【正文】 系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求 本工程綜合布線系統(tǒng)全采取6類產(chǎn)品，設(shè)置如下五個(gè)子系統(tǒng)：(1) 工作區(qū)子系統(tǒng)工作區(qū)子系統(tǒng)是最終用戶的辦公區(qū)域，主要指信息插座及連接設(shè)備的端接跳線器件。(2) 水平子系統(tǒng)水平子系統(tǒng)是指大樓內(nèi)水平電纜系統(tǒng)，該部分通過與土建配合，在土建過程中埋設(shè)暗管或敷設(shè)線槽、橋架等，按吊頂上和機(jī)房地板下兩種方式布放。(3) 管理子系統(tǒng) 管理子系統(tǒng)即為綜合布線系統(tǒng)IDF樓層配線架(或稱樓層分線箱)，是各樓層的布線分支管理機(jī)構(gòu)，連接主干電纜、光纜及水平電纜的配線。所有配線架均應(yīng)保證達(dá)到超五類標(biāo)準(zhǔn)。(4) 主干子系統(tǒng) 主干子系統(tǒng)作為綜合布線系統(tǒng)的骨干部分，主要連接綜合布線系統(tǒng)設(shè)備機(jī)房與管理子系統(tǒng)樓層分線箱。主干電纜通過弱電豎井由樓層管理間連接至設(shè)備間，二十一世紀(jì)國(guó)際商務(wù)總部共設(shè)置3個(gè)弱電豎井，1個(gè)位于2區(qū)（120~Fa、Ga軸）樓梯旁，1個(gè)位于3區(qū)，另一個(gè)擬定于4區(qū)（45~4F軸）樓梯旁，4區(qū)5~11層可在5層電梯旁設(shè)置3個(gè)管理間，分別管理本單元的信息點(diǎn)。設(shè)備間所需的端接設(shè)備均應(yīng)為19”標(biāo)準(zhǔn)，將安裝在19”機(jī)柜內(nèi)。l 工具：應(yīng)包括布線系統(tǒng)使用、維護(hù)中必備的工具2套。l 跳線：跳線包括：工作區(qū)跳線、管理區(qū)跳線、設(shè)備間跳線。 計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)目標(biāo)216。在設(shè)計(jì)方案中，在充分體現(xiàn)方案技術(shù)先進(jìn)性的同時(shí)，并能保證技術(shù)的成熟性。216。 開放性在設(shè)計(jì)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)過程中，充分考慮本系統(tǒng)的設(shè)備，使之與未來(lái)新系統(tǒng)保持兼容，以保證整個(gè)系統(tǒng)的開放性，與不斷發(fā)展的新技術(shù)保持同步。 實(shí)用性所設(shè)計(jì)的系統(tǒng)須具有很強(qiáng)的實(shí)用性，滿足不同用戶信息服務(wù)的實(shí)際需要，具有很高的性能價(jià)格比。216。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：中心交換機(jī)應(yīng)能提供足夠多的1000M光纖接口，以及10M/100M自適應(yīng)以太網(wǎng)口；具有第三層交換及路由功能；背板帶寬應(yīng)在30G以上，數(shù)據(jù)交換速率在100M以上；支持多業(yè)務(wù)，如：數(shù)據(jù)、語(yǔ)音等。要求卡的技術(shù)具有以下特點(diǎn)：l 技術(shù)可靠先進(jìn)；l 抗環(huán)境干擾能力強(qiáng)，采用FSK調(diào)頻；l 工作頻率范圍寬，性能穩(wěn)定；l 識(shí)別效果好，反映靈敏，感應(yīng)距離遠(yuǎn)；l 感應(yīng)卡片為無(wú)源卡，和讀卡感應(yīng)機(jī)非接觸，使用壽命長(zhǎng)；l ID卡采用64位來(lái)組合內(nèi)碼，卡片全球唯一，安全性高；l 易用于一卡通系統(tǒng)集成，實(shí)現(xiàn)一卡多用。管理主機(jī)負(fù)責(zé)管理卡片的所有信息（包括登記注冊(cè)、部門、消費(fèi)權(quán)限、出入口權(quán)限等信息）、聯(lián)機(jī)判斷和處理。由于此結(jié)構(gòu)四層都既能聯(lián)網(wǎng)工作又能脫機(jī)獨(dú)立運(yùn)作管理，所以，當(dāng)此結(jié)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)中某一部分出現(xiàn)故障時(shí)，整個(gè)系統(tǒng)仍能運(yùn)行而不會(huì)中斷，也不會(huì)影響到其它系統(tǒng)。l 消費(fèi)系統(tǒng)，分別由管理主機(jī)、消費(fèi)主機(jī)（商業(yè)POS機(jī)、電腦）、消費(fèi)終端機(jī)（卡片信息采集器、售飯機(jī)）三級(jí)組成，每級(jí)均能獨(dú)立工作。所有停車場(chǎng)系統(tǒng)分別由每個(gè)停車場(chǎng)的出口處監(jiān)控主機(jī)在中心管理主機(jī)聯(lián)網(wǎng)綜合管理下對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、收費(fèi)管理，車輛可在地面、地下任一停車場(chǎng)進(jìn)入或出場(chǎng)，而不用重新登記。l 采用模塊化設(shè)計(jì)，以滿足不同業(yè)務(wù)需求。如與大樓管理系統(tǒng)及閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)等聯(lián)網(wǎng)。216。 設(shè)計(jì)要求l 網(wǎng)絡(luò)門禁系統(tǒng)主要控制大樓的領(lǐng)導(dǎo)辦公室、財(cái)務(wù)室、重要庫(kù)房、中心機(jī)房和關(guān)鍵出入口的大門，按32個(gè)門禁點(diǎn)考慮；l 利用門禁讀卡點(diǎn)，在I、II、III區(qū)的大堂設(shè)立考勤點(diǎn)，便于職工考勤；l 在大廈IV區(qū)的超市、娛樂場(chǎng)館等消費(fèi)場(chǎng)所設(shè)置消費(fèi)POS點(diǎn)，按10個(gè)點(diǎn)計(jì)算；l 對(duì)外開放地下收費(fèi)停車場(chǎng)一個(gè)，按一進(jìn)一出考慮；在大廈內(nèi)每個(gè)樓層適當(dāng)設(shè)置巡更點(diǎn)，滿足保安巡更管理需求。 高可靠性 提供大廈公共背景音樂功能； 提供符合中國(guó)有關(guān)消防廣播規(guī)定的消防廣播功能；提供自動(dòng)事故廣播；本系統(tǒng)的主控設(shè)備要求選用業(yè)界進(jìn)口著名品牌、產(chǎn)品性價(jià)比高、可靠性高的產(chǎn)品；系統(tǒng)配置要求滿足《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)條文規(guī)定。本系統(tǒng)可分若干個(gè)廣播區(qū)域，可以選區(qū)播放背景音樂或公共廣播。緊急事故廣播系統(tǒng)和公共廣播系統(tǒng)共用揚(yáng)聲器和功放、分配網(wǎng)絡(luò)，并依照消防分區(qū)，在發(fā)生火災(zāi)或緊急事故時(shí)，能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)強(qiáng)行切換，并以足夠的音量向事故層和上下相鄰層進(jìn)行火災(zāi)事故廣播。每個(gè)揚(yáng)聲器的額定功率不應(yīng)低于3W，且在其播放區(qū)域內(nèi)播放聲壓級(jí)都應(yīng)符合本工程的具體情況。2. 信號(hào)源的設(shè)置：預(yù)留當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)接口；接收以下衛(wèi)星節(jié)目；設(shè)置1套自辦節(jié)目。 主要設(shè)備及材料技術(shù)要求有線電視主要設(shè)備必須選用符合國(guó)家有線電視等相關(guān)行業(yè)技術(shù)指標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。通過電子信息顯示系統(tǒng)，一方面可以播放大樓業(yè)務(wù)介紹、實(shí)事新聞、通知等，會(huì)起到良好的宣傳效果，另一方面可以根據(jù)實(shí)際情況，播放視頻信號(hào)。60176。傳輸距離：屏幕與計(jì)算機(jī)的傳輸距離不小于200m。 觸摸屏系統(tǒng)在大樓一層設(shè)置一臺(tái)19英寸觸摸查詢一體機(jī)，以供來(lái)訪人員可通過它查詢XX大廈的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、各公司位置、各部門聯(lián)系電話等信息。 會(huì)議系統(tǒng) 設(shè)計(jì)原則 為了建立一套技術(shù)先進(jìn)、性能穩(wěn)定、功能齊全、使用方便的會(huì)議系統(tǒng)，設(shè)計(jì)時(shí)從以下幾個(gè)方面考慮。同聲傳譯系統(tǒng)按照3+1語(yǔ)種設(shè)計(jì)，要求采用無(wú)線紅外方式在會(huì)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行信號(hào)傳送，保證系統(tǒng)具有極好的音質(zhì)，同時(shí)為流動(dòng)的會(huì)議人員提供極大的方便。為了同用戶各種不同類型的會(huì)議/教學(xué)環(huán)境相適應(yīng)，系統(tǒng)需提供多個(gè)輸入、輸出接口和控制接口，如RS232控制接口，多攝像頭輸入，支持多顯示設(shè)備，多麥克風(fēng)，多遙控器和數(shù)據(jù)設(shè)備，內(nèi)置Web服務(wù)器和10/100以太網(wǎng)HUB。，要求系統(tǒng)支持768Kbps的數(shù)據(jù)速率和高達(dá)30fps的全方位視頻信號(hào)。系統(tǒng)及功能要求如下:(1) 每個(gè)商務(wù)套房各設(shè)置1個(gè)水的計(jì)量點(diǎn)；電氣施工圖中所有電表均設(shè)置1個(gè)電的計(jì)量點(diǎn)。(4) 自動(dòng)抄收系統(tǒng)應(yīng)具有電源自動(dòng)后備功能，停電時(shí)，有相應(yīng)措施提供后備供電，以避免停電時(shí)無(wú)法記錄各項(xiàng)計(jì)量表的問題。3） 工作濕度：《90%4） 數(shù)據(jù)存儲(chǔ)器壽命：10年以上。01計(jì)量單位 樓宇自控系統(tǒng) 總體目標(biāo)該工程樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)具有充分的可靠性、先進(jìn)性、以及一定的靈活性、擴(kuò)展性，使之能夠充分滿足大廈的需要，具有良好的人機(jī)界面，并能滿足業(yè)務(wù)擴(kuò)展的需求，同時(shí)要求還應(yīng)具備升級(jí)能力，保護(hù)用戶投資利益。樓宇自控系統(tǒng)的控制室設(shè)在地下一層自動(dòng)化控制室。BAS監(jiān)控點(diǎn)如下： 冷水機(jī)組：系統(tǒng)監(jiān)測(cè)冷水機(jī)組的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)；控制冷水機(jī)組的啟/停指令；每臺(tái)冷水機(jī)組進(jìn)出水管上設(shè)電動(dòng)蝶閥 冷凍水泵：系統(tǒng)監(jiān)測(cè)冷凍水總供/回水溫度、壓力、冷凍水總流量、冷凍水泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)；每臺(tái)冷凍水泵后設(shè)水流開關(guān)；控制冷凍水泵的啟/停；分水器、集水器壓差檢測(cè)；根據(jù)壓差調(diào)節(jié)旁通閥開度； 冷卻水泵：系統(tǒng)監(jiān)測(cè)冷卻水總供/回水溫度、冷卻水泵的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)；每臺(tái)冷卻水泵后設(shè)水流開關(guān)；控制冷卻水泵的啟/停； 冷卻塔：系統(tǒng)監(jiān)測(cè)冷卻水塔風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、故障狀態(tài)；控制冷卻水塔風(fēng)機(jī)啟/停；每臺(tái)冷卻塔進(jìn)水管上設(shè)電動(dòng)蝶閥，并與冷卻水泵及冷卻塔風(fēng)機(jī)連鎖， 換熱系統(tǒng)：系統(tǒng)監(jiān)測(cè)一次水供/回水溫度、壓力、流量；二次水回水溫度；熱水循環(huán)泵運(yùn)行、故障報(bào)警及啟/停控制 空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備數(shù)量：空調(diào)處理機(jī)10臺(tái)、新風(fēng)機(jī)組17臺(tái)、排風(fēng)機(jī)12臺(tái)、送風(fēng)機(jī)1臺(tái)。送排風(fēng)機(jī)：系統(tǒng)根據(jù)排定的工作及節(jié)假日時(shí)間定時(shí)啟停送/排風(fēng)機(jī)；系統(tǒng)監(jiān)測(cè)風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警； 給排水系統(tǒng)設(shè)備數(shù)量：生活水泵6臺(tái)、排污泵10臺(tái)、生活水箱1個(gè)、生活水池1個(gè)、污水坑5個(gè)。BAS自動(dòng)監(jiān)測(cè)戶外泛光照明開關(guān)狀態(tài)、按時(shí)間啟停控制。 熱水鍋爐BAS系統(tǒng)預(yù)留與熱水鍋爐的通訊接口。4. 強(qiáng)大的報(bào)表功能管理?？蓪?duì)表的結(jié)構(gòu)任意組合，可對(duì)表的形式隨意設(shè)置，滿足決策者各種分析需要。10. 文案管理。使大樓在達(dá)到高效、經(jīng)濟(jì)、節(jié)能、協(xié)調(diào)的運(yùn)行狀態(tài)基礎(chǔ)上，提高大樓使用者的工作效率，降低設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用，追求實(shí)現(xiàn)最佳的物業(yè)管理模