某置業(yè)有限公司防水體系作業(yè)指導書-全文預覽
【正文】 和管根處是否抹成圓弧。 設套管的穿樓管，套管和管道之間是否用柔性材料填充，頂端用建筑密封膠（油膏）封堵密實。6. 衛(wèi)生間防水工程檢查驗收要點 衛(wèi)生間地面砼現澆板是否在澆注時同步澆注沿衛(wèi)生間墻四周（除門洞口外）的砼止水臺，衛(wèi)生間的結構標高是否按圖紙要求比其他房間進行了降低。⑤ 細石砼找坡抹平。 大坡面和立面施工時，一定要采取滿粘法，必要時還可采取壓條釘壓固定；另外鋪貼卷材時，注意用手持輥筒滾壓。如有潮氣和水分，宜用“噴火”法進行烘烤。 設計時應根據年最大雨量計算雨水口數量與管徑。 大挑檐及中天溝反梁過水孔標高過高或過低，孔徑過小，易堵塞造成長期積水。 在防水層上做保護層時，運輸小車直接將砂漿或混凝土材料傾倒在防水層上。 VI卷材破損 基層清掃不干凈，殘留砂?；蛐∈?。（1）泛水處應采取滿粘法，確保卷材與基層粘結牢固。 水落口四周卷材粘貼不密實，密封不嚴，或附加防水層標準太低。 天溝應按設計要求拉線找坡，縱向坡度不得小于5‰，在水落口周圍直徑500mm范圍內不應小于5%，并應用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應小于2mm。剛性防水層與女兒墻、山墻間應留溫度分格縫；剛性保護層和架空隔熱板應距女兒墻、山墻至少50mm，或填塞松散材料、密封材料 。 屋面卷材防水工程常見防水質量通病及預控措施一覽表（續(xù)）序號常見問題現象及原因分析預控措施II合成高分子防水卷材施工時，膠粘劑未充分干燥就急于鋪貼卷材，由于溶劑殘留在卷材內部，當其揮發(fā)時就可形成鼓泡 合成高分子防水卷材采用冷貼法鋪貼時，涂刷膠粘劑應做到均勻一致，待膠粘劑手感（指觸）不粘結時，才能鋪貼并壓實卷材。鼓泡內呈蜂窩狀，內部有冷凝水珠。另外，與合成高分子配套的膠粘劑的剝離強度不宜過高；（2）卷材搭接縫寬度應符合屋面規(guī)范要求。當采用水泥砂漿材料時，分格縫間距不宜大于6m；采用瀝青砂漿材料時，不宜大于4m；（3）卷材鋪貼與找平層的相隔時間宜控制在7～10d以上。這種裂縫多數發(fā)生在延伸率較低的瀝青防水卷材。，防止人為及機械性破壞，屋面整體蓄水（淋水）試驗以及屋面立管管根圍水試驗合格后才能進行下一道工序的施工。② 壓頂板排水是否向內，坡度是否符合要求，女兒墻壓頂檐口是否設滴水。澆筑屋面砼時要求100%監(jiān)理旁站，甲方必須有工程師澆筑全過程巡檢。裝飾面層（不上人屋面取消）；40mm厚細石混凝土（摻4%防水粉）內配φb鋼筋，≤4m的分割縫，鋼筋斷開，縫寬15～20mm，油膏嵌縫；塑料布隔離層1道；4mm厚SBS厚聚酯胎卷材冷底子油二道混凝土面板，表面找平壓光，結構找坡2%，坡向檐溝。6．適用標準《工程建設標準強制性條文》2002 年版《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072002《地下工程防水技術規(guī)范》（GB501082001）《地下防水工程質量驗收規(guī)范》（GB502082002）《彈性體改性瀝青防水卷材》（GB182422000）《塑性體改性瀝青防水卷材》（GB182432000）《聚氨酯防水涂料》（GB／T 192502003）《水泥基滲透結晶型防水材料》（GB 184452001）《聚合物水泥防水涂料》（JC/T8942001）《高分子防水材料》（GB18173－2000）《砂漿、混凝土防水劑》（JC4741999）《嵌縫材料》（GB18173－2000）《地下建筑防水構造》（02J301）（國家標準圖集）《地下室防水》（L06J301）（山東省標準圖集）《建筑防水構造》（L06JT10）（山東省推薦性通用圖集）《屋面》（L061J202）（03－1系列山東省建筑標準設計圖集）7．意見和建議在工程實施過程當中，對本體系的做法，若存在疑問、錯漏、或有更好的做法時，請及時將信息反饋至工程管理部，以便對本體系做法進行完善和升級。 設計院施工圖出圖前，項目公司及時與設計院溝通，施工圖原則上應和本體系相對應，施工圖經專項審查后方可施工。 地下室防水等級按有關規(guī)定進行設計。 下部有房間的露臺、過道等防水要求同屋面。 工程管理部防水體系作業(yè)指導書（討論稿）山東省魯商置業(yè)（集團）有限公司工程管理部 二〇〇八年三月目 錄 一、編制概述……………………………………………………3二、屋面防水體系………………………………………………5三、衛(wèi)生間防水體系……………………………………………14四、地下室防水體系……………………………………………19一、編制概述1. 編制目的為進一步規(guī)范和完善魯商置業(yè)公司防水工程做法，確保防水工程質量，樹立魯商——品質地產供應商的嶄新形象，制定本防水體系。 柔性防水層包括卷材防水層（主要為SBS）和聚氨酯涂膜等防水層。 其余特殊部位、細部做法詳見文中的相關規(guī)定。5．體系管理要求： 本體系作為公司的防水體系標準要求，各項目公司在此基礎上，根據項目需要對此體系進行具體深化，做專項方案報工程管理部備案，標準不得低于本體系要求。 本體系將作為項目檢查和工程質量考核的參照標準。 屋面防水做法（詳見表1）表1： 屋面防水做法一覽表屋面類型坡屋面平屋面種植屋面防水等級Ⅱ級Ⅱ級Ⅰ級構造做法塊瓦1：3水泥砂漿臥瓦層，最薄處20mm（內配φ6500鋼筋網）1：3水泥砂漿找平層20mm厚，同時按照瓦片尺寸做成砂漿掛瓦條；保溫層（材料及厚度詳設計）；3mm厚SBS防水卷材一
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