項目規(guī)劃設(shè)計文本-預(yù)覽頁
【正文】 行大規(guī)模開發(fā)建設(shè)，市政官網(wǎng)系統(tǒng)也未遷入，需要在項目建設(shè)中進行規(guī)劃設(shè)計。 三、規(guī)劃原則（一）強調(diào)自然協(xié)調(diào)，風(fēng)景區(qū)項目規(guī)劃的首要問題是“自然”，包括場地本身的“自然”及與周圍風(fēng)景銜接的“自然”。（四）生態(tài)項目宜采用組團式、分散式的布局。既可防止車輛曝曬，為開空調(diào)而多耗油污染景區(qū)空氣，又可以為景區(qū)提供綠色電源。第三章 環(huán)境景觀規(guī)劃 一、景觀構(gòu)成 為了形成建筑與環(huán)境有機結(jié)合發(fā)展格局，對于十里畫廊河灣花谷農(nóng)場的景觀環(huán)境綠化，無論從自然到人工，從各區(qū)的整體性到特殊性，均予以充分的考慮?！包c“——主要指產(chǎn)權(quán)式酒店、休閑沿河商業(yè)街、鄉(xiāng)居別墅區(qū)、荷花池等幾個景觀節(jié)點、以及各區(qū)域人流集散的集散點。節(jié)點綠地主要結(jié)合建筑空間進行設(shè)計，力求創(chuàng)造山水相伴的風(fēng)景環(huán)境特色，使每位游客和居民都能享受到綠意盎然的共享空間。山體綠地主要是在現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上增加種植高大喬木。除此之外，還具有規(guī)范人的行為，誘發(fā)人的自覺性，引導(dǎo)人的審美意識等作用。 欄桿 隔離欄桿運用十分廣泛。 標(biāo)識標(biāo)牌標(biāo)識標(biāo)牌在設(shè)計上要注重與本土建筑的特色相結(jié)合，對解說牌、廣告牌、指示牌等各種功能的標(biāo)識標(biāo)牌要分別統(tǒng)一尺寸、規(guī)格、色彩、材質(zhì)。燈光夜景基本分區(qū)主要景觀片區(qū)：休閑購物步行街、旅游養(yǎng)老別墅區(qū)、水上游樂區(qū)、荷花池等。第四章、總體規(guī)劃一、空間規(guī)劃規(guī)劃背景 本規(guī)劃編制依據(jù)開陽縣旅游總體規(guī)劃及開陽縣南江鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃，充分考慮開陽縣雄奇瑰麗的壯麗景觀和天人合一（北斗七星）的環(huán)境生態(tài)學(xué)說以及整個南江鄉(xiāng)的規(guī)劃布局，對南江大峽谷到十里畫廊景區(qū)沿線旅游規(guī)劃功能豐富進行充分考慮與論證，進一步滿足總體規(guī)劃要求，豐富總體規(guī)劃功能，符合南江總體規(guī)劃及開陽旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求。三、旅游交通規(guī)劃（一）道路系統(tǒng)規(guī)劃景區(qū)道路系統(tǒng)，是根據(jù)項目布局、功能劃分、交通流量流向及地形地貌等特點進行規(guī)劃，整體形成對外交通和內(nèi)部交通兩大道路交通網(wǎng)絡(luò)體系。主要功能包含客房、餐廳、大小會議室、會所、理療、健身房、美容美發(fā)、游泳池、棋牌室、洗衣場、辦公區(qū)、員工生活配套、總倉庫、多功能宴會廳、電梯房等進行開發(fā)建設(shè)，針對外來游客，提供避暑、度假、游樂住宿、餐飲等服務(wù)項目另設(shè)三個停車場，供游客停車服務(wù)，項目內(nèi)設(shè)置消防通道，可通過消防車進入該區(qū)。六、別墅區(qū)規(guī)劃規(guī)劃原則主要配套高端設(shè)備設(shè)施，以高端度假游客接待為主。八、荷花池規(guī)劃規(guī)劃原則滿足游客賞荷花、住荷花酒店、品荷花酒、看古戲、休憩等功能。規(guī)劃內(nèi)容利用河灣現(xiàn)有葡萄園，主要分區(qū)種植各種花卉，包括薰衣草、雞冠花、格?；?、向日葵、小天使花、日日春、四季秋海棠、扶?；ǖ冗m宜種植品種。十一、停車場規(guī)劃規(guī)劃原則滿足游客度假停車需求，確保游客停車安全、順暢等。十三、給排水規(guī)劃給水規(guī)劃（1）給水量預(yù)算游人用水：按測算高峰游客規(guī)模8000人（國家AAAA級景區(qū)年接待游客需達50萬以上），每人每日用水35升。綜合用水量為[（1）+（2）+（3）+（4）]*=（+30+25+）*=186立方米。排水規(guī)劃根據(jù)GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》，本項目嚴(yán)格控制水污染，保護青龍河水質(zhì)的良好狀態(tài)，維護生態(tài)平衡。（機械設(shè)備、車輛沖洗產(chǎn)生的廢水）不得排入城市排水設(shè)施和河流。，濾掉顯見懸浮物并經(jīng)隔油池去油后，排入化糞池與廁所廢物一起處理。，本項目施工污水經(jīng)多級沉淀后集中處理, 項目開始運營后其生活用水經(jīng)多級沉淀后集中蓄水另行處理。十四、環(huán)境景觀系統(tǒng)規(guī)劃軟質(zhì)景觀（自然生態(tài)景觀）軟質(zhì)景觀指大自然的水體、植物、地形等所構(gòu)成的景觀。十五、電力工程規(guī)劃1. 電源設(shè)計根據(jù)用電容量及用地劃分，按需設(shè)置1格10KV配變電所（內(nèi)設(shè)一臺400KVA變壓器）。10KV高壓由10KV箱式配變電站變換成400/230V后再進行分配處線回路采用樹干式供電至各個建筑物。 電信線路十里畫廊河灣花谷農(nóng)場電話電纜直接從城市道路上的電話電纜引入電話電纜交接箱（配線間），再接入各樓的電話分線箱。 有線電視近期有線電視通過統(tǒng)一安裝電視衛(wèi)星信號接收器接受信號，后期隨著縣政設(shè)施的完善可接入城市游線電視網(wǎng)，進線電纜型號為SYV7512 SCTOFC，其所需的220V電源取自附近單體建筑物的照明電源。沿游覽道路統(tǒng)一布置仿石垃圾箱，收集各種廢棄物。十八、防洪防火防震規(guī)劃消防采用低壓制，每隔120米設(shè)室外地上式消火栓，消火栓保護半徑為150米。防震規(guī)劃抗震按照新頒布的《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖(GB183062001)》考慮，貴陽市50年超越概率5%，即相當(dāng)于地震基本烈度七度。規(guī)劃在萬戶布依廣場作為地震等突發(fā)事件的公共避災(zāi)場所。具體估算詳見下表所示： 表51 景點與游娛設(shè)施投資估算表 單位：萬元項目名稱主要建設(shè)內(nèi)容工程量(㎡)規(guī)劃投資20152016合計01酒店二期項目建設(shè)5330533002別墅區(qū)項目建設(shè)03沿河商業(yè)項目建設(shè)1560156004燒烤區(qū)項目建設(shè)59523523505荷花池建筑設(shè)施項目建設(shè)總計項目建設(shè)2237088308830基礎(chǔ)設(shè)施項目投資估算基礎(chǔ)設(shè)施中的交通、給排水、供電、通訊、綠道、河道治理等工程設(shè)施項目指直接為旅游區(qū)建設(shè)服務(wù)的項目，規(guī)劃總投資為980萬元
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1