【正文】 6 . 1 7 4 6 . 1 7 4 6 . 1 7 3 6 9 . 3 3無形、遞延資產(chǎn)合計 凈值 4 6 9 . 8 3 4 2 3 . 6 7 3 7 7 . 5 0 3 3 1 . 3 3 2 8 5 . 1 7 2 3 9 . 0 0 1 9 2 . 8 3 1 4 6 . 6 7攤銷年限： 土地使用權(quán) 30 年；專有技術 8 年；遞延資產(chǎn) 8 年。 32 第二節(jié) 財務評價一、財務評價概述 二、財務評價報表 三、財務評價指標 四、既有法人項目財務評價 33 一、財務評價概述 ■ 概念 財務評價是在國家現(xiàn)行財稅制度和市場價格條件下，分析預測項目的財務效益與費用，計算財務評價指標，考察擬建項目的盈利能力和清償能力，據(jù)以判斷項目的財務可行性。它是建設項目建設程序的首要環(huán)節(jié)。 估算精度一般控制在 177。 （二）、可行性研究的主要作用22 三 、 可行性研究階段劃分 （ 1） 機會研究 捕捉投資機會 ， 為擬建投資項目的投資方向提出輪廓性的建議 。 “ 必要性 ” 。 項目執(zhí)行階段 16 世界銀行的項目發(fā)展周期主要是在評估建設項目實際經(jīng)營業(yè)績的基礎上，說明項目是否達到了預先設計和期望的目標，從正反兩方面總結(jié)經(jīng)驗教訓，并編寫建設項目后評估報告。 主要任務 12 世界銀行的項目發(fā)展周期項目準備階段 主要內(nèi)容：進行項目的可行性研究 任務：明確建設項目應達到的目標和達到這些目標的手段 通過可行性研究，從被推選的建設方案中選出最符合要求的建設項目實施方案，并從技術、經(jīng)濟、財務和社會等各個方面論證建設項目的可行性和合理性，編制可行性研究報告。1 第八章 工程項目的可行性研究 第一節(jié) 可行性研究概述 第二節(jié) 財務評價 第三節(jié) 費用效益分析 2 一、項目發(fā)展周期 二、可行性研究的含義及作用 三、可行性研究階段劃分 四、可行性研究報告編制 第一節(jié) 可行性研究概述 3 一、項目發(fā)展周期 （一）項目 （二） 項目評價分類 （三）投資決策目標 （四）項目發(fā)展周期 第一節(jié) 可行性研究概述 4 （一）項 目 美國學者格雷厄姆 ：因為項目是適應環(huán)境變化的普 遍方式，故而一個組織的成功與否將取決于其項目 管理的水平。 9 我國的項目發(fā)展周期初步可行性研究 項目后評估 項目建議書 可行性研究 項目評估 投資決策 工程設計 談判簽約 施工安裝 試運轉(zhuǎn) 竣工驗收 投產(chǎn) 機會研究 投資前期 建設時期 生產(chǎn)時期 10 世界銀行的項目發(fā)展周期項目評價 項目執(zhí)行 項目談判 項目評估 項目準備 確定項目 11 世界銀行的項目發(fā)展周期確定項目階段 對擬建建設項目各種預選的技術方案和建設方案 進行篩選并分析決定項目意向的合理性和可能性 ，進一步考慮擬建項目的規(guī)劃方案及作出選擇和 建設的理由，進行建設項目初步?jīng)Q策分析，選擇 較好的實施方案，寫出初步可行性研究報告。 項目談判階段 15 世界銀行的項目發(fā)展周期主要工作，是建立建設項目執(zhí)行管理機構(gòu)、進行建設項目的招投標、簽訂各項協(xié)議和合同、組織設計施工及試生產(chǎn)。 含義 目的19 就是通過廣泛的調(diào)查研究 、 綜合論證一個工程項目在技術上是否先進 、 實用和可靠 ， 在經(jīng)濟上是否合理 ， 在財務上是否盈利 ， 為投資決策提供科學的依據(jù) 。 任務 內(nèi)容 20 （ 1） 可行性研究是工程項目投資決策的依據(jù)； （ 2）可行性研究是項目籌集資金和向銀行申請貸款的依據(jù)； （ 3）編制科研試驗計劃和新技術、新設備需用計劃以及大型專用設備生產(chǎn)與安排的依據(jù)； （ 4）作為從國外引進技術、設備以及與國外廠商談判簽約的依據(jù)； （ 5）可行性研究是簽訂有關合同和協(xié)議的依據(jù)； （二）、可行性研究的主要作用21 （ 6）可行性研究是向當?shù)卣⒁?guī)劃部門、環(huán)境保護部門申請建設執(zhí)照的依據(jù)； （ 7）可行性研究是編制設計文件和進行建設的依據(jù) （ 8） 可行性研究是項目科研試驗、機構(gòu)設置、職工 培訓、生產(chǎn)組織的依據(jù)； （ 9）可行性研究是項目考核的依據(jù)和后評價的依據(jù)。 主要任務 內(nèi)容 23 （ 2） 初步可行性研究 在機會研究的基礎上進一步弄清擬建項目的規(guī)模、廠址、工藝設備、資源、組織機構(gòu)和建設進度等情況，以判斷是否有可能和有必要進行下一步的可行性研究工作 主要工作：分析投資機會研究的結(jié)論；對關鍵性問題進行專題的輔助性研究；論證項目的初步可行性，判定有無必要繼續(xù)進行研究；編制初步可行性研究報告。 四、可行性研究報告編制 27 （二）、項目建議書的主要內(nèi)容 項目建議書是指按規(guī)定由投資者向有關部門提出的對某個建設項目需要進行可行性研究的建議性文件，是對建設項目投資建設的輪廓性設想。 29 、設備方案和工程方案 、燃料供應及節(jié)能、節(jié)水措施 、運輸與公用輔助工程 （三）、可行性研究報告的主要內(nèi)容 30 （三）、可行性研究報告的主要內(nèi)容 、衛(wèi)生與消防 31 第二節(jié) 財務評價? 經(jīng)濟效果評價的層面： 國家、社會 企業(yè) 項目 ? 不同層面的評價主體、評價目標因而關注焦點不同 國家與社會： 項目與企業(yè)：投資者或經(jīng)營者是評價主體，主要評價目標是獲取最大利潤和最佳經(jīng)濟效果 ? 財務評價：從投資項目或企業(yè)的角度進行的經(jīng)濟效果分析，是企業(yè)投資決策的基礎。50 成本費用表 其中：折舊與攤銷 附表 5 固定資產(chǎn)折舊費估算表 單位 : 萬元 年 份 類別 項目 3 4 5 6 7 8 9 10 合計 原值 590 590 590 590 590 590 590 590 折舊費 1 1 8 房屋及 建筑物 凈值 501 .50 原值 2462 2462 2462 2462 2462 2462 2462 2462 折舊費 機器 設備 凈值 原值 40 40 40 40 40 40 40 40 折舊費 4 4 4 4 4 4 4 4 32 運輸 工具 凈值 36 32 28 24 20 16 12 8 原值 3092 3092 3092 3092 3092 3092 3092 3092 折舊費 固定資 產(chǎn)合計 凈值 說明：房屋及建筑物折舊年限 30 年，殘值率 2 5 ％ ；機器設備折舊年限 8 年， 殘值率 10 ％ ，運輸工具折舊年限 10 年， 殘值率為 0