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浙江省水利工程造價知識講義-預(yù)覽頁

2025-10-05 21:28 上一頁面

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【正文】 水、電、通信、路和場地平整等 ( 3)必須的生產(chǎn)、生活臨時建筑工程 ( 4)組織招標(biāo)設(shè)計、咨詢、設(shè)備和物資采購等 ( 5)組織建設(shè)監(jiān)理和主體工程招標(biāo)投標(biāo),并擇優(yōu)選定建設(shè)監(jiān)理單位和施工承包隊伍 ?招標(biāo)人(項目法人)編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)人編制投標(biāo)報價。 生產(chǎn)準(zhǔn)備階段 ?項目法人應(yīng)按照建管結(jié)合和項目法人責(zé)任制的要求,適時做好有關(guān)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作。 ?竣工決算編制后,須由審計機關(guān)組織竣工審計,其審計報告作為竣工驗收的基本資料。 ?指建設(shè)項目中承發(fā)包工程的承發(fā)包價格 (或叫工程價格 ),即是發(fā)包方與承包方簽定的合同價。 工程建設(shè)項目投資的表達 ? 靜態(tài)投資:以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。 ) 工程建設(shè)項目投資的計價特征 ?單件性 :每項工程都必須單獨計算造價 ?多次性 :按建設(shè)程序分階段進行,相應(yīng)地要在不同階段多次性計價 ?組合性 :分部分項工程單價 → 單位工程造價 → 單項工程造價 → 建設(shè)項目總造價 ?方法的多樣性 :因不同階段對造價有不同精確度的要求,計價方法就有多樣性 ?依據(jù)的復(fù)雜性 :由于影響造價的因素多、計價依據(jù)復(fù)雜,種類繁多。 宏觀造價管理 ?對建設(shè)成本的宏觀造價管理 :是國家通過利率、稅收、價格等政策和強制性的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等,左右和影響建設(shè)成本的高低走向 ?對承發(fā)包價格的宏觀造價管理 :是國家通過行政、法律等手段對市場經(jīng)濟進行引導(dǎo)和監(jiān)控,以保證市場競爭有序,避免各種類型包括不正當(dāng)競爭行為的發(fā)生、發(fā)展 微觀造價管理 ?建設(shè)成本的微觀造價管理:是指項目法人對建設(shè)成本實行從前期開始的全過程控制和管理,即工程造價預(yù)控、預(yù)測和工程實施階段的工程造價控制、管理以及工程實際造價的計算 ?工程承發(fā)包價格的微觀造價管理:是發(fā)包方、承包方為了維護各自的利益,保證價格的兌現(xiàn)和風(fēng)險的補償,雙方對工程承發(fā)包價格(對發(fā)包方而言為發(fā)包價;對承包方而言為承包價)進行管理,也就通常所說的合同管理 靜態(tài)控制動態(tài)管理辦法 ? 是現(xiàn)代企業(yè)制度組建的項目法人,對建設(shè)單位在控制投資方面采用的管理辦法 ? 1)靜態(tài)控制 :經(jīng)審查批準(zhǔn)的以某一年價格水平計算的全部工程的靜態(tài)投資作為建設(shè)項目控制的目標(biāo),不允許突破。指在建設(shè)過程中保證靜態(tài)投資控制在概算總額之內(nèi)的前提下,允許項目法人有充分的權(quán)力進行一級及一級以下的工程項目之間的合理調(diào)整。其中前七項為主體建筑工程。 一般由泵站設(shè)備及安裝工程、小水電站設(shè)備及安裝工程、供變電工程和公用設(shè)備及安裝工程四項組成。 臨時工程項目組成 ?指為輔助主體工程施工所必須修建的生產(chǎn)和生活用臨時性工程。包括生產(chǎn)及管理單位提前進廠費、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費、管理用具購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費。包括工程質(zhì)量監(jiān)督費、工程定額測定費、安全施工費、工程保險費、其他稅費。包括人工費、材料費、施工機械使用費 (具體內(nèi)容在基礎(chǔ)單價中介紹 ) ?措施費:指為完成工程項目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的非工程實體項目的費用。包含: ?規(guī)費 :指政府和有關(guān)行政主管部門規(guī)定必須繳納的費用。 [ 1-營業(yè)稅( 1+城市維護建設(shè)稅+教育費附加 )] 設(shè)備原價 ?國產(chǎn)設(shè)備 :以出廠價為原價。其中:大型水利工程的籌建期 1~ 2年,中小型水利水電工程 ~ 。 工程招標(biāo)費 ?工程招標(biāo)代理費:指工程的勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工等招標(biāo)業(yè)務(wù)委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)工作的全部服務(wù)費用。我省規(guī)定施工圖審查費包含在設(shè)計費中不再另行計列。 ?概算按第一至第四部分投資合計的 ‰ ~‰ 計算 基本預(yù)備費 ?主要為解決在施工過程中,經(jīng)上級批準(zhǔn)的設(shè)計變更、和國家政策性調(diào)整所增加的投資以及為解決意外事故而采取措施所增加的工程項目和費用 ?按工程一至五部分投資合計數(shù)的百分率計算。 ? 投標(biāo)報價:施工企業(yè)(或廠家)對建安工程施工產(chǎn)品(或機電、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備)的自主定價 ? 竣工結(jié)算:施工單位與建設(shè)單位對承建工程項目的最終結(jié)算 ? 竣工決算:建設(shè)單位向國家(或項目法人)匯報建設(shè)成果和財務(wù)狀況的總結(jié)性文件 預(yù)測水利工程造價基本方法 ? 單價法:將各個建安單位工程按工程性質(zhì)、部位、劃分為若干個分部分項工程,各分部分項工程造價由各分部分項工程數(shù)量分別乘以相應(yīng)工程單價求得。 水利工程造價預(yù)測 ? 概念:在工程未實施前對其所需費用進行預(yù)先測算,以便籌集資金,安排建設(shè)計劃和控制招標(biāo)。 ? 概算文件內(nèi)容由編制說明、設(shè)計概算表和附件三部分組成 ? 編制說明:包括工程概況、主要經(jīng)濟指標(biāo),概算編制原則和依據(jù)以及應(yīng)說明的其它問題 ? 概算表:包括總概算表、建筑工程概算表、設(shè)備及安裝工程概算表、臨時工程概算表、獨立費用概算表、征地和環(huán)境部分概算表以及分年度投資概算表等 ? 概算附件:包括基礎(chǔ)單價、工程單價等的計算表 編制依據(jù) ?國家和省頒發(fā)的有關(guān)法令、制度、規(guī)程; ?工程設(shè)計文件及圖紙; ?浙江省水利水電工程工程量計算規(guī)則; ?浙江省水利水電工程費用定額及概算編制規(guī)定( 2022); ?現(xiàn)行水利工程定額; ?其他有關(guān)合同協(xié)議及文件等。 ? 施工機械臺班費: 《 浙江省水利水電工程施工機械臺班費定額 》 ( 1998年版)。 2 25% 5 節(jié)日加班津貼 基本工資 3倍 7天 247。水利工程材料無二次搬運費 如砌石壩中的塊石單價,要計算至壩上工作面。 施工用電 ?分為生產(chǎn)用電和生活用電兩部分 ?生產(chǎn)用電是直接計入工程成本的生產(chǎn)用電 ?生活用電不直接用于生產(chǎn),應(yīng)在間接費內(nèi)開支或由職工負擔(dān) ?施工用電分為:國家或地區(qū)電網(wǎng)及其它電廠供電的外購電和由施工企業(yè)自建發(fā)電廠供電的自發(fā)電 外購電電價計算 ? 計算公式 基本電價+電能損耗攤銷費+供電設(shè)施攤銷費 ? 基本電價:電網(wǎng)電價及各種按規(guī)定的加價 ? 電能損耗攤銷費:供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界處起到現(xiàn)場各施工點最后一級降壓變壓器低壓側(cè)止,所有變配電設(shè)備和輸配電線路上所發(fā)生的電能損耗攤銷(高壓輸電線路損耗率取 3%,場內(nèi)輸變配電損耗率取 8%~ 10% ) ? 供電設(shè)施攤銷費。指變配電設(shè)備的基本折舊費、修理費、安裝拆卸費、設(shè)備及輸配電線路的運行維修費(我省取 ~ /度 ) 電價計算注意點 ? 綜合電價:外購電與自發(fā)電的電量比例按施工組織設(shè)計確定,綜合電價按供電比例加權(quán)平均計算 ? 用電計量在施工主變壓器高壓側(cè)時,則不存在高壓輸電線路損耗,只有場內(nèi)輸變配電損耗 ? 用電計量在最后一級降壓變壓器低壓側(cè)時,則不存在高壓輸電線路損耗和場內(nèi)輸變配電損耗 ? 為供電所架設(shè)的線路,建造的發(fā)電廠房、變電站(包括變壓器)等費用,按現(xiàn)行規(guī)定列入臨時工程相應(yīng)項目內(nèi),不能直接攤?cè)腚妰r成本 ? 最后一級降壓變壓器低壓側(cè)至用電設(shè)備的電能損耗,計入施工機械臺班費定額。 臺班總供風(fēng)量 臺班出風(fēng)總量 =各單機臺班出風(fēng)量之和(立方米 /分) 8小時 60分鐘 臺班利用系數(shù) 空壓機能量利用系數(shù) (立方米) ? 供風(fēng)損耗攤銷費,指壓氣站至用風(fēng)工作面的固定供風(fēng)管道,在輸送壓氣過程中所發(fā)生的風(fēng)量損耗攤銷費用 (按供風(fēng)量 10%~15%計取 ) ? 供風(fēng)管道維
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