某置業(yè)有限公司防水體系作業(yè)指導書-預覽頁
【正文】 道；1：3水泥砂漿找平層15mm厚；鋼筋混凝土屋面板。，使用商品砼，用細振搗棒振實，保證屋面砼質量。，跟送至當地權威質檢部門檢測合格后方可施工。: ① 穿屋面管道節(jié)點構造是否符合選用圖集的做法，主要有管道與找平層間是否應留下凹槽，并嵌填防水油膏封堵，管道處增設的附加層，在管道收頭處是否用鍍鋅鐵箍箍緊，高度是否符合要求，下口是否用防水油膏封嚴。④ 屋面基層與突出屋面結構（女兒墻、變形墻等）的連接處及基層的轉角處（水落口、天溝、屋脊等）是否做成半徑適當的圓弧。屋面卷材防水工程常見防水質量通病及預控措施屋面卷材防水工程常見防水質量通病及預控措施一覽表序號常見問題現象及原因分析預控措施I屋面防水開裂產生有規(guī)則橫向裂縫主要是由于溫差變形，使屋面結構層產生脹縮，引起板端角變造成的。 （1）確保找平層的質量，而灑水養(yǎng)護的時間不宜少于7d，并視水泥品種而定；（2）找平層宜留分格縫，縫寬一般為20mm，縫口設在預制板的拚縫處。如基層干燥有困難時，宜采用排氣屋面技術措施。一般在施工后不久產生，鼓泡由小到大逐漸發(fā)展，小的直徑約數十毫米，大的可達200～300mm。 在卷材防水層施工中，由于鋪貼時壓實不緊，殘留的空氣未全部趕出而形成鼓泡（1）瀝青防水卷材施工前，應先將卷材表面清刷干凈；鋪貼卷材時，瑪蹄脂應涂刷均勻，并認真做好壓實工作，以增強卷材與基層、卷材與卷材層之間的粘結力；（2）高聚物改性瀝青防水卷材施工時，火焰加熱要均勻、充分、適度；在鋪貼時要趁熱向前推滾，并用壓輥滾壓，排除卷材下面的殘留空氣。 屋面結構層與女兒墻、山墻間應留出大于20mm的空隙，并用低強度等級砂漿填塞找平 剛性防水層、剛性保護層、架空隔熱板與女兒墻、山墻間未留空隙，受溫度變形推裂女兒墻、山墻，并導致滲漏。 IV天溝漏水天溝縱向找坡太?。ㄈ缧∮?‰），甚至有倒坡現象（雨水高于天溝面）；天溝堵塞，排水不暢。 水落口杯應比天溝周圍低20mm，安放時應緊貼于基層上,便于上部做附加防水層。V檐口漏頭檐口泛水處卷材與基層粘結不牢；檐口處收頭密封不嚴。另一種是混凝土女兒墻，此時卷材收頭可用金屬壓條釘壓，并用密封材料封固。 施工人員必須穿軟底鞋，不準在鋪好的防水層上任意行走踩踏。 施工前，對找平層坡度的主要項目進行檢查，遇有低洼或坡度不足時，修補后，才可繼續(xù)施工。雨水管徑過小，水落口排水不暢造成堵塞?？刂普移綄颖砻尜|量，施工前應進行多次清掃。在屋面轉角處，因卷材拉伸過緊，或因材料收縮，使防水層與基層剝離。④ 管道、地漏周邊300㎜。 防水砂漿1%坡向地漏，最薄處20㎜，表面壓光（摻防水粉4%）； 地漏周圍預留10㎜20㎜油膏嵌縫； 防水層上部采用20㎜厚1：；聚氨酯施工流程清理基層→細部附加層施工→涂抹防水層施工→蓄水試驗。此處要求監(jiān)理公司100%檢查并記錄，甲方工程師抽檢10%以上，檢查結果三方簽字。 必須由防水專業(yè)隊伍施工（原則上甲方不再單獨發(fā)包），施工人員的資格證書必須報甲方和監(jiān)理備案，監(jiān)理單位必須對實際操作人員的身份進行驗證核實。此處要求監(jiān)理公司100%檢查并記錄，甲方工程師抽檢10%以上，檢查結果三方簽字。 涂刷過程中必須控制每層的涂刷厚度、涂層均勻性和成膜密實度，該控制措施也必須在做法交底中明確，并送監(jiān)理備案。 注意成品保護，防止人為及機械性破壞，涂層尚未完全固化前做好防水房間的封堵，嚴禁踩踏。（1）混合料拼接應選擇功率大，轉速不太快的攪拌器，攪拌窗口宜選用圓桶，以利于強烈攪拌均勻，且不會因轉速太快而將空氣卷入拌合材料中，攪拌時間以3～5min為宜；（2）基層應清潔干凈，不得有灰塵、浮砂，基層上的孔隙應用涂料膩子填補密實；（3）每遍涂料固化干燥后，應進行檢查，發(fā)現有氣泡、氣孔時必須予以修補。（2）基層必須干凈、干燥，含水率控制在9%以下，如濕度過大，干燥有困難時，先涂刷潮濕隔離劑，并采取加強通風措施，或選用濕固化型防水涂料。（2）后續(xù)工序施工時，應注意避免破壞保護層和涂膜防水層。地下室防水做法： 地下室底板防水（自上而下）① 地下室地面（做法詳設計）；② 自防水混凝土底板③ 40厚C20細石混凝土保護層④ 柔性防水層：一級防水采用2層3mm厚SBS防水卷材；二級防水采用1層4mm厚SBS 卷材。正式澆筑前隱蔽驗收時必須將預埋件和穿墻管道預埋的預設防水設施（止水環(huán)等）100%進行檢查。 地下室卷材防水的工程檢查驗收要點 地下室卷材施工前水位必須低于墊層以下500mm，對基礎施工必須降水的工程，防水卷材施工前監(jiān)理單位必須對地下水位進行檢查，甲方工程師進行復核，經三方確認后方可進行防水工程施工。 除正常隱蔽工程以外，地下室防水在以下幾道工序完成后必須經甲方代表和監(jiān)理100%的檢查驗收：① 合模前對墻體施工縫的檢查。⑤ 防水保護層的檢查。 （1）各種卷材防水層的基層必須保持找平層表面干凈，嚴防在潮濕基層上鋪貼卷材防水層；（2）無論彩外貼法或內貼法施工，應把地下水位降至墊層以下不少于300mm。轉角處滲漏 轉角部位，卷材未能按轉角輪廓鋪貼嚴實，后澆主體結構時此處卷材被破壞。所選用的卷材韌性較差，轉角處操作不便，示確保處卷材鋪貼嚴密。平面鋪貼時，卷材長短邊搭接長度均應不少于100mm，上下兩層卷材不得互相垂直鋪貼。管道部位卷材粘貼不良對管道表面及法蘭盤未進行認真清理、除銹、不能確保與管道的粘結。在穿過磚石結構處，管道周圍就筑細石混凝土，厚度不宜小于300mm，找平層在管道要部應抹成圓角，卷材要按轉角要求鋪貼嚴密；（2）穿過混凝土的管道，可預埋帶法蘭盤的套管，卷材鋪貼前，先將穿墻管和法蘭盤及夾板表面處理干凈，涂刷基層處理劑，然后將卷材鋪貼在法蘭盤上，粘貼寬度至少100mm，再用夾板將卷材壓緊，夾板下加卷材襯墊，穿墻管與套管之間填塞瀝青麻絲，管道口用密封材料封固或用鉛捻口。（2）各種卷材的搭接寬度一定要符合規(guī)定要
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