【正文】 保持現(xiàn)場(chǎng)文明衛(wèi)生，爭(zhēng)創(chuàng)文明安全施工樣板工地。 工程回訪目標(biāo) 我單位承諾對(duì)本工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。 施工場(chǎng)地 周?chē)?辦公區(qū) 區(qū) ，現(xiàn)場(chǎng)周?chē)h(huán)境復(fù)雜，施工難度相對(duì)增大。 把文明施工列入單位經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制中，一同“包”、“保”、檢查與考核。 特別是在環(huán)境保護(hù)、噪音污染采取有效措施，嚴(yán)格執(zhí)行 ISO24001 環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)。 資料管理目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行《 XX 省 建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程》，施工資料齊全，真實(shí)有 效有可追溯性 風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo) 建立預(yù)警機(jī)制，制定規(guī)避措施，把不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)影響降低到最低。 工程保駕目標(biāo) 我公司承諾全方位、全過(guò)程、全天候、全人員保駕服務(wù)，確保工程使用。 建筑概況： 1） 建筑類(lèi)別：局部高層、局部多層建筑 2） 耐久年限：設(shè)計(jì)合理使用年限： 50年； 3） 建筑層數(shù)：北樓地上 12 層，南樓地上 6層，東西兩配樓地上 3層，地下 1 層；消防建筑高度： 米 4） 建筑耐火等級(jí)、防火類(lèi)別：地上二級(jí)，地下一級(jí) 。 10 7） 主要結(jié)構(gòu)類(lèi)型：基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)和筏梁基礎(chǔ)，建筑主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和框 架剪力墻結(jié)構(gòu)； 8)標(biāo)高關(guān)系：本工程室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高177。 150 厚 05 級(jí)加氣混凝土墻。 ，均為 200 厚加氣混凝土砌塊砌筑。 [防火門(mén)為木質(zhì)防火門(mén) ]均設(shè)閉門(mén)器 ,雙扇門(mén)設(shè)順序閉門(mén)器，防火卷簾為雙層無(wú)機(jī)復(fù)合，耐火極限大于 3小時(shí)。(2)墻體和梁板內(nèi)的預(yù)埋件，木質(zhì)的應(yīng)做防腐處理，金屬埋件露明部分應(yīng)做防銹處理，去銹后刷紅丹一道。防水施工完成后須做閉水實(shí)驗(yàn)。防水層施工時(shí)，均需按照相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范及規(guī)程對(duì)防水薄弱部位加鋪加強(qiáng)層。組合體外圍設(shè)環(huán)行消防車(chē)道，且配樓首層設(shè)通往內(nèi)院的過(guò)廊，路寬大于 4米，過(guò)廊下凈空大于 4米，滿(mǎn)足規(guī)范對(duì)消防車(chē)道的要求要求 。具體劃分見(jiàn)各平面圖中防火分區(qū)示意圖。所有防火門(mén)均向疏散方向開(kāi)啟。 [內(nèi)裝修 ]： (1)室內(nèi)裝修詳二次設(shè)計(jì)； 14) 建筑節(jié)能 : 本項(xiàng)目按照 XX省節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)位于二類(lèi)地區(qū)。 外門(mén)窗為斷熱鋁合金框無(wú)色 LowE雙層中空玻璃。 外窗為斷橋鋁合金框、 6高透光 LowE+12 空氣 +6 透明中空玻璃。 結(jié)構(gòu)概況： 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)及設(shè)計(jì)使用年限 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí) : 二級(jí) 抗震設(shè)防類(lèi)別： 丙類(lèi)。 (4)基礎(chǔ)施工后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行土方回填，并分層夯實(shí)，其壓實(shí)系數(shù)不小于 。 2) 基槽開(kāi)挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，進(jìn)行釬探施工完 畢后，匯同勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等等單位共同驗(yàn)槽，合格后方可繼續(xù)施工。 4)如基礎(chǔ)底板上面有回填土，底層內(nèi)隔墻、非承重墻（高度 4000）可直接砌置在混凝土地面上 5)本工程北樓需按《建筑測(cè)量規(guī)范》（ JGJ20xx）中要求進(jìn)行沉降觀測(cè)，觀測(cè)等級(jí)為二級(jí)。 4電纜選型：干線均選用 YJV 型銅芯電纜 ,支線選用 BV 導(dǎo)線 。插座為單相三線為 . a、應(yīng)急照明：在變配電室、封閉樓梯間及前室、電梯前室及疏散走道及其它人員密集場(chǎng)所等處設(shè)置應(yīng)急照明燈。 c、疏散指示燈采用自帶蓄電池。防火卷簾門(mén)控制箱距地 明裝。 6.設(shè)備選型及安裝： 各配電柜均為落地安裝，地下及配電豎井內(nèi)所有配電箱均為明裝；走廊及值班室內(nèi)配電箱均為 暗裝，電氣設(shè)備的具體安裝高度及規(guī)格詳電氣系統(tǒng)圖及圖例。消防負(fù)荷熱繼電器只有信號(hào)而不切斷電路。所有敷設(shè)有消防供電線路的封閉式金屬線槽及明敷金屬管應(yīng)涂防火涂料（耐火 3小時(shí)）。管線規(guī)格見(jiàn)相應(yīng)平面及系統(tǒng)圖。本設(shè)計(jì)僅預(yù)留管線 , 具體設(shè)備選型及深化由甲方選定的專(zhuān)業(yè)廠家完成。 4dB；圖象清晰度不低于 4 級(jí)。 樓宇自控系統(tǒng) 1)本工程在一層設(shè)樓宇自控控制室。 2)地下一層綜合執(zhí)法房間監(jiān)控?cái)z像頭，監(jiān)視的信號(hào)送至地下一層監(jiān)控室。 6)監(jiān)視圖像信息和聲音信息應(yīng)具有原始完整性 . 7)系統(tǒng)記錄的圖像信息應(yīng)包含圖像編號(hào)／地址、記錄時(shí)的時(shí)間和日期 . 8)本設(shè)計(jì)僅預(yù)留控制及管路敷設(shè)的條件，具體系統(tǒng)生成、設(shè)備選型及調(diào)試應(yīng)由甲方選定的專(zhuān)業(yè)廠家完成。 5） 本設(shè)計(jì)僅預(yù)留控制及管路敷設(shè)的條件，具體系統(tǒng)生成、設(shè)備選型及調(diào)試應(yīng)由 甲方選定的專(zhuān)業(yè)廠家完成。 防雷接地及安全系統(tǒng) 防直擊雷 : 在屋面設(shè)置 (圓鋼 ?12)避雷帶作接閃器 .避雷帶均為明敷。 MEB 線與各種管道連接按 02D5012 P11 頁(yè)。 本建筑電氣節(jié)能和環(huán)保 1） 熒光燈、金鹵燈等采用就地補(bǔ)償，選擇電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型高功率因數(shù)電感鎮(zhèn)流器，熒光燈單燈功率因數(shù)不小于 ；氣體放電燈單燈功率因數(shù)不小于 。一般工作場(chǎng)所采用細(xì)管徑直管熒光燈和緊湊型熒光燈。低壓柜選用 GCK 型抽出式開(kāi)關(guān)柜 , 低壓柜進(jìn)出線采用上進(jìn)上出方式。為防止兩個(gè) 10KV 電源并列運(yùn)行，進(jìn)線開(kāi)關(guān)與聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)之間設(shè)電氣閉鎖，任何情況下只能 合其中的兩個(gè)開(kāi)關(guān)。 10KV 進(jìn)出線的繼電保護(hù)采用綜合保護(hù)繼電器實(shí)現(xiàn)，進(jìn)線設(shè)過(guò)流、速斷及零序保護(hù)。低壓配電裝置采用抽出式低壓開(kāi)關(guān)柜。當(dāng)一臺(tái)變壓器檢修時(shí)，可手動(dòng)切除空調(diào)等設(shè)備的電源，由另一臺(tái)變壓器保證日常工作用電。 （ 3）本工程在變配電所低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償裝置，電容器采用自動(dòng)循環(huán)投切方式，要求補(bǔ)償后的功率因數(shù)不小于 。變配電室照明采用帶防塵罩雙管熒光燈 ,照度 200lx，燈具布置均避開(kāi)了配電柜的頂部 ,所用電由不同變壓器的低壓柜引出。 操作電源說(shuō)明 : 進(jìn)線柜與計(jì)量柜、進(jìn)線隔離柜；聯(lián)絡(luò)柜與聯(lián)絡(luò)隔離柜加電氣聯(lián)鎖。高壓開(kāi)關(guān)的額定開(kāi)斷電流需經(jīng)由供電部門(mén)審核確定后再訂貨 .。 只有隔離手車(chē)處于工 作位置時(shí)，對(duì)應(yīng)斷路器才可以試試分、合閘操作。 23 給排水工程概況 設(shè)計(jì)范圍 ： 生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)（包括污廢水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)）、消防系統(tǒng)（包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)滅火器配置 ）。在紅線對(duì)象包括本建筑全部的生活給水、生活熱水、污水源熱泵房、消防水池及水箱的補(bǔ)水。其中高區(qū)四至六層處于超壓區(qū)，需設(shè)置減壓閥 . 4） 計(jì)量：在市政給水的兩處總引入管上設(shè)置一級(jí)水表，水表為普通機(jī)械水表。 污廢水系統(tǒng) ： 污廢水量：最高日污廢水量 Qdmax=系統(tǒng)構(gòu)成：包括衛(wèi)生間的生活污廢水、地下車(chē)庫(kù)地面及機(jī)房等處基坑的壓力廢水。 24 2） 屋面：采用重力流 ,主樓及副樓為內(nèi)排水的雨水排水系統(tǒng)，經(jīng)收集后排至雨水管網(wǎng)。水池貯水量共 396m3。此部分設(shè)計(jì)詳見(jiàn)室外管道設(shè)計(jì)圖紙。在頂層屋頂水箱間設(shè)置試驗(yàn)消火栓。故本設(shè)計(jì)按照中危險(xiǎn)級(jí) II 級(jí)設(shè)置。在屋頂機(jī)房層，設(shè)置與消火栓系統(tǒng)共用 18m3 消防水箱， 25 并設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的增壓穩(wěn)壓裝置，提供火災(zāi)初期的消防用水。 根據(jù)設(shè)置場(chǎng)所的不同要求，辦公用房設(shè)置濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，報(bào)警閥組采用濕式報(bào)警閥；地下非采暖房間的庫(kù)房、汽車(chē)庫(kù)設(shè)置有空壓機(jī)裝置的預(yù)作用系統(tǒng)，報(bào)警閥采用預(yù)作用閥。除廚房噴頭動(dòng)作溫度為 93℃外，一般噴頭的動(dòng)作溫度均為 68℃。 4） 系統(tǒng)控制：火災(zāi)時(shí)，噴頭 破裂噴水。消火栓與滅火器結(jié)合設(shè)置，采用帶滅火器箱的室內(nèi)消火栓箱，每處設(shè)置 2具 4公斤充裝磷酸銨鹽干粉滅火器（ MF/ABC4） ；地下車(chē)庫(kù)及配電間、變電所等電氣專(zhuān)業(yè)房間火災(zāi)種類(lèi)為 B、 C、 E類(lèi)火災(zāi)，設(shè)置級(jí)別為 55B 級(jí)，最 26 大保護(hù)面積為 1m 2 /B，每處設(shè)置 2 具 4 公斤充裝磷酸銨鹽干粉滅火器（ MF/ABC4，最大保護(hù)距離 12m），隨室內(nèi)消火栓箱設(shè)置或單獨(dú)設(shè)置滅火器箱，具體布置詳見(jiàn)平面圖。 現(xiàn)場(chǎng)加工區(qū)設(shè)置在塔吊周?chē)?，盡量滿(mǎn)足塔吊的吊裝范圍，減少二次搬運(yùn)。 交通條件 本工程緊鄰城市道路，交通暢順。消防干管直徑不小于 DN100 水龍帶長(zhǎng)度 25m，水槍噴嘴口徑為 19mm。 Q178。 （ 6） 臨時(shí)水管理 : 消防水龍帶及水槍放在專(zhuān)用消防箱內(nèi)，做好標(biāo)識(shí)，消火栓處晝夜有明顯標(biāo)志，周?chē)?3米不準(zhǔn)存放物品。攪拌站設(shè)有 沉淀池，定期清掏。必須作到施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電為三級(jí)配電 ,兩極漏電保護(hù)，并采取“一機(jī)、一閘、一箱、一漏電”制。 電纜進(jìn)出配電箱處排列整齊有序 ， 做好電纜頭并固定在配電箱上 。 施工機(jī)具電源接入線壓接牢固整齊，無(wú)亂拉、扯、壓砸現(xiàn)象。 2） 漏電保護(hù) 總配電箱饋出的配電回路均設(shè)置漏電保護(hù)器 ， 各用電設(shè)備的負(fù)荷開(kāi)關(guān)均選用漏電開(kāi)關(guān) ， 實(shí)現(xiàn)漏電開(kāi)關(guān)兩級(jí)保護(hù)的要求。 總配電箱設(shè)置在離電源較近處 ， 分配電箱設(shè)置在用電設(shè)備或負(fù)荷相對(duì)集中的地方 ， 分配電箱與開(kāi)關(guān)箱的距離不得超過(guò) 30 米 ， 開(kāi)關(guān)箱和該箱 控制的固定式電氣設(shè)備相距不得超過(guò) 3米 ， 在配電箱或開(kāi)關(guān)箱的周?chē)鷳?yīng)有兩人同時(shí)工作的足夠空間和通道 ， 不要在箱旁堆放建筑材料、雜物。 配電箱的安裝要端正 ， 牢固 ， 移動(dòng)式配電箱安裝在堅(jiān)固支架上 ， 其中心點(diǎn)與地面的垂直 距離宜為 ～ 。 配電箱內(nèi)應(yīng)有電氣系統(tǒng)圖 ， 各回路開(kāi)關(guān)電器和電纜應(yīng)有標(biāo)牌注明回路或用電設(shè)備名稱(chēng)。 熟悉各路照明線路的配電箱盤(pán)及有關(guān)開(kāi)關(guān)的位置 ， 以便及時(shí)處理照明及人身觸電事故 。 螺口燈頭及接線應(yīng)符合下列要求：相線接在與中心觸頭相連的一端，零線接在與螺紋 29 口相連的一端；燈頭的絕緣外殼不得有損傷和漏電 。 使用設(shè)備前必須按規(guī)定穿戴和配備好相應(yīng)的勞保用品。 負(fù)責(zé)保護(hù)所用設(shè)備的負(fù)荷線、保護(hù)零線和開(kāi)關(guān)箱。 6） 預(yù)防電氣火災(zāi)措施 認(rèn)真檢查導(dǎo)線截面和保護(hù)裝置 ， 杜絕線路過(guò)負(fù)荷使用 。 施工重點(diǎn)難點(diǎn)分析 關(guān)于工程特點(diǎn)： 1)參建專(zhuān)業(yè)多，總承包管理的難度大 本工程屬于大型 公共建筑 工程，涉及到建筑、裝飾、給排水、暖通、空調(diào)、消防、動(dòng)力、 弱電 、弱電所 等 工程圖紙所示全部?jī)?nèi)容等較多專(zhuān)業(yè)，工程需有各專(zhuān)業(yè)分包商共同參與建設(shè)，施工期間的交叉作業(yè)較多， 同時(shí)投入的勞動(dòng)力人數(shù)和施工機(jī)械、材料供應(yīng)量也比較大，造成總承包管理的難度大，其中專(zhuān)業(yè)分包商包括業(yè)主直接分包與總包方進(jìn)行分包等，總包在工程建設(shè)階段如何與這些專(zhuān)業(yè)分包互相配合、如何進(jìn)行統(tǒng)一管理，盡量避免專(zhuān)業(yè)之間矛盾，使工程順利完成，是值得研究的課題。 4)特殊的環(huán)境與地理位置，對(duì)施工的限制因素較多 本工程因其特殊的環(huán)境與地理位置的因素，對(duì)施工的限制因素較多，強(qiáng)化施工質(zhì)量和文明施工兩手同步的理念。存在著多層次、多方位的交叉關(guān)系；同時(shí)，如何與設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、監(jiān)理等做好配合，搞好施工，是擺在承建者面前的一道課題。 本工程由于涉及工藝管道和系統(tǒng)專(zhuān)業(yè)單位多，相互間交接甩口多，支管甩口位置與主管安裝位置誤差 控制難度大。 31 1） 選擇精良的施工隊(duì)伍，制定科學(xué)的施工方法 施工中我們將制定科學(xué)合理施工方法和管理措施、選 用精良勞動(dòng)隊(duì)伍及先進(jìn)的施工機(jī)械，將項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行周密細(xì)致的策劃，分級(jí)管理、縱橫結(jié)合、點(diǎn)面結(jié)合、層層有人抓，做到協(xié)調(diào)統(tǒng)一、管理嚴(yán)密、緊密配合。 4） 選用先進(jìn)的測(cè)量設(shè)備 根據(jù)給定永久性 坐標(biāo)和高程，按照建筑總平面的要求，進(jìn)行施工場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)量，設(shè)置場(chǎng)區(qū)永久性控制測(cè)量標(biāo)樁，作為場(chǎng)區(qū)內(nèi)所有建筑物定位依據(jù)。 我公司對(duì)項(xiàng)目 實(shí)行目標(biāo)管理，根據(jù)承諾的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)，環(huán)境保護(hù)目標(biāo)等進(jìn)行決策，鑒定目標(biāo)責(zé)任合同，公司內(nèi)部建立重獎(jiǎng)重罰的激勵(lì)機(jī)制。會(huì)同業(yè)主、工程監(jiān)理共同參與工程的施工與管理。 4）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件，實(shí)施企業(yè)質(zhì)量手冊(cè)和執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運(yùn)行。 8）負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等的協(xié)調(diào)和溝通的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。 4）確保設(shè)計(jì)圖紙正確實(shí)施，確保工程質(zhì)量。 8）支持并參加不合格品評(píng)審會(huì)，審批并監(jiān)督執(zhí)行不合格品、不合格項(xiàng)糾正和預(yù)防措施。 生產(chǎn)副經(jīng)理 1）負(fù)責(zé)組織施工計(jì)劃的編制和實(shí)施，制定勞動(dòng)力計(jì)劃、材料計(jì)劃、施工機(jī)械計(jì)劃， 34 保證各種施工條件，隊(duì)施工進(jìn)度、施工安全負(fù)責(zé)。 經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理 1）支持合同、預(yù)算管理和成本核算 工作，編制工程用款計(jì)劃。 5）主持合同評(píng)審和各項(xiàng)成本分析及經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。 4）預(yù)審水電工程各類(lèi)施工技術(shù)方案。 8）負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)與業(yè)主、監(jiān)理的工作。 4）參加隱檢、預(yù)檢和分項(xiàng)、分部工程檢查驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量缺陷進(jìn)行評(píng)估，提出整改意見(jiàn)，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，參加解決施工過(guò)程中的技術(shù)難點(diǎn)。 8）負(fù)責(zé)建筑安裝工程過(guò)程檢驗(yàn)和試驗(yàn)的控制。 12）負(fù)責(zé)執(zhí)行和落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)管理制度和措施。 16）做好各項(xiàng)計(jì)量器 具驗(yàn)收、登記、統(tǒng)計(jì)、送檢工作。 2）負(fù)責(zé)業(yè)主直接發(fā)包項(xiàng)目等工作的協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)施工組織的配合。 5）準(zhǔn)備符合合同要求的設(shè)備材料樣品或資料，負(fù)責(zé)具體呈報(bào)審批工作。 9）負(fù)責(zé)填寫(xiě)施工日志，協(xié)助技術(shù)質(zhì)量部的技術(shù)質(zhì)量部的技術(shù)資料收集整理工作；參與項(xiàng)目階段交驗(yàn)和竣工交驗(yàn)。 3）保證物資符合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政府有關(guān)部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，參與業(yè)主方和監(jiān) 理方組織的有關(guān)會(huì)議。 7）凡進(jìn)場(chǎng)的各種物資設(shè)備必須按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)貨單進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)證。 3）保證各項(xiàng)施工條件，確保安全施工和文明施工，解決市政、環(huán)衛(wèi)、擾民等可能涉及的問(wèn)題 。 7）負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的協(xié)調(diào)，調(diào)度，現(xiàn)場(chǎng)文明施工的實(shí)施及檢查，處理好施工生產(chǎn)的進(jìn)度與質(zhì)量問(wèn)題。 經(jīng)營(yíng)預(yù)算部 1）負(fù)責(zé)合同、預(yù)算管理和成本核算工作，編 制工程用款計(jì)劃。 37 5）搞好各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。 . 2）編制項(xiàng)目預(yù)決算，并進(jìn)行工程款的收取與支付。 綜合辦公室 1）負(fù)責(zé)各種接待工作，宣傳工作和場(chǎng)容場(chǎng)貌的規(guī)劃及治理工作，負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理。 5）負(fù)責(zé)辦公制度的編制和日常管理；負(fù)責(zé)辦公用品的采購(gòu)發(fā)放，交通車(chē)輛管理，文件傳遞