工程量清單計價方法-預覽頁
【正文】 筑島 現(xiàn)場施工圍欄 便道 便橋 洞內(nèi)施工通風管路 、 供水 、 供氣 、 供電 、 照明及通訊設施 駁岸塊石清理 三、其他項目清單 其他項清單由招標人部分、投標人部分兩部分內(nèi)容組成 。 工程量清單計價方式實質(zhì)上是 按照綜合單價法計價 ； 而施工圖預算計價方式則是 工料單價法計價 。 工程量清單計價方式 綜合單價法 計算工程量 —— 招 標人 招投標人之間的平 臺 —— 工程量清單 工程結算 —— 量變 價不變 傳統(tǒng)的施工圖預算方式 工料機單價法 計算工程量 —— 投標 人 招投標人之間的平臺 — — 施工圖紙 工程結算 —— 量變價 也變 工程量清單計價 ? 提供一個平等的競爭條件 ? 滿足競爭的要求 ? 有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定 ? 有利于實現(xiàn)風險的合理分擔 ? 有利于業(yè)主對投資的控制 工程量清單的優(yōu)勢 綜合單價的確定 綜合單價 =工料單價 +管理費 +利潤 目前確定綜合單價可采用 工程成本預算法 或 預算定額調(diào)整法 1 工程成本預算法 1）對照項目特征、綜合內(nèi)容和實際情況確定各分項包含的綜合體；計算綜合體在 本企業(yè)的工、料、機實際消耗量 2)確定要素市場價格，包括材料市場價、人工當?shù)氐男星閮r、機械設備的租賃價、 分部分項工程的分包價等，并考慮風險； 3）計算工料單價、管理費、利潤； 4）計算綜合單價，綜合單價 =綜合體總費用（工料單價 +管理費 +利潤） / 清單工程量（實體凈量） 2 預算定額調(diào)整法 1）對照項目特征、綜合內(nèi)容和實際情況確定 預算定額項 ，形成綜合體； 2）查該綜合體包含預算定額項的 工、料、機消耗量 ； 3）參考歷史水平，調(diào)整消耗量，考慮風險； 4）計算工料單價、管理費、利潤； 4）計算綜合單價，綜合單價 =綜合體總費用（工料單價 +管理費 +利潤） /清單工程量（實體凈量） 第三節(jié) 清單計價 第三節(jié) 清單計價 第三節(jié) 清單計價 第三節(jié) 清單計價 第三節(jié) 清單計價 例：如圖，為某工程基礎平面圖和剖面圖，試計算平整場地、挖地槽、土方運距 5m。 1. 工程量清單計價的程序 2. 工程量清單計價的操作過程 （ 1）招標控制價的編制 是對招標限定的最高工程造價，也叫標底。單價與合價由投標人根據(jù)自己的施工組織設計 (如工程量的大小、施工方案的選擇、施工機械和勞動力的配備、材料供應等 )以及招標單位對工成的質(zhì)量要求等因素綜合評定后填寫。 ③ 單位工程報價 =分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費 +規(guī)費+稅金 ④ 單項工程報價 =∑單位工程報價 ⑤ 建設項目總報價 = ∑單項工程報價 工程量清單計價除應用于招標投標階段以外，還涵蓋了施工階段的工程變更與合同價調(diào)整、工程索賠、建設工程價款結算等。 ④ 單價與報價的組成不同。 （ 2）實行工程量清單計價，是整頓和規(guī)范建設市場秩序，適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要。 工程造價的信息管理 P109121 自學
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