【正文】 控制點(diǎn)妥善保護(hù)：地面的控制樁用砼澆筑，并做顯目標(biāo)志。機(jī)械挖土過(guò)程中，要配備人工清槽修坡，挖至坑底標(biāo)高時(shí)，預(yù)留高度20cm土，使用人工清至基底持力層。二、基礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)墊層為C15素砼，基坑開挖結(jié)束后，及時(shí)組織驗(yàn)槽，驗(yàn)槽合格后，隨即施工基礎(chǔ)墊層。墊層砼沿基坑內(nèi)全范圍澆注，柱基內(nèi)墊層根據(jù)設(shè)計(jì)尺寸需要用10050木方支模然后澆注?；炷两K凝后設(shè)專人根據(jù)氣溫進(jìn)行一次灑水養(yǎng)護(hù)。 (3)在澆基礎(chǔ)各分項(xiàng)工程砼前，模板和鋼筋上的垃圾、泥土和鋼筋上的油污等雜物應(yīng)清除干凈，木模應(yīng)澆水加以濕潤(rùn)。每次回填土厚度不得超過(guò)300mm，每層回填土夯實(shí)后方可進(jìn)行上一層土回填。鋼筋運(yùn)到工地后，按批號(hào)、等級(jí)、直徑、長(zhǎng)度等分類堆放整齊。在雨季施工時(shí)，成品鋼筋底部有木方墊平、架空，并在箍筋內(nèi)加釘2根埋地500mm的鋼管樁，防止箍筋的突然倒塌。箍筋的彎鉤平直長(zhǎng)度不少于10d，箍筋彎鉤角度不小于135○。鋼筋綁扎1）柱子鋼筋綁扎柱子鋼筋同截面的接頭率為50%，相鄰接頭錯(cuò)開500，底距地750。2）梁板鋼筋綁扎梁板鋼筋綁扎程序如下：短跨框架梁底筋→長(zhǎng)跨框架梁底筋→套柱內(nèi)箍筋→短跨梁面筋→長(zhǎng)跨框架梁面筋→框架梁筋綁扎→柱節(jié)點(diǎn)內(nèi)箍筋綁扎→短跨次梁綁扎→長(zhǎng)跨次梁綁扎→綁扎板下層筋→電工安裝線管及線盒→綁所板上層鋼筋。模板統(tǒng)一安排在木工棚集中加工，按技術(shù)人員提供的模板加工料單及時(shí)進(jìn)行制作。該支撐系統(tǒng)同時(shí)用作梁板支撐。柱模板各性單獨(dú)固定外還應(yīng)加設(shè)剪力撐，以加強(qiáng)整體穩(wěn)定性，防止?jié)补嗷炷林猱a(chǎn)生偏斜。同時(shí)為了防止因模板起拱而減少的截面高度，采用梁端底模下降的辦法。④、為了保證混凝土觀感質(zhì)量，在模板拼縫處貼膠帶紙，確保無(wú)漏漿現(xiàn)象。③、模板與混凝土的接觸面清理干凈并涂刷隔離劑。10鋼尺檢查柱、墻、梁177。④、已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)后，方可承受全部使用荷載；當(dāng)施工荷載產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時(shí)，先進(jìn)行核算，加設(shè)臨時(shí)支撐。二))混凝土澆筑 (1)梁、板砼澆筑①、梁、板同時(shí)澆筑，澆筑方法從一面開始往另一用“趕漿法” ，即先將梁根據(jù)梁高分層澆筑成階梯形，當(dāng)達(dá)到板底位置時(shí)再與板的砼一起，澆筑，隨著階梯形延長(zhǎng)，梁板鹼澆筑連續(xù)向前推進(jìn)。③、澆筑板的虛鋪厚度應(yīng)略大于板厚，用以振搗器垂直澆筑方向來(lái)回振搗，振搗完畢后用長(zhǎng)木抹子抹干。(4)養(yǎng)護(hù) ①、砼澆筑完畢后，應(yīng)在l2h以內(nèi)加以覆蓋和澆水，養(yǎng)護(hù)期一般不少于七晝夜。 ④、采用草簾覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。模板有縫隙水泥漿流失；鋼筋較密而塌落度過(guò)小或過(guò)大。E）、梁柱結(jié)點(diǎn)處斷面尺寸偏差過(guò)大:主要原因足柱接頭模板剛度太差。c混凝土灌筑層的厚度，按插入式振動(dòng)器作用部分長(zhǎng)度的l．25倍。C是時(shí)間控制在2lOmin；當(dāng)氣溫高于25176。h本工程混凝土采用機(jī)械振搗:①、柱、梁采用插入式振搗器振搗，操作時(shí)要點(diǎn):直上直下、快插慢拔、插點(diǎn)均勻、且無(wú)漏摘、上下抽動(dòng)、層層扣搭，并掌握好振搗時(shí)間。②、現(xiàn)澆板采用平板振動(dòng)器，采用邊振搗邊移動(dòng)，要求振動(dòng)器的一端搭蓋已搗固好的混凝土移動(dòng)，移動(dòng)速度控制在lm/min。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。項(xiàng) 目允許偏差檢驗(yàn)方法軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查獨(dú)立基礎(chǔ)10墻、柱、梁8垂直度層高≤5m經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查＜5m經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（H）H/1000且≤30m經(jīng)緯儀、鋼尺檢查標(biāo)高全高177。C、雨天作業(yè)不得用含水率呈飽和狀態(tài)的砌塊。并按彈線的位置進(jìn)行排磚，立好皮數(shù)桿。（3）砌體施工A、砌筑砂漿采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于2min。C、砌筑前先進(jìn)行試擺。同時(shí)，線應(yīng)拉緊，并穿線看平。H、。J、在澆灌構(gòu)造柱混凝土前，將砌體和模板澆水濕潤(rùn)，并將模板內(nèi)的落地灰、磚渣和其他雜物清除干凈（在砌墻時(shí)預(yù)留洞眼，清除完畢立即封閉）K、對(duì)需要留置的孔洞、管道口、預(yù)埋件、腳手架眼等在砌筑時(shí)正確預(yù)留，不在砌好的砌體上隨意鑿洞。臨時(shí)施工洞口補(bǔ)砌時(shí)，洞口周圍砌塊表面清理干凈，并澆水濕潤(rùn)，再用與原墻相同的材料補(bǔ)砌嚴(yán)密。接槎處灰漿密，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5mm或透亮的缺陷不超過(guò)2個(gè)。G、砌體盡寸、位置的允許偏差檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表的規(guī)定。首先進(jìn)行室內(nèi)抹灰施工。金屬網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于100mm；（4）抹灰要先從陰角、陽(yáng)角進(jìn)行，鐵板壓光應(yīng)不少于兩遍。膩?zhàn)痈赏负?，先鏟刀將多余膩?zhàn)隅P平，再用1號(hào)砂紙打磨平整。膩?zhàn)痈赏负?，將高低不平處打磨平整，用掃帚清理干凈。?fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱旱谝槐橥苛细赏负?，?yīng)普通檢查一遍，如有缺陷應(yīng)局部復(fù)補(bǔ)涂料膩?zhàn)右槐?，并用牛角刮刀刮抹、以免損傷涂料漆膜?；鶎幽ɑ野锤呒?jí)抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查表面平整、立面垂直，陰陽(yáng)角方正，不符合要求的應(yīng)返工修整，發(fā)現(xiàn)空殼、裂紋現(xiàn)象應(yīng)返工重抹。外墻面磚飾面外墻面磚鑲貼可采用以下三種方法：1） ，將膠粘劑均勻抹在底子灰上（－2mm，以1m2一次為宜），－2mm厚膠粘劑，將面磚靠米厘條粘貼，輕輕揉擠后找平找直。－4mm厚膠粘劑，將面磚靠在已貼好的米厘條直接貼到墻面底子灰上，輕輕揉壓，調(diào)正、找平。米厘條在當(dāng)天取出，用水洗凈后繼續(xù)使用。勾縫后，應(yīng)用棉絲將磚面擦干凈。3）、外墻涂料分段進(jìn)行時(shí)，應(yīng)以分格縫、墻的陰角處或水落管等為分界線。第五節(jié)、樓地面工程一、樓地面砼施工（1）地面工程在施工時(shí)應(yīng)提前將地面夯實(shí)，鋪好碎石。（5）施工順序：原土夯實(shí)→鋪碎石→混凝土澆筑振搗→刮杠刮平拍實(shí)→木抹打毛。（2）鋪貼時(shí)宜采用干硬性水泥砂漿，面磚應(yīng)緊密堅(jiān)實(shí)，砂漿應(yīng)飽滿，并嚴(yán)格控制標(biāo)高。第六節(jié)、門窗工程一、木門安裝門框安裝門框安裝前應(yīng)檢查有無(wú)竄角、翹扭、彎曲、劈裂，如有修理后再行拼裝。2）門的邊框下端應(yīng)比門窗扇長(zhǎng)30mm，以便埋入地面，出廠時(shí)無(wú)門檻的門框下部用φ8或φ10的螺桿將兩邊門框臨時(shí)固定，保存安裝門框的固定形狀和尺寸。（2）當(dāng)窗框裝入洞口時(shí)，其上下框的中心線應(yīng)與洞口中線對(duì)齊，窗的上下框四周及中橫框的對(duì)稱對(duì)位置應(yīng)用木楔或墊塊塞緊作臨時(shí)固定，并調(diào)整窗的水平度、垂直度和直角度。（7）窗框與墻體隙處理：墻體與窗框之間要發(fā)泡劑填縫，在縫隙外表面留有5—8mm的槽口，嵌填密封膠。一、材料準(zhǔn)備防水材料必須有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證書、聚氨酯涂膜出廠合格證、材質(zhì)證明書、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，材料進(jìn)場(chǎng)后報(bào)監(jiān)理認(rèn)可方可施工。防水基層表面必須干燥、干凈，含水量不大于9%即可。四、室外廊地面及墻體防水室外廊地面及外墻體踢腳滲水直接影響使用功能，對(duì)此部分的施工，除施工技術(shù)措施保證外，在粉刷砂漿內(nèi)摻入5%的防水劑。對(duì)外墻穿墻管在粉刷前必須清除掉，孔洞應(yīng)在磚墻內(nèi)分別用水泥砂漿或細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)。五、衛(wèi)生間地面防水管道安裝后，應(yīng)清除管道四周的垃圾，并灑水濕潤(rùn)洞壁和管壁，先鋪抹一層15mm左右厚的水泥砂漿，再用C20細(xì)石混凝土將管道四周分兩次修補(bǔ)好，待修補(bǔ)硬化后進(jìn)行潑水、蓄水試驗(yàn)，存水時(shí)間不少于24小時(shí)，不滲不漏后再做地坪。第八節(jié)、腳手架工程本工程采用雙排落地式扣件鋼管腳手架，構(gòu)造要求見下表：構(gòu)造形式立桿離墻距離立桿間距操作層與橫桿間距大橫桿步距小橫桿向墻面懸臂橫向縱向雙排～12m2m剪刀撐在腳手架端部開始，與地面呈45○60○角，每七根立桿一組。在現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)人行道必須做好防護(hù)措施，腳手架頂部必須采用竹笆進(jìn)行封頂，以確保在施工過(guò)程的人身安全。：管理間設(shè)兩瓶MF/ABC3型手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。穿樓板、墻壁時(shí)設(shè)鋼套管，套管內(nèi)填充松軟材料。四、 給排水系統(tǒng)安裝基本工藝流程安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓→管道沖洗→系統(tǒng)調(diào)試→竣工驗(yàn)收。3）施工安裝的一般規(guī)定（1）施工圖紙及其它技術(shù)文件齊全，且已進(jìn)行圖紙技術(shù)交底，滿足施工要求；施工方案、施工技術(shù)材料機(jī)具供應(yīng)等能保證正常施工；施工人員經(jīng)過(guò)建筑給水PPR管道安裝的技術(shù)培訓(xùn)；（2）不得使用有損壞跡象的材料。4）管道的連接（1）同種材質(zhì)的給水PPR管材及管配件之間，采用絲扣連接，安裝應(yīng)使用專用絲扣工具；（2）給水PPR管與金屬管件連接，應(yīng)有要用帶金屬嵌件的PPR管件作為過(guò)渡，該管件與塑料管采用熱熔連接，與金屬件或衛(wèi)生潔具五金配件采用絲扣連接；系統(tǒng)調(diào)試1）施工過(guò)程中調(diào)試鋪設(shè)、暗裝、保溫的管道地隱蔽前做好單項(xiàng)水壓試驗(yàn)。排水管道必須進(jìn)行灌水和通水試驗(yàn)，檢查有無(wú)滲漏和堵塞，暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)，其灌水高度以本層樓高為準(zhǔn)，30分鐘不滲漏為合格。（B）支管調(diào)試將每層衛(wèi)生間潔具打開2/3，即任取一個(gè)坐便器、一個(gè)小便器、一個(gè)洗臉盆，開至最大水流量，看是否有溢水及排水不暢現(xiàn)象，并檢查管道及器具配件是否有滲水，滴水現(xiàn)象，同時(shí)開啟35層，在確認(rèn)無(wú)誤后方可關(guān)閉水源，并填寫報(bào)表。加強(qiáng)對(duì)圖紙的審核，與設(shè)計(jì)單位的聯(lián)系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各專業(yè)圖之間以及與土建圖之間的矛盾，避免由于設(shè)計(jì)上的問(wèn)題，帶來(lái)的返工浪費(fèi)而影響工期。并且要明確材料供貨方，應(yīng)根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃向業(yè)主提供供貨時(shí)間。照明箱采用PZ30箱,均嵌墻暗裝,。,均采用BV450V/750V聚氯乙烯絕緣銅芯電線穿阻燃硬塑料管(PVC)暗敷。頂棚內(nèi)的電管敷設(shè)，按照敷管的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，用支架和騎馬卡固定，或用專用卡固定于吊頂?shù)凝埞堑跫苌希⒈M可能避開頂棚內(nèi)其它專業(yè)的管路。以下情況應(yīng)加中間接線箱盒，為便于用戶裝飾及美觀，接線盒加裝于距地面+。阻燃型UPVC管的管壁應(yīng)厚薄均勻，無(wú)氣泡及管身變形現(xiàn)象。敷設(shè)管路時(shí)，應(yīng)盡量減少?gòu)澢?。箱不允許內(nèi)進(jìn)外出，應(yīng)與盒箱里口平齊，一管一孔，不允許開長(zhǎng)孔。向上立管管口采用端帽護(hù)口，防止異物堵塞管路。將布條的兩端牢固綁扎在帶線上，兩人來(lái)回拉動(dòng)帶線將管內(nèi)雜物清凈，檢查管路是否暢通、走向及盒、箱位置是否符合設(shè)計(jì)及施工圖要求。絕緣導(dǎo)線的中間和分支接頭，應(yīng)用自粘塑料絕緣膠帶均勻纏繞，然后再手黑膠布包扎，接頭處用黑膠布封嚴(yán)成棗核狀，并不低于原有絕緣程度。穿線完畢后，應(yīng)用搖表檢測(cè)線路，220V照明回路采用500V搖表，380V線路采用1000V搖表，其線路絕緣電阻不小于1Ω，并做好記錄。將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線與開關(guān)、插座而板連接好，并將開關(guān)、插座推入盒內(nèi)固定。開關(guān)插座面板應(yīng)平整，須緊貼建筑物表面。，其金屬外殼應(yīng)有接地保護(hù)，接地線必須與燈具的不可拆的螺線作明顯的連接。七、進(jìn)線電纜敷設(shè)進(jìn)線電纜采用帶鎧裝交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜YJV221KV穿鋼管埋地引入，保護(hù)鋼管室外部分伸至電纜手井。電氣系統(tǒng)調(diào)試電氣調(diào)試應(yīng)分系統(tǒng)進(jìn)行，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，逐步調(diào)試。 應(yīng)做好施工人員的冬施培訓(xùn)工作，組織相關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查，施工現(xiàn)場(chǎng)的過(guò)冬準(zhǔn)備工作，包括臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備及保溫等多項(xiàng)工作。 為確保施工質(zhì)量，對(duì)混凝土施工進(jìn)行熱計(jì)算。2）在負(fù)溫條件下連接鋼筋，應(yīng)有防雪措施，鋼筋加工、安裝時(shí)應(yīng)采取防雪措施。4）冬期澆筑混凝土，在受凍前混凝土的抗壓強(qiáng)度要滿足現(xiàn)場(chǎng)。3）油漆工程冬期施工應(yīng)選擇的晴天、干燥、無(wú)風(fēng)天氣進(jìn)行，禁止用熱風(fēng)吹油漆面，以免漆面上凝結(jié)水珠，油漆基層應(yīng)干燥，濕度不得超過(guò)5%，有霜時(shí)嚴(yán)禁施工。對(duì)膩?zhàn)臃邸⒕b木料、板材等應(yīng)予以認(rèn)真覆蓋，采取防雪、防潮措施。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)及生產(chǎn)生活基地的排水設(shè)施，疏通各種排水渠道，清理雨水排水口，保證雨天排水通暢。原材料的儲(chǔ)存和堆放：（1）水泥全部入倉(cāng)庫(kù)，并保證不漏、不潮。加強(qiáng)天氣預(yù)報(bào)工作，防止暴雨突然襲擊，合理安排每日的工作。2）外架基礎(chǔ)應(yīng)隨時(shí)觀察，如有下陷或變形，應(yīng)立即處理。雨天室內(nèi)工作時(shí)，應(yīng)避免操作人員將泥水帶入室內(nèi)造成污染，一旦污染樓地面應(yīng)及時(shí)清理。5）每天下班前關(guān)好門窗，以防雨水損壞室內(nèi)裝修，防止門窗玻璃被風(fēng)吹壞。2）現(xiàn)場(chǎng)外露的管道或電纜，應(yīng)用塑料布或其它防雨材料蓋好。第六章 項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理第一節(jié)、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)本工程施工管理派具有同類型工程管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀管理人員組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，按照“三級(jí)”管理模式及ISO9002質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)體的科學(xué)化管理體制，高效地組裝和優(yōu)化企業(yè)及社會(huì)生產(chǎn)要素，以此出色的實(shí)現(xiàn)我公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以及對(duì)業(yè)主的承諾。項(xiàng)目經(jīng)理部管理職能項(xiàng)目經(jīng)理部作為本工程最高管理指揮中心，從項(xiàng)目經(jīng)結(jié)構(gòu)、裝修、水電施工的全方面進(jìn)行管理，討論制定施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)方案，統(tǒng)籌安排項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，全面運(yùn)籌整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、效益、人事、物資等要素，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種矛盾，協(xié)調(diào)所有的交叉作業(yè)，使之成為一個(gè)有機(jī)的整體，保證施工的順利進(jìn)行，代表我公司完成與業(yè)主的合同。質(zhì)量組：工程質(zhì)量的監(jiān)控，負(fù)責(zé)工序樣板標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督，控制工作。安全組：負(fù)責(zé)施工安全的監(jiān)控，包括現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督、安全交底，工人安全培訓(xùn)，安全保證資料的收集整理。項(xiàng)目物資部根據(jù)技術(shù)部提出的物資采購(gòu)計(jì)劃，并通過(guò)對(duì)其材料規(guī)格性能、服務(wù)及價(jià)格等多方面考察試驗(yàn)后，報(bào)業(yè)主和監(jiān)理審批擇優(yōu)選擇。裝修階段，對(duì)所有的裝飾材料均對(duì)材料進(jìn)行綜合評(píng)定，選定合格樣品：選定的合格樣品、各種樣板必須通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字，合同部最后根據(jù)甲方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行物資的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和驗(yàn)收，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用。3）資料收集、整理將根據(jù)分部、分項(xiàng)進(jìn)行。2）主持施工圖審查，協(xié)助建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)師、供應(yīng)商提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。3）所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、材料器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需要進(jìn)行材料復(fù)試的，主動(dòng)提出復(fù)試結(jié)果報(bào)告，使所用的材料不給工程造成浪費(fèi)。2）嚴(yán)格按照項(xiàng)目部制定的總平面圖按照就位，且按項(xiàng)目部制度的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定作好施工的標(biāo)準(zhǔn)化工作。2）由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持施工協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，以建設(shè)單位、監(jiān)理參