房產測量規(guī)范與建筑面積計算規(guī)范及對比-預覽頁
【正文】 房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。建筑物頂部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等，；。室外樓梯屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。門廊、門斗有柱或有圍護結構的門廊、門斗，按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。 地下室地下室、半地下室及其相應出入口，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護墻）外圍水平投影面積計算。以幕墻作為圍護結構的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。 坡地、架空層依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結構的。與房屋室內不相通的房屋間伸縮縫，不計算建筑面積。c) 房屋之間無上蓋的架空通廊。g) 利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。 下列項目不應計算面積： 1 建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 5 建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。高低聯(lián)跨無 高低聯(lián)跨的建筑物，應以高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內外墻保溫隔熱層無建筑物外墻外側有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。 多層建筑坡屋頂內和場館看臺下
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