【正文】
計算要考慮增及工作面及放坡因素,為:(+2+2)210=,清單計價中工程量的計算不考慮增加工作面及放坡,210=36m3。目前可能多數(shù)企業(yè)沒有企業(yè)定額,但隨著工程量清單計價形式的推廣和報價實踐的增加,企業(yè)將逐步建立起自身的定額和相應的項目單價,當企業(yè)都能根據(jù)自身狀況和市場供求關系報出綜合單價時,企業(yè)自主報價、市場競爭(通過招投標)定價的計價格局也將形成,這也正是工程量清單所要促成的目標。而工程量清單投標報價,可以充分發(fā)揮企業(yè)的能動性,企業(yè)利用自身的特點,使企業(yè)在投標中處于優(yōu)勢的位置。工作量清單計價模式采用的是綜合單價形式,并由企業(yè)自行編制。多年來我們力圖通過對定額的強制貫徹執(zhí)行來達到對工程造價的合理確定和有效控制,這種做法在計劃經濟時期和市場經濟初期,的確是有效的管理手段。 2. 工程量清單計價是屬于全面成本管理的范疇,其思路是“統(tǒng)一計算規(guī)則,有效控制水量,徹底放開價格,正確引導企業(yè)自主報價、市場有序競爭形成價格”。定額計價是建立在以政府定價為主導的計劃經濟管理基礎上的價格管理模式,它所體現(xiàn)的是政府對工程價格的直接管理和調控。 定額計價模式的項目劃分中著重考慮了施工方法因素,從而限制了企業(yè)優(yōu)勢的展現(xiàn),而清單計價模式的項目中不再與施工方法掛鉤,而是將施工方法的因素放在組價中由計價人考慮。綜合的量有利于企業(yè)自主選擇施工方法并以之為基礎競價,也能使企業(yè)擺脫對定額的依賴,建立起企業(yè)內部報價及管理的定額和價格體系。工程量清單計價的工程項目劃分以工程實體為對象,較之定額項目的劃分有較大的綜合性,將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內容并為一體,能直觀地反映出該實體的基本價格,它考慮工程部位、材料、工藝特征,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機械、機械的不同型號等,同時對于同一項目不再按階段或過程分為幾項,而是綜合到一起,如:磚砌化糞池按座綜合了挖土方、作墊層、池底板、砌磚池、抹灰、回填等。 采用綜合單價更直觀的反映了各計價項目(包括構成工程實體的分部分項工程項目和措施項目、其它項目)的實際價格,便于工程款支付、工程造價的調整和工程結算,也避免了因為“取費”產生的一些無謂糾紛。二、工程造價構成不同單位工程造價構成形式不同 按定額計價時單位工程造價由直接費、間接費、利潤、稅金構成,計價時先計算直接工程費,加上措施費共同構成直接費,再以直接費(或其中的人工費)為基數(shù)計算各項費用、利潤、稅金,匯總為單位工程造價。華中科技大學畢業(yè)設計(論文)外文翻譯文獻畢業(yè)設計(論文)題目: 某商場裝飾預算 翻譯題目: 定額計價方法與工程量清單計價方法的區(qū)別 中文:定額計價方法與工程量清單計價方法的區(qū)別在此模式下,工程價格由國家直接確定或者由國家給出一定的指導性標準,承包商可以在一定的幅度范圍內予以競爭;工程量清單計價反應的是市場定價,在此模式下,工程價格在國家有關部門間接調控和監(jiān)督下,由承發(fā)包雙方根據(jù)工程市場中建筑產品供求關系變化自主確定工程價格。分項工程單價構成不同 按定額計價時分項工程的單價是工料單價,即只包括人工、材料、機械費,工程量清單計價分項工程單價一般為綜合單價,除了人工、材料、機械費,還要包括管理費(現(xiàn)場管理費和企業(yè)管理費)、利潤和必要的風險費。三、單位工程項目劃分不同 按定額計價的工程項目劃分即預算定額中的項目劃分,以施工工序為主,內容單一(有一個工序即有一個計價項目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機械、不同施工方法和材料規(guī)格型號,劃分十分詳細。 工程量清單中的量應該是綜合的工程量,而不是按定額計算的“預算工程量”。而清單計價模式工程量計算方法是將實體部分與措施部分分離,有利于業(yè)主、企業(yè)視工程實際自主組價,實現(xiàn)了個別成本控制。 計價依據(jù)不同 1. 定額計價是我們使用了幾十年的一種計價模式,其基本特征就是價格=定額+費用+文件規(guī)定,并作為法定性的依據(jù)強制執(zhí)行,不論是工程招標編制標底還是投標報價均以此為唯一的依據(jù),承發(fā)包雙方共用一本定額和費用標準確定標底價和投標報價,一量定額價與市場價脫節(jié)就影響計價的準確性。也曾提出過推行工程量清單報價,但實際上由于目前還未形成熟的的市場環(huán)境,一步實現(xiàn)完全開放的市場還有困難,有時明顯的是以量補價量價扭曲,所以仍然是以定額計價的形式出現(xiàn),擺脫不了定額計價模式,不能真正體現(xiàn)企業(yè)根據(jù)市場行情和自身條件自主報價。首先,從思想觀念上對定額管理工作有了新的認識和定位。其次,工程量清單計價實現(xiàn)了定額管理方面的轉變。采用行業(yè)統(tǒng)一定額計價,投標企業(yè)沒有定價的發(fā)言權,只能被動接受。按定額計價的唯一依據(jù)就是國家、省、有關專業(yè)部門制定的各種定額,其性質為指導性;而工程量清單計價的主要依據(jù)是“清單計價規(guī)范”,其性質是含有強制性條文的國家標準,包括企業(yè)生產要素消耗量標準、材料價格、施工機械配備及管理狀況、各項管理費支出標準等。七、工程量計算規(guī)則不同 定額計價模式按分部分項工程的實際發(fā)生量計量,而清單計價模式則按分部分項實物工程量凈量計量,也不包含工程量合理損耗;當分部分項子目綜合多個工程內容時,以主體工程內容的單位為該項目的計量單位。而工程量清單計價方法在一般情況下單價是相對固定下來的,減少了在合同實施過程中的調整活口,如果清單項目的數(shù)量沒有增減,能夠保證合同價格基本沒有調整,保證了其穩(wěn)定性,也便于業(yè)主進行資金準備和籌劃。長期以來,我國的工程造價管理沿用的是定額模式,由于價格改革沒有到位,在招投標活動中,還設有標底,投標報價及標底是招投標文件中要求的現(xiàn)行定額標準而計算的,在沒有失誤的情況下,理論上投標報價與標底價應該是相同的,在競標過程中,標底是個中準價,給一定的幅度作為有效標的判定。其關鍵是必須進入一個公平競爭的建筑交易市場。成本價是投標人的個別成本,投標人應參加評標委員會對投標人擬采取實現(xiàn)低報價的措施進行評審答辯,評委認為是合理的,是可以實現(xiàn)的,則可認為期低報價是不低于其投標人的個別成本,評標時才認為有效。 internal price fixed and price system. fixed price price factored model project entities and measures for the 2. Both entities of the project also includes measures in factors. The list of pricing model project amount is calculated based on the part of the physical separation of part of measures to facilitate business owners, actual project as an independent unit price of the individual cost control.fixed price of the Model Project Division focused on the method of construction, thus limiting the difference in the show, the price list of the model project will not be linked with the method, but the method of price factors in the Group of the price.四、Principal amount of the preparation of different project The fixed price, works by tendering and bidding were calculated by the plan. list of prices, works by tender uniform basis or missioned by the construction costs of the Advisory Unit uniform basis, the project inventory is an important ponent of the tender documents, the tender bidding basis for the project inventory, based on its own experience, technology and equipment, construction costs of enterprises, enterprise management autonomy may be fixed, price and price.五、Pricing according to different1. We use the fixed pricing is a pricing model for decades, its basic feature is the price = cost + fixed + documents, and as a basis for legal enforcement of, whether it is the preparation of project bidding, or bidding price for the tender offer are asThe only basis on contract the two sides share a fixed base price and cost criteria to determine prices and tender offer, the amount of fixed price and the market price of a touch on the impact of pricing pricing is based on the pricing of governmentled economic management plan based on the price control model, it embodies the Government