【正文】 建筑工程包括：（１）各種房屋（如廠房、倉庫、辦公室、住宅、商店、學校、俱樂部、食堂、車庫、招待所等）和建筑物（如煙囪、水塔、水池等），包括列入房屋工程預算內的暖氣、衛(wèi)生、通風、照明、煤氣、消防等設備的價值及其裝設油飾工程，列入建筑工程預算內的各種管道（如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水及排水等管道）、電力、電訊、電纜導線的敷設工程。（５）水利工程，如水庫、堤壩、灌渠等工程。２．建設單位根據施工企業(yè)提出的“工程價款結算帳單”承付的工程價款，借記本科目，貸記“應付工程款”科目；將預付的備料款和工程款扣減應付工程款，借記“應付工程款”科目，貸記“預付備料款”、“預付工程款”科目。３．工程竣工，辦妥竣工驗收交接手續(xù)交付使用單位時，借記“交付使用資產”科目，貸記本科目。有預收下年預算撥款的建設單位，用預收下年度預算撥款完成的建筑安裝工程投資，應單獨進行明細核算。如軋鋼機、發(fā)電機、蒸氣鍋爐、變壓器、各種機泵、機床等。２．按照有關規(guī)定，需要安裝設備必須符合以下三個條件，才能作為“正式開始安裝”，計算基本建設實際支出：（１）設備的基礎和支架已經完成；（２）安裝設備所必需的圖紙資料已經具備；（３）設備已經運到安裝現場，開箱檢驗完畢，吊裝就位，并繼續(xù)進行安裝。如果購入的不需要安裝設備和工具、器具直接交付使用單位時，也應通過本科目核算，視同入庫，借記本科目，貸記“器材采購”科目；并同時辦理出庫手續(xù)，借記“交付使用資產”科目，貸記本科目。３．本科目應設置“在安裝設備”、“不需要安裝設備”和“工具及器具”三個明細科目，并按單項工程和設備、工具、器具的類別、品名、規(guī)格等進行明細核算。 攤一般包括工作人員工資、工資附加費、勞保支出、辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產使用費、零星固定資產購置費、招募生產工人費、技術圖書資料、印花稅和其他管理性質的開支。（４）研究試驗費：核算為本建設項目提供或驗證設計數據、資料進行必要的研究試驗，按照設計規(guī)定在施工過程中必須進行試驗所發(fā)生的費用。（６）臨時設施費：核算按照規(guī)定撥付給施工企業(yè)的臨時設施包干費，以及建設單位自行施工所發(fā)生的臨時設施實際支出。（８）延期付款利息：核算按規(guī)定對進口成套設備采取分期付款的辦法所支付的利息。（１１）壞帳損失：核算建設單位按規(guī)定程序報經批準確實無法收回的預付及應收款項，報經批準后，應按批準數額，借記本科目，貸記“預付工程款”、“其他應收款”等科目。建設期的借款利息，應按規(guī)定全部分攤計入交付使用資產價值。（１３）合同公證及工程質量監(jiān)測費：核算建設單位按規(guī)定支付的合同公證費和工程質量監(jiān)測費。（１５）土地使用稅：核算建設單位在建設期間按規(guī)定交納的土地使用稅。所有外幣帳戶，均采用業(yè)務發(fā)生時的市場匯價作為折合匯率，也可以采用業(yè)務發(fā)生當期期初的市場匯價作為折合匯率。建設單位實際發(fā)生的匯兌損益，應在建設項目或單項工程竣工交付時，分攤計入交付使用資產價值，借記“交付使用資產”科目，貸記本科目。經批準的報廢工程損失，借記本科目，貸記“建筑安裝工程投資”、“設備投資”等科目；報廢工程回收的設備材料估價入帳，借記“庫存設備”、“庫存材料”科目，貸記本科目。（２２）投資方向調節(jié)稅：核算建設單位按規(guī)定交納的投資方向調節(jié)稅。盤虧的固定資產轉帳時，借記本科目，貸記“待處理財產損失”科目；盤盈的固定資產轉帳時，貸記“待處理財產損失”科目，貸記本科目。（２５）設備盤虧及毀損：核算建設單位發(fā)生的設備盤虧減盤盈后的凈損失和設備毀損。調整器材調撥價格的溢價，借記“庫存設備”、“材料成本差異”科目，貸記本科目。如果上述費用是由生產企業(yè)支付的，建設單位在接到生產企業(yè)轉來的有關帳單憑證時，借記本科目，貸記“企業(yè)債券資金”科目。４．本科目應按上述明細科目進行明細核算，其中有些費用（如建設單位管理費等），還應按費用項目進行明細核算。房屋購置，是指建設單位購置的在建設期間使用的辦公用房屋和為生產使用部門購置的各種現成房屋。農林建設單位的林木支出，是指各種經濟林木的造林費用。２．發(fā)生上述各項投資支出，借記本科目，貸記“限額存款”、“銀行存款”、“基建投資借款”等科目。用預收下年度預算撥款完成的其他投資，應單獨進行明細核算。建設單位在辦理竣工驗收和資產交接手續(xù)工作以前，必須根據“建筑安裝工程投資”、“設備投資”、“其他投資”和“待攤投資”等科目的明細記錄，計算交付使用資產的實際成本，編制交付使用資產明細表等竣工決算附件，經交接雙方簽證后，其中一份由使用單位作為資產入帳依據，另一份由建設單位作為本科目的記帳依據。（４）無形資產和遞延資產的成本，一般按取得或發(fā)生時的實際成本計算，不分攤待攤投資。６．本科目應設置“固定資產”、“流動資產”、“無形資產”和“遞延資產”明細科目，按資產類別和名稱進行明細核算。使用多種投資的建設單位完成的交付使用資產，能分清投資來源的，分別按上述方法進行沖轉；分不清投資來源的，按實際投資比例計算結轉。收到生產單位歸還的基建投資借款通知，借記“基建投資借款”科目，貸記本科目。建設單位按基建計劃用基建投資購建完成交付生產使用單位的已完工程（如宿舍、辦公樓、汽車等），在未移交以前，因籌建工作需要，經批準暫時使用的，不作為建設單位的固定資產，不在本科目核算。主管部門或生產企業(yè)無償調撥給建設單位的固定資產，借記本科目（調出單位帳面原值），貸記“上級撥入資金”科目（凈值）和“累計折舊”科目（調出單位已提折舊）。按規(guī)定程序報經批準轉帳時，借記“待攤投資——固定資產損失”科目，貸記“待處理財產損失”科目。２．固定資產折舊，一般應根據核定的月折舊率和月初在用固定資產的帳面原值，按月計算。４．本科目應按固定資產的類別設置相應的明細科目。清理固定資產過程中發(fā)生的費用，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目；收回的殘料價值和變價收入等，借記“銀行存款”、“庫存材料”等科目，貸記本科目；應由保險公司或過失人賠償的損失，借記“其他應收款”、“銀行存款”等科目，貸記本科目。 器材采購１．本科目核算建設單位購入各種設備和材料的采購成本。３．本科目的帳務處理：（１）根據發(fā)票帳單支付器材價款和運雜費，借記本科目，貸記“限額存款”、“銀行存款”、“基建撥款——本年進口設備轉帳撥款”、“基建投資借款”、“其他借款”等科目。（３）建設單位根據有關規(guī)定預付的大型設備款，借記“應付器材款”科目，貸記“限額存款”、“銀行存款”、“基建投資借款”等科目。（５）月份終了，分配應記入器材采購成本的采購保管費，借記本科目，貸記“采購保管費”科目。（７）經過上述帳務處理后，本科目的月末余額，即為貨款已經支付但器材尚未到達或尚未驗收入庫的在途器材。材料到達驗收入庫時，借記“庫存材料”科目，貸記本科目。２．發(fā)生各項采購保管費，借記本科目，貸記“限額存款”、“銀行存款”、“現金”、“庫存材料”、“基建投資借款”、“應付工資”等科目。采用計劃成本進行日常核算的材料，其采購保管費應全部分配轉入“器材采購”科