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北京知名房地產企業(yè)內部建筑知識培-預覽頁

2025-10-05 20:37 上一頁面

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【正文】 —— 方案設計階段、規(guī)劃報批、施工圖設計階段 ?建筑設計 —— 方案設計階段及施工圖設計、施工圖審批階段 ?景觀設計 —— 方案設計階段及施工圖設計階段 一、總體規(guī)劃設計 —— 方案設計階段及施工圖設計階段 設計內容: 現狀分析 — 分析場地及其周邊的自然條件、建設條件和城市規(guī)劃要求; 明確影響設計的各種因素及問題,提出初步解決方案。 ? 管線綜合 — 協調各種室外管線的敷設,合理進行場地的管線綜合布置,并具 體確定各種管線在地上和地下的走向、平行敷設順序、管線間 距、架設高度或埋深等,避免互相干擾。 2. 建筑群體空間組合 —— 對稱式組合、自由式組合、庭院式組合、綜合式組合。 7. 建筑造型、立面設計 8. 外部空間處理及內外空間結合 9. 構造設計 — 墻體、樓屋面、樓梯等。 ? 走廊式 —— 沿著公共走廊布置住戶,樓梯利用率高。其體型一般為板式住宅。 ?復式住宅 —— 一種充分利用建筑空間的小面積住宅型式,根據住宅內部各空間高度需求的不同,設置夾層。 ? 居住空間 —— 系指臥室、起居室(廳)的使用空間。 ? 自然層數 —— 按樓板、地板結構分層的樓層數。 主臥室 ≮ 12㎡ ≮ 16㎡ 169。 廚房 ≮ 4㎡ ≮ 7㎡ 169。 ? 柱 — 主要用來承受荷載,并將所受荷載傳給基礎。 ? 樓梯 ? 門窗 — 圍護結構的一部分,考慮保溫、隔熱、隔聲、防風等要求。 缺點:抗拉、彎、剪及抗震性能差; 材料用量多,結構自重大,砌筑工作繁重,施工進度慢。 : 按施工方法不同分為 : ? 現澆式 ? 裝配式 ? 裝配整體式 ? 半現澆式 按承重方案分: ? 橫向框架承重方案 ? 縱向框架承重方案 ? 縱橫向框架承重方案 ?板柱結構 — 由樓(屋面)板、柱等構件組成的、承受垂直及水平荷載的空間結構體系。常用與住宅建筑中。 ? 裝配式剪力墻結構 按受力特點分:橫向承重、縱向承重、縱橫墻承重 ?框架 — 剪力墻結構 — 在框架結構體系中適當布置剪力墻,組成框架與剪力墻協同工作的結構體系。 2. 特點:建筑布置十分靈活,具有很好的抗彎抗扭剛度,用料省,一般適用于層數超過 30層的超高層建筑,特別適用于平面接近正方形或兩方向均為對稱的建筑。 12度。 可按本地區(qū)基本烈度提高一度考慮 丙類 為大量的一般工業(yè)與民用建筑。 ? 大震(大于基本烈度)不倒塌 。 生活給水系統、消防給水系統 室內排水系統 — 污(廢)水收集器、排水管道、通氣管、清通設備等。 按傳熱方式分為對流采暖、熱風采暖、輻射采暖。 ? 按處理媒介不同分為: ? 全空氣系統 ? 空氣 — 水系統:風機盤管+新風系統 ? 全水系統:風機盤管系統 ? 直接蒸發(fā)系統 三、施工圖讀解 (一 )、工程施工圖內容 按一般工程圖紙(分冊)編排順序,應為: ? 圖紙目錄 ? 總圖及說明 ? 建筑 ? 結構 ? 給水排水 ? 采暖通風 ? 電氣 ? 動力 (二 )、建筑專業(yè)施工圖內容 1. 專業(yè)圖紙編排要求 ? 總體在先、局部在后; ? 主要在先、次要在后; ? 布置圖在先、構造圖在后; ? 底層在先、上層在后。 ? 使用面積 —— 各功能使用空間墻體內表面所圍合的水平投影面積之和,按結構墻體表面尺寸計算,有復合保溫層,按復合保溫層表面尺寸
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