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正文內(nèi)容

房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范與建筑面積計(jì)算規(guī)范及對(duì)比-文庫(kù)吧

2025-08-01 15:48 本頁(yè)面


【正文】 積。建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。;。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的l/2 計(jì)算。無永久性頂蓋的架空走廊,不計(jì)面積。走廊:與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。樓梯間、管道井樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算。 樓頂間房屋在天面上,屬永久性建筑,層高在2.20M以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20M以上的部位,按其外圍水平投影面只計(jì)算。建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等,;。陽(yáng)臺(tái)未封閉的陽(yáng)臺(tái)、挑廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。挑樓、全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影面積計(jì)算。建筑物的陽(yáng)臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。室外樓梯屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計(jì)算無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計(jì)算。有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的
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