工程量清單計(jì)價(jià)方法-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 筑島 現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄 便道 便橋 洞內(nèi)施工通風(fēng)管路 、 供水 、 供氣 、 供電 、 照明及通訊設(shè)施 駁岸塊石清理 三、其他項(xiàng)目清單 其他項(xiàng)清單由招標(biāo)人部分、投標(biāo)人部分兩部分內(nèi)容組成 。 工程量清單計(jì)價(jià)方式實(shí)質(zhì)上是 按照綜合單價(jià)法計(jì)價(jià) ； 而施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)方式則是 工料單價(jià)法計(jì)價(jià) 。 工程量清單計(jì)價(jià)方式 綜合單價(jià)法 計(jì)算工程量 —— 招 標(biāo)人 招投標(biāo)人之間的平 臺(tái) —— 工程量清單 工程結(jié)算 —— 量變 價(jià)不變 傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算方式 工料機(jī)單價(jià)法 計(jì)算工程量 —— 投標(biāo) 人 招投標(biāo)人之間的平臺(tái) — — 施工圖紙 工程結(jié)算 —— 量變價(jià) 也變 工程量清單計(jì)價(jià) ? 提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件 ? 滿足競(jìng)爭(zhēng)的要求 ? 有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定 ? 有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān) ? 有利于業(yè)主對(duì)投資的控制 工程量清單的優(yōu)勢(shì) 綜合單價(jià)的確定 綜合單價(jià) =工料單價(jià) +管理費(fèi) +利潤(rùn) 目前確定綜合單價(jià)可采用 工程成本預(yù)算法 或 預(yù)算定額調(diào)整法 1 工程成本預(yù)算法 1）對(duì)照項(xiàng)目特征、綜合內(nèi)容和實(shí)際情況確定各分項(xiàng)包含的綜合體；計(jì)算綜合體在 本企業(yè)的工、料、機(jī)實(shí)際消耗量 2)確定要素市場(chǎng)價(jià)格，包括材料市場(chǎng)價(jià)、人工當(dāng)?shù)氐男星閮r(jià)、機(jī)械設(shè)備的租賃價(jià)、 分部分項(xiàng)工程的分包價(jià)等，并考慮風(fēng)險(xiǎn)； 3）計(jì)算工料單價(jià)、管理費(fèi)、利潤(rùn)； 4）計(jì)算綜合單價(jià)，綜合單價(jià) =綜合體總費(fèi)用（工料單價(jià) +管理費(fèi) +利潤(rùn)） / 清單工程量（實(shí)體凈量） 2 預(yù)算定額調(diào)整法 1）對(duì)照項(xiàng)目特征、綜合內(nèi)容和實(shí)際情況確定 預(yù)算定額項(xiàng) ，形成綜合體； 2）查該綜合體包含預(yù)算定額項(xiàng)的 工、料、機(jī)消耗量 ； 3）參考?xì)v史水平，調(diào)整消耗量，考慮風(fēng)險(xiǎn)； 4）計(jì)算工料單價(jià)、管理費(fèi)、利潤(rùn)； 4）計(jì)算綜合單價(jià)，綜合單價(jià) =綜合體總費(fèi)用（工料單價(jià) +管理費(fèi) +利潤(rùn)） /清單工程量（實(shí)體凈量） 第三節(jié) 清單計(jì)價(jià) 第三節(jié) 清單計(jì)價(jià) 第三節(jié) 清單計(jì)價(jià) 第三節(jié) 清單計(jì)價(jià) 第三節(jié) 清單計(jì)價(jià) 例：如圖，為某工程基礎(chǔ)平面圖和剖面圖，試計(jì)算平整場(chǎng)地、挖地槽、土方運(yùn)距 5m。 1. 工程量清單計(jì)價(jià)的程序 2. 工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程 （ 1）招標(biāo)控制價(jià)的編制 是對(duì)招標(biāo)限定的最高工程造價(jià)，也叫標(biāo)底。單價(jià)與合價(jià)由投標(biāo)人根據(jù)自己的施工組織設(shè)計(jì) (如工程量的大小、施工方案的選擇、施工機(jī)械和勞動(dòng)力的配備、材料供應(yīng)等 )以及招標(biāo)單位對(duì)工成的質(zhì)量要求等因素綜合評(píng)定后填寫(xiě)。 ③ 單位工程報(bào)價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi)+稅金 ④ 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) =∑單位工程報(bào)價(jià) ⑤ 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià) = ∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)除應(yīng)用于招標(biāo)投標(biāo)階段以外，還涵蓋了施工階段的工程變更與合同價(jià)調(diào)整、工程索賠、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算等。 ④ 單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同。 （ 2）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，是整頓和規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 工程造價(jià)的信息管理 P109121 自學(xué)
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