【正文】 理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的配合服務(wù)贏得業(yè)主的信任。明確目標(biāo)，落實(shí)責(zé)任到職能部門、班組、個人，即把整個項(xiàng)目的計(jì)劃目標(biāo)化整為零，層層分解到位。 項(xiàng)目部：具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工組織管理工作，貫徹上級各項(xiàng)規(guī)章制度，強(qiáng)化內(nèi)部管理，編制各項(xiàng)工作實(shí)施計(jì)劃，落實(shí)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，按照計(jì)劃 、施工圖紙、施工方案（或作業(yè)指導(dǎo)書）裝飾施工員 各施工班組 ``` 水電施工員 項(xiàng)目經(jīng)理 材 料 員 安全員 內(nèi)業(yè) 質(zhì)檢員 技術(shù)負(fù)責(zé)人 公 司 8 精心組織施工；抓好技術(shù)力量配備、新技術(shù)的應(yīng)用、質(zhì)量控制、施工進(jìn)度、安全施工和文明施工等各項(xiàng)管理措施；搞好財(cái)務(wù)、成本核算，認(rèn)真開展勞動競賽，確保工程總體目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。 2）、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的安排，具體明確項(xiàng)目部每個管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目部的工作效率，有效加強(qiáng)管理整體實(shí)力，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準(zhǔn)備之仗。 具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，指標(biāo)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個管理人員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量粗糙和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良行為。 3）、強(qiáng)化激勵與約束機(jī)制，制定業(yè)績評比，獎罰辦法，定時組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會議， 10 檢查工作質(zhì)量。 施工任務(wù)的劃分 裝飾裝修工程：我公司下轄的裝飾項(xiàng)目經(jīng)理部。 抹灰工程原則上在樓層管線預(yù)埋工作完成后進(jìn)行，順序?yàn)椋合忍炫锖髩γ嬖俚孛嫫渌b飾工程。電氣配線應(yīng)在相應(yīng)樓層抹灰結(jié)束后進(jìn)行，主干線應(yīng)在屋面防水施工結(jié)束，管道井清理干凈后進(jìn)行。在公司總工程師的主持下，與工程相關(guān)管理作業(yè)人員認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)說明和相關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)程、工程施工規(guī)范、工程驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，以做好施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。在工程項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)管理下，各施工員做好施工場地移交接收、布水設(shè)電、 12 控制點(diǎn)等施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。第六章 施工協(xié)調(diào)管理。 3）、在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行工程的質(zhì)量管理。 6）、嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。 3）、凡遇設(shè)計(jì)變更必須先與業(yè)主商量，在業(yè)主同意后提出正式書面技術(shù)核定，完善審批手續(xù)后方能施工。 3）、在施工中，及時會同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。 2）根據(jù)施工進(jìn)度要求和工程實(shí)際情況，確定材料、設(shè)備等場地。 施工用水 工程施工用水采用主干線與膠管支線輻射相配合，工程施工采用臨時布置 Dg25水管生產(chǎn)用水點(diǎn)，工程施工用水使用原工程管網(wǎng)送水。 1）、基層清理 將原工程樓地面裝飾面層鑿打干凈，并清理干凈。 c、用于抹找平層的水泥砂漿，按配合比用機(jī)械攪拌均勻，稠度應(yīng)盡量小。 17 b、彈線由中心向兩邊進(jìn)行，盡量符合整磚模數(shù)，當(dāng)尺寸不合整塊磚的倍數(shù)時，可截半塊磚用于邊角處。 4）、鋪磚 a、每次鋪砂漿面積不宜過大，以半小時能鋪砌完的磚量為準(zhǔn)。鋪砌時必須 拉細(xì)線；每塊磚要跟線，使縫順直，對好花型紋路，直至與墻面四周合攏為止。面磚的縫寬應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于 1mm；虛 縫鋪貼縫隙寬度為 5～ 10mm。 7）、養(yǎng)護(hù) 鋪面磚完畢 24h后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，或用鋸末覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，時間不少于 7d。 19 d、各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角整齊、光滑。 4）、鋪貼附加層 在水落口、出入口、地漏口、管道底部、陰陽角等部位，鋪貼一層玻璃市附加層，同時刷一道膠料。 6）、刷第三遍膠料 實(shí)干后即可涂刷第三遍膠料。刷膠與鋪布方法與第一層鋪玻璃布方法相同。如無滲漏，即認(rèn)為合格。 3）、涂刷基層處理劑： APP改性瀝青卷材施工，按產(chǎn)品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加入工業(yè)汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經(jīng)過4h后，開始鋪貼卷材。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸，用原卷心卷好備用；鋪貼時隨放卷材隨用火焰噴槍加熱基層和卷材交界處，噴槍距加熱面 300mm左右，經(jīng)往返均勻加熱，趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應(yīng)滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為 80mm。 22 8）、防水工程細(xì)部處理 屋面臭氣孔留設(shè)準(zhǔn)確，不得事后開洞，造成隱患。做好女兒墻壓頂坡度及鷹嘴線，女兒墻與屋面交接部位附近應(yīng)設(shè)通氣道，以防止材料熱脹產(chǎn)生水平推力造成防水層斷裂、女兒墻開裂引起滲漏。 1)工藝流程：清理墻面→抹水泥砂漿→刮膩?zhàn)印テ健文佔(zhàn)印テ健⑷槟z漆→磨平→刷乳膠漆 2）操作程序 a、清理墻面。 c、填補(bǔ)縫隙，局部刮膩?zhàn)?.。 f、第二遍滿刮膩?zhàn)印? h、面層乳膠漆。 飾面磚工程 1）、工藝流程： 基層處理→抹底子灰→選磚、浸磚→排磚彈線→貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)→墊底尺→鑲貼飾面磚→擦泡 2）、操作程序 24 a、基層處理，清理墻面原裝飾面層，將殘余灰塵、油污 等清洗干凈。將飾面磚在清水中浸泡2h以上，然后取出晾干待用。正式鑲貼前用廢飾面磚粘在墻上，用以控制整個鑲貼飾面磚表面平整度。粘磚應(yīng)自下向上粘貼，粘貼灰漿 飽滿。 3)、質(zhì)量要求： a、飾面磚的規(guī)格、形狀、顏色等符合設(shè)計(jì)要求。 e、飾面磚縫隙均勻一致，填嵌密實(shí)、平直。 c、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在四周墻上彈線。吊桿安裝時上端應(yīng)與埋件焊牢，下端 ，配好螺帽。龍骨安裝好后要進(jìn)行調(diào)平，考慮吊頂?shù)钠鸸案叨龋恍∮诜块g短向跨度的1/200，邊龍骨按設(shè)計(jì)標(biāo)高圖固定在墻上，龍骨校正后將所有吊掛件，連接件擰緊夾 牢。 C紙面石膏板（硅鈣板）與龍骨連接緊密，表面平整，圖案完整，朝向一致，不透縫。 鋁合金窗、塑鋼窗 和鋼化玻璃門工程 （一）、鋁合金窗及塑鋼窗工程 1)、工藝流程 彈線→窗框就住→窗框固定→填塞縫隙→裝窗扇→安玻璃→安五金配件→打膠→清理 2)、操作程序 a、根據(jù)設(shè)計(jì)墻面材料檢查洞口尺寸，洞口位置標(biāo)高，發(fā)現(xiàn)問題及時剔鑿、修補(bǔ)。窗框放在洞口的安裝位置線上，校正調(diào)整其垂直、水平度和對角線，符合要求后用木楔臨時固定。推拉窗裝窗扇時，先在上框內(nèi)安上導(dǎo)軌和滑輪，再進(jìn)行安裝。安上各種五金配件，安裝應(yīng)牢固、美觀。位置準(zhǔn)確。 d、鋁合金窗表面潔凈，無銹蝕。 鋁塑板工程 鋁塑板安裝做到鋁合金基層處理骨架平整和連接牢固，面層處理避免表面材質(zhì)的傷，合理分割 29 施工縫，同時在施工縫的處理采用專用密封膠封閉，并保證封口平整無污染。門采用廠家定做，保證工程質(zhì)量，做到美觀大方。由裝飾工按照設(shè)計(jì)施工圖和裝飾相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，施工中加強(qiáng)與建設(shè)單 位聯(lián)系，將以符合業(yè)主要求放在首位，保證裝飾效果美觀大方。 3）、電氣配管：在室內(nèi)抹灰結(jié)束后進(jìn)行，配管線需安裝獨(dú)立的支架，不得利用吊頂?shù)牡踅钭髦Ъ?，管線進(jìn)箱合必須采用鎖緊螺母，做到一管一孔，暗配管路必須保證保護(hù)層大于 15mm，導(dǎo)管彎曲半徑必須大于 6倍 d。電纜的彎曲半徑必須符合規(guī)范要求≥ 10d。施工時應(yīng)認(rèn)真保護(hù)好導(dǎo)線絕緣層，鋼管管口應(yīng)加橡膠護(hù)圈，導(dǎo)線在內(nèi)不得有接頭及打結(jié)，接頭應(yīng)放在接線盒內(nèi)。測試結(jié)果應(yīng)填寫《絕緣電阻測試記錄》。②根據(jù)施工圖編制材料計(jì)劃（主材及管件、輔件），并按計(jì)劃及時供貨到現(xiàn)場。管道連接時， DN70 以上主管采用熱熔對接焊機(jī)或電熔焊機(jī)。支管安裝采用熱熔承插焊機(jī)，熱熔深度應(yīng)符合以下要求。操作時應(yīng)檢查熱熔機(jī)具是否完好，電壓是否符合使用要求，將熱熔機(jī)具接通電源，達(dá)到工作溫度指示燈 亮以后方可操作。 3）管段加工預(yù)制：首先根據(jù)施工圖的要求并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，按預(yù)留口位置測量尺寸，繪制施工草圖，根據(jù)草圖進(jìn)行斷管。干管安裝要認(rèn)真核對支架位置，甩口要準(zhǔn)確。衛(wèi)生潔具安裝后應(yīng)進(jìn)閉水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)。 ISO9002質(zhì)量體系，并保持持續(xù)有效運(yùn)行。 2）制度保證措施 ，重獎重罰。支持質(zhì)檢人員在質(zhì)量管理工作中行使質(zhì)量否決權(quán)。根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，結(jié)合我公司現(xiàn)行管理體制，按各主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制程序進(jìn)行施工和控制。專職質(zhì)量檢查員、技術(shù)人員作為信息中心，負(fù)責(zé)搜集、整理和傳遞質(zhì)量信息給決策機(jī)構(gòu) (項(xiàng)目經(jīng)理部 )。 ，認(rèn)真執(zhí)行圖紙會審、方案措施編制、技術(shù)變更、技術(shù)處理、竣工資 37 料、計(jì)量等技術(shù)基礎(chǔ)工作管理制度。 ，嚴(yán)格質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。 、整理和存檔工作，資料填寫與工程進(jìn)度同步，真實(shí)記錄和反映工程實(shí)際情況。 、評定。工程入場工人均選用經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)高并經(jīng)統(tǒng)一培訓(xùn)方可進(jìn)場。 3）、質(zhì)量檢查簽字制。 5）、成品保護(hù)制。 工程進(jìn)度針對性措施。 b采取控制噪音、文明施工措施。組織技術(shù)素質(zhì)高、強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，配置精良的設(shè)備和具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)專業(yè)技術(shù)的管理人員、組織一批生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)秀、操作熟練的工人，應(yīng)用成熟的施工新技術(shù)、新工藝、新方法。 c、農(nóng)忙節(jié)假日保證正常施工 在節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié)，對所有上班民工發(fā)放農(nóng)忙、節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)，這對工程的順利進(jìn)行具有很大作用。 在總進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)下，超前布局、計(jì)劃當(dāng)先、統(tǒng)籌兼顧、科學(xué)安排，編制出整個工程的三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，在此基礎(chǔ)上再編制周計(jì)劃和每日勞動計(jì)劃，具體指導(dǎo)施工。 c、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃調(diào)整 合同中規(guī)定的開竣工日期，及每月需完成的施工進(jìn)度為必須保證的控制點(diǎn)，為了確?？刂泣c(diǎn)的實(shí)現(xiàn)，結(jié)合施工中不斷發(fā)生的變化，需對網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)安排、動態(tài)管理、合理協(xié)調(diào)，每隔一周對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。對于日、周、月工作計(jì)劃，本期工作計(jì)劃排出后，把下一期工作計(jì)劃作一設(shè)想，超前布局，本期工作計(jì)劃完成后，若有提前，則把設(shè)想的第二期計(jì)劃提前來作，制定第二期工作計(jì)劃時，再排出第三期工作計(jì)劃，如此下去，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。與設(shè)計(jì)院保持聯(lián)系，將圖紙的疑點(diǎn)、難點(diǎn)解決在施工之前，徹底清除各種可能影響進(jìn)度的潛在因素。 c、施工所用的機(jī)具，根據(jù)所提需用量計(jì)劃，再附加一定的備用量。并按照安全管理體系建立相應(yīng)的安 全責(zé)任制。 5）、建立安全檢查制：公司每旬組織一次安全生產(chǎn)大檢查，項(xiàng)目部每月組織兩次不定期的安全生產(chǎn)檢查，作業(yè)班組每天組織崗前安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告定人、定時、定措施進(jìn)行整改。 2）．施工現(xiàn)場臨時用電工程必須采用 TNS系統(tǒng)，設(shè)置專用保 護(hù)零線。配電箱、開關(guān)箱中導(dǎo)線的進(jìn)線口和出線口應(yīng)設(shè)在箱體的底面，進(jìn)、出線應(yīng)加護(hù)套分路成束并做防水彎，移動式配電 箱和開關(guān)箱的進(jìn)、出線必須采用橡皮絕緣電纜，所有配電箱，開關(guān)箱須上鎖。 3） 、 噪音的控制：施工時應(yīng)盡量避免辦公時間施工。加強(qiáng)消防工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立一支義務(wù)消防隊(duì)，現(xiàn)場設(shè)消防值班人員，對進(jìn)場職工進(jìn)行消防知識教育，建立安全用火制度?，F(xiàn)場設(shè)置砼砂漿攪拌沉淀池，廢水經(jīng)沉后，排入污水管內(nèi)。 9)、嚴(yán)格按照市委辦公《整治》條例做到施工“標(biāo)準(zhǔn)化”、現(xiàn)場“景觀化”。 13)、運(yùn)輸各種材料、垃圾等有遮蓋和防護(hù)措施，防止泥漿等隨車帶出場外，影響市容環(huán)境衛(wèi)生。要求著裝整潔，講衛(wèi)生，不隨地吐談，不大聲喧嘩， 50 嚴(yán)格遵守社會公德，職業(yè)紀(jì)律，妥善處理施工現(xiàn)場周圍的公共關(guān)系，爭取有關(guān)單位的諒解和支持，共同營造一個良好的環(huán)境 第十二章 新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用 科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn) 力，為確保工程質(zhì)量、縮短工期、降低成本、減弱勞動強(qiáng)度、提高工效，在施工過程中我司將采取切實(shí)可行的技術(shù)措施，加大技術(shù)含量的投入，采用成功的新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備及新材料，確保該工程的順利完工。 采用塑料排水管、雨水管可減少堵塞及環(huán)境污染，安裝快捷、輕便，提高 勞動效率。凡是對提高工程投資的設(shè)計(jì)更變應(yīng)盡可能避免。 工程材料采購和使用上，無論是甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)。 編制真實(shí)明確的施工概預(yù)算，經(jīng)業(yè)主審定后，嚴(yán)加控制，使工程結(jié)算控制在施工概預(yù)算內(nèi)。 ，防水工程為五年；電氣管線、水管線安裝工程為二年。 工程竣工驗(yàn)收后，我公司將成立“質(zhì)量保修快速直通站”，由裝飾公司經(jīng)理任站長，工程若出現(xiàn)問 題，可在 24小時趕至現(xiàn)場解決客