金地地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場簽證作業(yè)指導(dǎo)書-預(yù)覽頁
【正文】 1 目的通過明確金地集團(tuán)各區(qū)域（城市）地產(chǎn)公司的項(xiàng)目現(xiàn)場簽證管理工作程序及模板，做到集團(tuán)范圍內(nèi)現(xiàn)場簽證管理的規(guī)范和統(tǒng)一，從而指導(dǎo)各區(qū)域（城市）地產(chǎn)公司完成現(xiàn)場簽證管理流程的優(yōu)化及現(xiàn)場簽證管理程序文件的編制?，F(xiàn)場簽證的具體內(nèi)容包括：l 因設(shè)計(jì)變更引起的且在竣工圖中無法反映的返工工程；l 在施工過程中，由于施工條件變化、地下狀況（土質(zhì)、地下水、構(gòu)筑物及管線等）變化，導(dǎo)致工程量增減；l 在施工合同之外，委托承包單位施工的價(jià)款低于20萬元的零星工程；l 合同內(nèi)約定以現(xiàn)場簽證單確認(rèn)工程量的暫定數(shù)量工程（該類工程可以直接填寫《工程現(xiàn)場簽證單》報(bào)批）；l 施工過程中出現(xiàn)的不包括在合同規(guī)定范圍內(nèi)的各種技術(shù)處理措施。 工程現(xiàn)場簽證單用于對現(xiàn)場發(fā)生情況的確認(rèn)，以及施工單位向建設(shè)單位進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)； 扣款通知書用于現(xiàn)場簽證發(fā)生費(fèi)用分判時(shí)，被扣款單位對扣款內(nèi)容的確認(rèn)和結(jié)算時(shí)建設(shè)單位向施工單位進(jìn)行扣款的依據(jù)。，與成本組對簽證需求共同進(jìn)行成本估算；，根據(jù)簽證需求進(jìn)行工程量分析；。通常依照簽證金額大小，設(shè)項(xiàng)目主管工程副總、項(xiàng)目總經(jīng)理兩個審批點(diǎn)；，系統(tǒng)將自動生成《工程指令單》，其上將有審批者電子簽名。，判斷是否發(fā)生扣款，如果發(fā)生扣款，則系統(tǒng)彈出《扣款通知單》，填寫內(nèi)容，經(jīng)過金地公司內(nèi)部審批。，而成本人員認(rèn)為需要對現(xiàn)場簽證單進(jìn)行費(fèi)用分判的，則系統(tǒng)彈出《扣款通知單》，由成本人員填寫內(nèi)容，發(fā)給項(xiàng)目工程經(jīng)理。預(yù)增工程量估算施工單位負(fù)責(zé)人：（簽名）日期：XXXX年XX月XX日（系統(tǒng)自動生成）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人意見：（簽名）日期：XXXX年XX月XX日（系統(tǒng)自動生成）（本模板交由施工單位，用于其向我方提出簽證需求。金地公司內(nèi)部審批流程施工單位（公章）監(jiān)理單位（公章）建設(shè)單位（蓋項(xiàng)目部公章）經(jīng)辦人意見：日期：負(fù)責(zé)人意見：日期：經(jīng)辦人意見：日期：負(fù)責(zé)人意見：日期：經(jīng)辦人意見：日期：負(fù)責(zé)人意見：日期：費(fèi)用分判，是否發(fā)生扣款，○否 ○是（彈出扣款通知書（GC202F4
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