freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

城市土地集約利用潛力評價技術(shù)規(guī)程(征求意見稿)-預(yù)覽頁

2025-08-29 22:09 上一頁面

下一頁面
 

【正文】 總體評價、功能區(qū)評價中的指標、指數(shù)權(quán)重值應(yīng)采用特爾菲法、層次分析法、因素成對比較法中的一種或多種進行。 城市土地集約利用潛力評價的技術(shù)約定 城市土地集約利用潛力評價應(yīng)設(shè)定統(tǒng)一的評價時點。人口、經(jīng)濟數(shù)據(jù)口徑宜和國家統(tǒng)計部門在距評價時點最近的時間內(nèi)開展的人口普查、經(jīng)濟普查時采用口徑一致。 當總體評價、功能區(qū)評價和潛力測算中所針對對象選取及處理、所采用的技術(shù)思路、方法以及各類數(shù)據(jù)口徑等與本規(guī)程規(guī)定不一致時,必須在成果的文字報告中用“特殊說明事項”方式進行專門說明。《城市土地集約利用潛力評價規(guī)程(試行)》(討論稿第二稿)7第二篇 城市土地集約利用總體評價4 總體評價準備工作 總體評價任務(wù)書編寫 全國性城市土地集約利用總體評價工作由國家土地行政主管部門組織實施;省(自治區(qū)、直轄市) 、市(地區(qū)、州、盟)開展總體評價工作,由所在行政區(qū)域的土地行政主管部門組織編寫任務(wù)書,并報上一級土地行政主管部門備案后實施;跨地級及以上行政區(qū)域的總體評價工作可由相應(yīng)區(qū)域共同的上級土地行政主管部門組織實施,或由相應(yīng)區(qū)域土地行政主管部門聯(lián)合組織編寫任務(wù)書,并報共同的上級土地行政主管部門備案后實施。 總體評價的圖件準備總體評價工作需按 的要求,準備編制成果圖和資料圖所需要的工作底圖。 總體評價指標選取 總體評價必須選擇有關(guān)必選指標。 總體評價的數(shù)據(jù)口徑和范圍應(yīng)符合 和附錄 A 的規(guī)定,但必要時,可進行適當?shù)男扪a或修正,修補或修正方法應(yīng)予以必要說明,并遵照 的規(guī)定予以確認。 總體評價基本資料涉及:評價對象的人口數(shù)據(jù),包括常住人口、戶籍人口、非農(nóng)業(yè)人口、居住半年以上暫住人口、居住 1 年以上暫住人口、城鎮(zhèn)人口;土地利用數(shù)據(jù),包括土地總面積、城鄉(xiāng)建設(shè)用地面積、城鎮(zhèn)工礦用地面積;投入產(chǎn)出數(shù)據(jù),包括地區(qū)生產(chǎn)總值、第二產(chǎn)業(yè)增加值、第三產(chǎn)業(yè)增加值、工業(yè)總產(chǎn)值、 ,預(yù)算內(nèi)財政收入、 ,全社會固定資產(chǎn)投資總額。 貢獻度指數(shù)所涉及的特定區(qū)域、特定類型城市的資料內(nèi)容參照 的要求,涉及的對象范圍遵照附錄 A 的相關(guān)規(guī)定。 總體定性分析方法 用地對人口承載狀況分析 通過計算評價對象的城鄉(xiāng)建設(shè)用地人口密度、城鎮(zhèn)工礦用地城鎮(zhèn)人口密度,對照 、 的要求實施。 人口發(fā)展、經(jīng)濟發(fā)展與城鄉(xiāng)建設(shè)用地變化的匹配程度分析 選取協(xié)調(diào)度指數(shù)、貢獻度指數(shù)的有關(guān)指標進行。具體判定工作依據(jù) 、 的要求實施。其中,γ 是指參與評價對象相應(yīng)指標的平均值和 1 之間的較大值??傮w定量評價僅劃分低度利用型、中度利用型和集約利用型。當依照 、 的規(guī)定,將省、自治區(qū)、直轄市內(nèi)的評價對象按照行政序列分別評價時,可以將一個序列單獨設(shè)為一個參照系。按照特大城市、大城市、中等城市、小城市劃分??梢詤⒄盏赜蚍植疾町愡M行分類,包括反映城市土地質(zhì)量差異的有關(guān)城市土地等別、反映經(jīng)濟差異的地帶類型、反映氣候條件、日照間距差異的地帶類型等?!冻鞘型恋丶s利用潛力評價規(guī)程(試行)》(討論稿第二稿)14 當一個評價對象有多個參照系時,確定其某項指標的理想值,應(yīng)采取“優(yōu)中選優(yōu)”的操作方式:針對某項指標,各參照系將形成各自對應(yīng)的理想值,在該群理想值中選取最佳值,作為該評價對象對應(yīng)指標的理想值。 根據(jù)有關(guān)指標或?qū)?yīng)理想值的特征差異,需要對指標標準化值的初始值按照以下原則處理,確定各項分指數(shù)指標標準化值 Si,S i 代表著評價對象的對應(yīng)指標實際值與理想值的差距,數(shù)值越小,差距越小,土地集約利用的可能狀況越佳。對于 ai 的分子和分母項都為正值時,且當 ti 只是一個唯一值且不等于 0 并愈大愈佳時,應(yīng)分別處理:若 Si0≤0,S i 直接賦為 0,表示指標實際值為理想狀態(tài);若 Si0>0,S i 仍采用 Si0。實施要求:a)專家應(yīng)是熟悉城市社會經(jīng)濟發(fā)展和土地利用狀況等有關(guān)行業(yè)的技術(shù)、管理專家以及高層次決策者,專家總體權(quán)威程度較高,總數(shù)為 10~40 人;b)專家打分應(yīng)根據(jù)相應(yīng)工作的背景材料和打分說明進行,并在不協(xié)商的情況下按表B5B7 的格式獨立打分;c)從第二輪打分起,打分必須參考上一輪打分的結(jié)果進行;d)打分輪次為 2~3 輪。實施要求:因素相對重要性判別最好使用特爾菲法測定的數(shù)據(jù),判斷矩陣必須通過一致性檢驗。βk= ∑(w jkαj) (4)式中:β k ——第 k 項指數(shù)的值;《城市土地集約利用潛力評價規(guī)程(試行)》(討論稿第二稿)16wjk ——第 k 項指數(shù)下第 j 個分指數(shù)的權(quán)重;αj ——第 j 項分指數(shù)的值。 對于土地利用狀況類型的確定,選擇以下方法進行,并應(yīng)用 的方法進行校核。 總分頻率曲線法則是對有關(guān)指數(shù)值進行頻率統(tǒng)計,繪制頻率直方圖,按土地利用效果的實際狀況,選擇頻率曲線波谷處作為分值區(qū)段的分界點。 主成分分析法。 為編制成果圖需要的各類底圖宜采用區(qū)域行政區(qū)劃圖、區(qū)域土地利用現(xiàn)狀圖或區(qū)域地形圖,底圖必須清晰地反映出評價區(qū)域內(nèi)主要的行政界線、河流、主要公路、鐵路等主要地物要素。 資料圖編制要求資料圖指總體評價過程中涉及的輔助圖件。 總體評價綜合類型圖編制要求編圖前,要將總體評價成果分類整理,確定編圖工作程序、編繪內(nèi)容和編制方法。 總體評價報告的編制 總體評價報告包括工作報告和技術(shù)報告兩部分。在應(yīng)用計算機技術(shù)進行土地分等時,允許采用基礎(chǔ)資料信息數(shù)據(jù)庫代替基礎(chǔ)資料匯編,數(shù)據(jù)庫格式參照附錄 B 的表格要求。當功能區(qū)評價任務(wù)書涉及的指標體系或指標體系內(nèi)涵,與本規(guī)程第 11 章、附錄 C的規(guī)定有顯著差異時,應(yīng)予以特別說明,并報上一級土地行政主管部門核準,報國家土地行政主管部門備案。 功能區(qū)評價的圖件準備 功能區(qū)評價工作所需準備的圖件主要為各類工作底圖,包括功能區(qū)評價土地利用類型圖、功能區(qū)與樣本片區(qū)分布圖、典型功能區(qū)與樣本片區(qū)分布圖、其它輔助圖件的工作底圖。在特殊情況下,需要另行設(shè)定上述圖件比例尺時,應(yīng)予以說明?!冻鞘型恋丶s利用潛力評價規(guī)程(試行)》(討論稿第二稿)2011 功能區(qū)評價指標體系 功能區(qū)評價指標體系 功能區(qū)評價的指標體系按不同類型功能區(qū)來設(shè)定,本規(guī)程暫對居住功能區(qū)、商業(yè)功能區(qū)、工業(yè)功能區(qū)、教育功能區(qū)、其它功能區(qū)中的特別功能區(qū)的指標體系進行規(guī)定。表 3 功能區(qū)評價指標體系功能區(qū)類型(代碼) 指標(代碼) 選擇要求綜合容積率 (R1) 必選建筑密度 (R2) 必選人口密度 (R3) 必選基礎(chǔ)設(shè)施完備度 (R4) 必選生活服務(wù)設(shè)施完備度(R5) 必選綠地率 (R6 ) 備選居住功能區(qū)(R)住宅地價實現(xiàn)水平 (R7) 備選綜合容積率 (C1) 必選基礎(chǔ)設(shè)施完備度 (C2) 必選商業(yè)地價實現(xiàn)水平 (C3) 必選單位用地從業(yè)職工數(shù)(C4) 備選商業(yè)功能區(qū)(C)單位用地營業(yè)額 (C5) 備選綜合容積率(I1) 必選單位用地固定資產(chǎn)總額(I2) 必選基礎(chǔ)設(shè)施完備度(I3) 必選單位用地工業(yè)總產(chǎn)值(I4) 必選單位用地工業(yè)利稅(I5) 備選工業(yè)功能區(qū)(I)工業(yè)地價實現(xiàn)水平(I6) 備選綜合容積率 (E1) 必選建筑密度 (E2) 必選單位用地服務(wù)學(xué)生數(shù)(E3) 必選基礎(chǔ)設(shè)施完備度 ( E4) 必選綠地率 (E5 ) 備選單位校舍用地服務(wù)學(xué)生數(shù)(E6) 備選教育功能區(qū)(E)單位體育活動場地服務(wù)學(xué)生數(shù)(E7) 備選特別功能區(qū)(S) 綜合容積率(S1) 必選《城市土地集約利用潛力評價規(guī)程(試行)》(討論稿第二稿)21建筑密度(S2) 必選 居住功能區(qū)、商業(yè)功能區(qū)、工業(yè)功能區(qū)指標按照土地的利用強度、投入狀況和經(jīng)濟效益設(shè)定,教育功能區(qū)評價指標重點考察土地的利用強度和投入強度,特別功能區(qū)重點考察土地的利用強度。 功能區(qū)評價指標選擇宜根據(jù)特爾菲法進行;必要時,在資料整理、評價開展的過程中,可采用主成分分析方法等作為輔助手段來進行篩選。 功能區(qū)評價資料調(diào)查方式及內(nèi)容 資料調(diào)查應(yīng)根據(jù)功能區(qū)評價所涉及對象的情況,收集相應(yīng)的各類統(tǒng)計年鑒、國土統(tǒng)計年鑒或資料、土地利用變更調(diào)查公報及用地數(shù)據(jù)、城市(鎮(zhèn))建設(shè)統(tǒng)計年報等;必要時,按照任務(wù)書的計劃,組織相關(guān)管理部門或機構(gòu)調(diào)查并填報,填報數(shù)據(jù)應(yīng)經(jīng)統(tǒng)計部門或?qū)诘男姓鞴懿块T確認?!冻鞘型恋丶s利用潛力評價規(guī)程(試行)》(討論稿第二稿)2213 城市土地利用狀況定性分析 功能區(qū)評價工作地域核定 核定功能區(qū)評價工作地域是城市土地利用狀況定性分析的一項重要內(nèi)容。 主城區(qū)是指在所在城市的土地利用總體規(guī)劃中作為規(guī)劃城市建設(shè)用地的控制范圍所涉及的地域。 主城區(qū)的規(guī)劃城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀城市建設(shè)用地是指在依照、 確定的主城區(qū)的規(guī)劃城市建設(shè)用地范圍內(nèi),符合《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標準(GBJ13790) 》所規(guī)定的現(xiàn)狀城市建設(shè)用地。非設(shè)區(qū)市僅開展城市所轄行政區(qū)域、功能區(qū)評價工作地域兩個層面的定性分析。重點分析城市布局與土地利用效率的相互關(guān)系,城市布局是否緊湊,城市用地結(jié)構(gòu)是否與城市性質(zhì)吻合(如居住、公共設(shè)施、道路廣場、綠地等用地的結(jié)構(gòu)) ,城市中心區(qū)的用地組合是否合理,城市邊緣區(qū)新開發(fā)的土地是否得到充分利用;城市基礎(chǔ)設(shè)施狀況(如道路網(wǎng)密度;道路、供水、電力、電訊、供氣、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)和保障狀況) ;e)功能區(qū)評價工作地域的土地市場狀況,包括土地級別分布、基準地價、土地價格和房地產(chǎn)價格空間分布以及交易狀況等; f)功能區(qū)評價工作地域的綠化狀況、生態(tài)、環(huán)境質(zhì)量狀況等。 功能區(qū)定量評價程序遵照 的規(guī)定。 商業(yè)功能區(qū)劃分時,要求其范圍內(nèi)商業(yè)用地(含商務(wù)、金融、服務(wù)業(yè)等用地)占 60%以上,并屬于居住區(qū)級以上(不含居住區(qū)級)的商業(yè)金融等公建用地。必要時,可以有選擇地將全部或部分中學(xué)、小學(xué)、托幼機構(gòu)納入教育功能區(qū),也可以由多個教育機構(gòu)所管理的區(qū)域共同構(gòu)成一個教育功能區(qū),但應(yīng)予以說明。 扣除居住、商業(yè)、工業(yè)、教育、特別功能區(qū)、自行設(shè)定開展評價的其它功能區(qū),剩余區(qū)域統(tǒng)一稱謂為“未參與評價區(qū)” 。 當一個商業(yè)功能區(qū)整體不作為一個樣本片區(qū)處理時,其樣本片區(qū)選定原則為:a)可以將商業(yè)功能區(qū)中的多宗土地相連的區(qū)域作為一個樣本片區(qū)處理;b)可選擇單宗土地作為樣本片區(qū),土地面積不小于 1 hm2。 未按 、 的有關(guān)原則而另行確定的樣本片區(qū),應(yīng)予以說明。 樣本片區(qū)的土地利用類型劃分 過度利用區(qū)類型的樣本片區(qū)初步劃分應(yīng)用綜合容積率指標,針對不同類型功能區(qū)所選的樣本片區(qū),運用極限條件評價法劃分過度利用類型與其它利用類型,初步識別屬于過度利用區(qū)類型的樣本片區(qū)。Fi0 =(u ibi) /ui (6) 式中:F i0——i 指標標準化初始值;ui——i 指標理想值;bi——i 指標實際值。b) 當 ui 只是一個唯一值且不等于 0,并且愈大愈佳時,應(yīng)分別處理。若 bi 隸屬 ui 所在區(qū)間,F(xiàn)i 直接賦為 0,表示指標實際值為合理狀態(tài);若 bi ui 的上界值,仍采用(6)式計算得到 Fi,但此時式中的 ui 取相應(yīng)理想值的上界值,表示指標實際值超過理想值的狀況;若bi ui 的下界值,仍采用(6)式計算得到 Fi,但此時式中的 ui 取相應(yīng)理想值的下界值,表示指標實際值與理想值的差距。按照總分頻率曲線圖法等對不同功能類型的樣本片區(qū)土地利用集約度進行分值區(qū)段劃分,確定低度利用、中度利用、集約利用、過度利用四種類型的標準。若驗證結(jié)果與初步劃分結(jié)果不一致時,通過特爾菲法等方法組織專家咨詢予以定性判斷。 根據(jù)各功能區(qū)對應(yīng)的樣本片區(qū)土地利用類型,確定不同功能區(qū)的土地利用類型,并予以匯總分析。圖件所反映的空間信息應(yīng)通過不同的圖斑、色調(diào)、灰度、注記等來反映。 功能區(qū)評價主要成果圖件的編制 功能區(qū)評價工作地域范圍圖、功能區(qū)工作地域現(xiàn)狀圖、功能區(qū)工作地域的現(xiàn)狀與規(guī)劃用途比較圖的編制要求如下:a)功能區(qū)評價工作地域范圍圖應(yīng)在能反映其所屬的城市轄區(qū)或市域范圍的圖件上標注,并明確標示評價功能區(qū)評價工作地域的輪廓范圍;ab)對于功能區(qū)工作地域現(xiàn)狀圖,應(yīng)通過不同色調(diào)的圖斑來表現(xiàn)土地利用現(xiàn)狀用途狀況;ac)功能區(qū)工作地域的現(xiàn)狀與規(guī)劃用途比較圖,應(yīng)重點表現(xiàn)差異部分,通過不同色調(diào)的圖斑來表現(xiàn)現(xiàn)狀與規(guī)劃用途之間的轉(zhuǎn)變;ad)相關(guān)圖件應(yīng)清晰地反映出對應(yīng)區(qū)域內(nèi)主要鐵路、公路、河流、行政界線等要素。 典型功能區(qū)和典型樣本片區(qū)分布圖的編制要求如下:在已經(jīng)形成的功能區(qū)和樣本片區(qū)分布圖基礎(chǔ)上,采用突出色調(diào)的圖斑反映出典型功能區(qū)和典型樣本片區(qū)的分布情況,非典型功能區(qū)的部分采用不同深度的灰度處理。不論采用何種方法,均應(yīng)獨立進行兩次量算;采用計算機系統(tǒng)為輔助手段進行功能區(qū)評價時,面積量算采用解析法,系統(tǒng)進行一次量算;面積量算應(yīng)利用圖幅面積對量算圖斑面積進行控制。 功能區(qū)評價技術(shù)報告主要內(nèi)容包括:a)功能區(qū)評價對象的自然、經(jīng)濟和社會概況;b)功能區(qū)評價的定性分析,包括功能區(qū)評價工作地域核定情況、城市土地利用狀況定性分析;c)闡述功能區(qū)定量評價的方法,包括功能區(qū)和樣本片區(qū)的劃分、指標體系及其權(quán)重確定、指標理想值確定、指標標準化處理、土地利用類型劃分原則與方法、技術(shù)處理過程中需要特殊說明的事項等;d)功能區(qū)評價成果綜合,包括定性分析和定量評價成果的綜合,以表格及圖件形式匯總;e)功能區(qū)評價成果分析,包括土地利用類型分布特點及規(guī)律、地域組合特點、差異原因、存在的主要問題等;f)從土地利用管理的角度,說明功能區(qū)評價結(jié)果的應(yīng)用
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
語文相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1