外,發(fā)包方派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包方發(fā)出任何指令。工程師在承包方提出確認(rèn)要求48小時內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn)。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知?! 〉谑鍡l 項(xiàng)目經(jīng)理  1.項(xiàng)目經(jīng)理:姓名:_________,職務(wù):_________。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告?! ?.發(fā)包方可以與承包方協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。確有必要時,發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn),承包方應(yīng)于發(fā)包方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求,發(fā)包方代表在承包方提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù),視為承包方要求已被確認(rèn)。  3.發(fā)包方代表應(yīng)按合同約定,及時向承包方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。在情況緊急且無法與發(fā)包方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內(nèi)向發(fā)包方代表送交報告。按合同條款中約定的時間、位置、面積和高程向承包方提供施工場地。協(xié)助解決對承包方施工有干擾的外部條件。發(fā)包方更換其代表時,應(yīng)提前7天通知承包方。  第十九條 承包方工作  1.施工準(zhǔn)備:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的布置和臨時設(shè)施的施工,在本合同約定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及開工申請報告。  4.提供條件:按招標(biāo)書或本合同條款的約定,為監(jiān)理工程師的現(xiàn)場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件?! ?.任命承包方代表:在合同協(xié)議書簽署時任命代表(即項(xiàng)目經(jīng)理),承包方代表應(yīng)具有國家或交通部頒發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書并常駐工程現(xiàn)場,負(fù)責(zé)履行本合同約定的承包方義務(wù)和管理本合同工程的施工?! ?.臨時停泊設(shè)施:自行解決施工船舶的臨時停泊設(shè)施,并按有關(guān)部門批準(zhǔn)的位置和方式停放?! ?.監(jiān)理工程師:發(fā)包方應(yīng)在監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場前,將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面形式通知承包方。監(jiān)理工程師也可隨時撤回此類任命與授權(quán),但此類任命、授權(quán)與撤回應(yīng)提前7天報告發(fā)包方并通知承包方?! 〉谒恼隆〗煌ㄟ\(yùn)輸  第二十一條 交通運(yùn)輸  1.場內(nèi)施工道路  (1)發(fā)包方提交給承包方使用的道路和交通設(shè)施,應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)其在合同實(shí)施期內(nèi)的維修、養(yǎng)護(hù)和交通管理工作,并承擔(dān)一切費(fèi)用?! 。?)承包方車輛應(yīng)服從當(dāng)?shù)亟煌ú块T的管理,嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷重安全行駛,并服從交通監(jiān)管部門的檢查和檢驗(yàn)?! ?.道路和橋梁的損壞責(zé)任:承包方應(yīng)為自己進(jìn)行的物品運(yùn)輸造成工地內(nèi)外公共道路和橋梁的損壞負(fù)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)支付修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的索賠。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照網(wǎng)絡(luò)圖關(guān)鍵線路或主要工作橫道圖進(jìn)行控制,并應(yīng)包括每月預(yù)計(jì)完成的工作量和形象進(jìn)度?! ?.施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂:如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程實(shí)際施工進(jìn)度不符合經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃時,承包方應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求對施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂,并提出保證工程在合同約定的施工期內(nèi)完成的具體措施,經(jīng)監(jiān)理工程師審核并報發(fā)包方批準(zhǔn)后執(zhí)行。工程實(shí)行進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時,承包方應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包方。發(fā)包方賠償承包方因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。承包方實(shí)施工程師作出的管理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。 ?。?)發(fā)包方未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,到使施工不能正常進(jìn)行?! 。?)不可抗力。  第二十七條 工程竣工  1.承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容?! ?.以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行,如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格,影響正常施工的費(fèi)用由承包方承擔(dān)?! ?.達(dá)不到約定條件的部分,發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求承包方返工,承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時間返工,直到符合約定條件?! ?.雙方對工程質(zhì)量的爭議,請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁,仲裁費(fèi)用及因此造成的損失,由敗訴一方承擔(dān)。驗(yàn)收合格,發(fā)包方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后,方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。發(fā)包方為試車提供必要條件。承包方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。發(fā)包方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆除及重新安裝的經(jīng)濟(jì)支出,工期相應(yīng)順延。承包方修改后重新試車,承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用,工期不予順延。發(fā)包方代表未能按以上時間提出延期要求,不參加驗(yàn)收和試車,承包方可自行組織驗(yàn)收和試車,發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。檢驗(yàn)不合格,承包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。  1.治安保衛(wèi) ?。?)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商,共同在工地建立或委托當(dāng)?shù)毓膊块T,建立一個現(xiàn)場治安管理機(jī)構(gòu),統(tǒng)一管理全工地的治安保衛(wèi)事宜,負(fù)責(zé)履行本工程的治安保衛(wèi)職責(zé)?! ?.發(fā)包方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他們的安全負(fù)責(zé)?! ?.實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用?! ?.采取合理的措施保護(hù)環(huán)境 ?。?)承包方應(yīng)在其編報的施工組織設(shè)計(jì)中,做好施工棄渣的處理措施,嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣,防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全?! 。?)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,及時清除垃圾和廢棄物,并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理?! ?.合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后,任何一方不得擅自改變。應(yīng)當(dāng)在條款內(nèi)約定。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法?! 。?)雙方約定的其他因素。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天?! ?.本合同第三十九條確定調(diào)整的合同價款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。  第九章 計(jì)量與支付  第四十二條 計(jì)量  1.工程量:《工程量清單》中開列的工程量是合同的估算工程量,不是承包方為履行合同應(yīng)當(dāng)完成的和用于結(jié)算的工程量。 ?。?)若承包方未按監(jiān)理人的要求派代表參加復(fù)核,則監(jiān)理人復(fù)核修正的工程量應(yīng)被視為承包方實(shí)際完成的準(zhǔn)確工程量?! ?.計(jì)量方法:除合同另有規(guī)定外,各個項(xiàng)目的計(jì)量辦法應(yīng)按《技術(shù)條款》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?! 〉谑隆〔牧显O(shè)備供應(yīng)  第四十三條 材料樣品或樣本  不論任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本。發(fā)包方代表在所提供材料驗(yàn)收24小時前將通知送達(dá)承包方,承包方派人與發(fā)包方一起驗(yàn)收?! ?.發(fā)包方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符,按下列情況分別處理: ?。?)材料單價與清單不符,由發(fā)包方承擔(dān)所有差價。多于清單數(shù)量時,發(fā)包方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場?! ?.承包方檢驗(yàn)難過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的情況,發(fā)包方還應(yīng)承擔(dān)重新采購及返工的追加合同價款,并相應(yīng)順延工期。在材料設(shè)備到貨24小時前通知發(fā)包方代表驗(yàn)收?! 〉谒氖鶙l 材料試驗(yàn)  對于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料,不論雙方任何一方供應(yīng),按協(xié)議條款的約定,由承包方進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)等測試。  第十一章 工程變更  第四十七條 工程設(shè)計(jì)變更  1.施工中發(fā)包方需對原工程設(shè)計(jì)變更,應(yīng)提前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。 ?。?)改變有關(guān)工程的施工時間和順序。因承包方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包方的直接損失,由承包方承擔(dān),延誤的工期不予順延。  第四十八條 其他變更  合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。 ?。?)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行?! ?.工程師確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付?! ?.發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。工程按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗(yàn)收的日期。  8.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的,發(fā)包方不得使用。發(fā)包方確認(rèn)竣工結(jié)算報告通知經(jīng)辦銀行向承包方支付工程竣工結(jié)算價款。發(fā)包方在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價,也可以由承包方申請人民法院將該工程依法拍賣,承包方就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?! ?.質(zhì)量保修工作的實(shí)施?! 。?)質(zhì)量保修責(zé)任。 ?。?)發(fā)包方無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款?! ?.承包方違約 ?。?)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。雙方在條款內(nèi)約定承包方賠償發(fā)包方損失的計(jì)算方法或者承包方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額可計(jì)算方法?! 。?)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出延長工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同?! 。?)第二種解決方式:向有管轄權(quán)的人民法院起訴?! 。?)法院要求停止施工。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案?! 〉谖迨邨l 不可抗力  1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、地震等自然災(zāi)害。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),承包方向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料?! 。?)停工期間,承包方應(yīng)工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。  第五十八條 工程風(fēng)險  1.發(fā)包方的風(fēng)險 ?。?)發(fā)包方負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失和損壞?! 。?)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞?! ?.風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移:工程通過完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后,原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)?! 〉谖迨艞l 保險  1.工程開工前,發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險,支付保險費(fèi)用?! ?.保險事故發(fā)生時,發(fā)包方承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。  2.一方違約后,另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承包方按發(fā)包方要求使用,并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作?! 〉诹l 文物和地下障礙物  1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時,承包方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師,工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T,發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。  3.承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,發(fā)包方有權(quán)解除合同。對解除合同有爭議的,按本合同第五十五條關(guān)于爭議的約定處理。除此之外,有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失?! ?.已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包方承擔(dān)?! 。?)按發(fā)包方要求提前竣工?! 〉诹邨l 合同份數(shù)  1.本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包方承包方分別保存一份。發(fā)包方(蓋章):_________________承包方(蓋章):_________________法定代表人(簽字):_____________委托代理人(簽字):______________________年_________月_________日簽訂地點(diǎn):_______________________
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