【正文】 回訪程序 回訪人員組成及處理措施 維修程序 附圖 1 主體標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工程序圖 附圖 2 裝飾工程施工流程圖 附圖 3 特殊過程和關(guān)鍵過程操作程序圖 附圖 4 施工質(zhì)量檢查的組織機(jī)構(gòu) 附圖 5 文明施工管理流程圖 附圖 6 現(xiàn)場總平面布置圖 附圖 7 施工網(wǎng)絡(luò)計劃圖 （ 11 層 住宅樓） 附圖 8 施工進(jìn)度計劃橫道圖 ）百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 第一章 概述 衷心感謝建設(shè)單位邀請我公司參加 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項目工程 的投標(biāo)，我公司將竭誠為此項工程的 建設(shè)作出貢獻(xiàn)。確立的項目經(jīng)理及配備的班子成員將會具備良好的思想素質(zhì)和視工程質(zhì)量為生命的高度責(zé)任感，并以項目管理為中心，建立既適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)，又有利于企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制。如我公司有幸中標(biāo)，本投標(biāo)書連同招標(biāo)文件及附件將作為建設(shè)單位與我公司之間具有法律約束力的文件，并同意寫入雙方正式簽訂的施工合同。 （ 5） 質(zhì)量目標(biāo)承諾： 按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和武漢市建委有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，保證該項目全部 100%合格，主要分項工程優(yōu)良率 100%，達(dá)到 市優(yōu)質(zhì) 工程 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。我公司將嚴(yán)格按本工程招標(biāo)文件和本地有關(guān)部門及市容監(jiān)察的要求，按照建設(shè)單位及監(jiān)理方的統(tǒng)一調(diào)度和安排，服從建設(shè)單位對總平面管理和現(xiàn)場平面管理的要求，做到現(xiàn)場整潔、堆放有序、工完料清、三清退場、道路清潔安全通暢，地下管線保護(hù)、消防、治安等進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)，并及時解決和減少由施工造成的對周圍環(huán)境的影響，確保本工地達(dá)到 安全優(yōu)良 施 工現(xiàn)場和 文明優(yōu)良 施工現(xiàn)場目百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 標(biāo)。 （ 9） 關(guān)于材料供應(yīng) 我公司將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和我公司程序文件的要求進(jìn)行材料的采購供應(yīng)。 （ 10） 服務(wù)目標(biāo)承諾： 在施工期間，我公司將與建設(shè)單位及監(jiān)理方密切配合，聽從建設(shè)單位及監(jiān)理方對整個工程的調(diào)度和安排，對建設(shè)單位的意見和要求及時采納和主動配合實(shí)施。到崗到位直接在施工現(xiàn)場組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)指揮，并接受我公司法人代表的授權(quán)委托，代表我公司在現(xiàn)場履行合同，具體解決合同中應(yīng)由施工單位承擔(dān)百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 的責(zé)任和義務(wù)，并授權(quán)處理有關(guān)未盡事宜。 （ 14） 我公司若有幸中標(biāo)承建本工程項目將認(rèn)真貫徹“用戶滿意”宗旨，在工程竣工后的規(guī)定保修期內(nèi)，遵守質(zhì)量回訪制度，為建設(shè)單位提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，即使保修期滿，凡屬我公 司施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司責(zé)無旁貸，隨叫隨到，負(fù)責(zé)到底，以解決建設(shè)單位的后顧之憂。 （ 4） 建設(shè)單位主持招標(biāo)會議、圖紙答疑。 （ 8） 國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及驗評標(biāo)準(zhǔn)。 （ 1） 按工程招標(biāo)文件的要求，保證工程配套按期全部建成。 （ 5） 采用科技成果和先進(jìn)的技術(shù)組織措施，節(jié)約施工用料，提高工效，降低工程成本。 （ 2） 加大資源配備： 工程開工后，依據(jù)施工情況全面鋪開施工。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 對于混凝土、鋼材、模板、周轉(zhuǎn)料具等大宗材料，我公司已經(jīng)在武昌、漢口等地分別聯(lián)系好三至四家供應(yīng)商，所有供應(yīng)商的資質(zhì)滿足工程要求，并且貨源充足。 我公司將設(shè)立工期獎勵專項基金，制定工期獎罰制度，調(diào)動全體施工人員的積極性，以節(jié)點(diǎn)工期的實(shí)現(xiàn)來確保整體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。搞好對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、技術(shù)的總總包管理。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 項目總工程師根據(jù)施工進(jìn)度計劃和圖紙實(shí)際，組織深化設(shè)計編制計劃，確保深化設(shè)計保質(zhì)、保量按期完成。 屋面采用上人保溫隔熱屋面面層采用 810 厚地磚鋪平拍實(shí)，不上人屋面采用 厚三涂氯化 乙烯橡膠共混防水卷材表面帶頁巖保護(hù)層 ，不上人非保溫屋面采用 厚三涂氯化乙烯橡膠共混防水卷材表面帶頁巖保護(hù)層，種植屋面采用 18 厚聚氯乙烯泡沫塑料蓄水層，聚脂土工布過濾層。衛(wèi)生間地面采用防滑地磚地面。 頂棚采用混合砂漿頂棚、水泥砂漿頂棚 、 乳膠漆頂棚等。 鋼 筋采用 HPB23 HRB400、 CRB550級鋼筋?；馂?zāi)發(fā)生時撳按消防緊急按鈕，信號同時傳遞至消防控制中心及泵房，啟動消火栓給水加壓泵并反饋 信號至消防控制中心及消火栓箱。 生活給水管采用建筑給水用鋼塑復(fù)合管，螺紋或卡箍、法蘭連接，消火栓系統(tǒng)、自噴系統(tǒng)給水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，螺紋或卡箍連接，生活污水排水管采用螺旋消音 PVC 排水管，地下室潛水泵排水管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接。浮球閥選用遙控浮球閥 HF100X/16 型。應(yīng)急照明、消防電梯等消防用電均屬一級負(fù)荷，電梯屬二級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。防雷按三類防雷建筑物設(shè)計，屋面、女兒墻敷設(shè)直徑 12mm 圓鋼作避雷帶，利用剪力墻內(nèi)直徑大于等于16mm 的兩根通長焊接的外側(cè)主筋作引下線，并與基礎(chǔ)焊接，避雷帶、引 下線、基礎(chǔ)鋼筋、樁內(nèi)鋼筋、 MEB 板均要連成一電氣通路，其余梁、板、柱和主筋相互綁扎成電氣通路。從各分支器盒至家庭弱電分線箱采用 SYKV755同軸電纜穿焊接鋼管沿底板、墻暗敷。 系統(tǒng)報警總線中廣播線采用 ZRBVR2* 導(dǎo)線，電源總線采用 ZRBVR2* 導(dǎo)線，消防設(shè)備手動控制線采用 NHKVV4*控制電纜，消防電話線采用 ZRRVVP2* 導(dǎo)線。41′ 115176。 武漢屬北亞熱帶季風(fēng)性（濕潤）氣候，常年雨量充沛，熱量豐富、雨熱同季、旱澇更替、冬冷夏熱、四季分明。 若我公司如有幸中標(biāo)，對收集的武漢地區(qū)近十年的氣象資料進(jìn)行分析。 （ 2） 質(zhì)量要求高，鑒于本工程的必須達(dá)到 市優(yōu)質(zhì) 工程 質(zhì)量要求，不僅主體工程結(jié)構(gòu)必須牢固、穩(wěn)定、耐久、安全、外觀質(zhì)量也要滿足城市景觀的客觀要求，必須做到內(nèi)實(shí)外美、精益求精。該工程地下室面積較大，混凝土施工時應(yīng)按設(shè)計要求留置后澆帶，可利用后澆帶劃分施工段，無后澆帶的底板必須一次澆搗完成。 （ 7） 基礎(chǔ)測量放線要求很高，選用全球著名 Autodesk 公司設(shè)計軟件百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 Autocad20xx進(jìn)行精確放樣，日本拓普康 DI9603 紅外線測距儀 ， 德國 010BJ2經(jīng)緯儀 ， 德國芬荼 92336 精密水準(zhǔn)儀進(jìn)行現(xiàn)場作業(yè)，確保本工程尺寸完全達(dá)到設(shè)計精度和國家規(guī)范的要求。 先深后淺是基本建設(shè)的基本程序所決定，也是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，本工程施工也必須遵循這一基本建設(shè)的基本程序原則，按序施工確保質(zhì)量。提高效率，便于核算，作業(yè)隊?wèi)?yīng)保持相對穩(wěn)定，并隸屬于項目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，統(tǒng)一調(diào)度?；A(chǔ)施工階段：地基處理及基坑開挖、支護(hù)，施工單位抓緊土方開挖及驗槽和地基處理等工作，在雨季到來之前做完基礎(chǔ)及回填土工作。收尾竣工階段：零星裝修，水、暖、電等收尾工作抓緊進(jìn)行，清理完畢，組織竣工驗收。要建好該項工程，必須做好質(zhì)量控制、成本控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)的工作。 工作部署 第一階段：施工準(zhǔn)備 組織圖紙會審，提出備料計劃，迅速組織材料貨 源，安排好消防管道及支吊架加工、管道制作，組織勞動力，機(jī)具材料的調(diào)遷，編制施工組織設(shè)計和作業(yè)設(shè)計并交底，按期開工。 第三階段：工程安裝 三個系統(tǒng)的安裝工程同期開始，首先應(yīng)安排地下部分的安裝，做好安裝前的準(zhǔn)備工作， 在同一層面的消防管道，在安裝中首先應(yīng)考慮主管先安裝，然后進(jìn)行支管的安裝。圖紙自審后與各專業(yè)進(jìn)行圖紙會審，核 實(shí)各專業(yè)間設(shè)計圖有無錯誤或不符，落實(shí)各種配管、預(yù)留孔洞的方位、尺寸和設(shè)備、燈具安裝位置。 施工配合階段 本工程電氣專業(yè)配合土建專業(yè) 工作量大，時間長，電氣安裝將組織三個作業(yè)班組進(jìn)行大樓施工配合和安裝。在墻面裝修施工期間，配合完成各種插座盒、開關(guān)盒、配電箱等設(shè)備安裝和導(dǎo)線敷設(shè)，粉刷后再裝箱蓋及面板。同時要完善整個接地系統(tǒng)，并配合有關(guān)單位進(jìn)行火災(zāi)報警、弱電工程線路敷設(shè)安裝。調(diào)試完畢，高、低壓系統(tǒng)受電，完成變配電所各區(qū)域的低壓電源送出，并進(jìn)行各動力設(shè)備的單體試車，直至合格。由項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，其主要職責(zé)是在我公司質(zhì)量方針的指導(dǎo)下，以項目經(jīng)理為中心，分工負(fù)責(zé)，代表我公司全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的實(shí)施工作，圓滿實(shí)現(xiàn)對建設(shè) 單位的承諾。對建設(shè)單位和我公司負(fù)責(zé)。 （ 5） 主持編制項目承包管理方案，確定項目管理的目標(biāo)與方針。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 （ 1） 在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體 主持項目質(zhì)量管理保證體系的建立并進(jìn)行質(zhì)量職能分配，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確定項目質(zhì)量記錄及項目的關(guān)鍵過程和特殊過程，并確定相應(yīng)的技術(shù)參數(shù)和實(shí)施措施及決策。 （ 5） 組織有關(guān)人員對材料、設(shè)備的供貨質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、驗收、認(rèn)可。 （ 3） 負(fù)責(zé)項目的安全施工，領(lǐng)導(dǎo)安全管理組織體系，確保無死亡、重傷和重大機(jī)械事故。 （ 7） 負(fù)責(zé)甲供材料的驗收，存儲組織管理；負(fù)責(zé)自購材料采購合同評審和質(zhì)量目標(biāo)控制。 （ 4） 負(fù)責(zé)工程預(yù)、結(jié)算管理和工程款的收撥管理。 工程部 （ 1） 編制施工規(guī)劃，做好準(zhǔn)備工作。 （ 5） 協(xié)調(diào)各分包商的勞動力使用，合理調(diào)配勞動力資源，使工程建設(shè)有組織按計劃進(jìn)行。 （ 9） 在項目工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)編制施工大綱，并確定施工大綱是否符合工程實(shí)際需要。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 （ 13） 負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題，與設(shè)計、監(jiān)理協(xié)作解決有關(guān)技術(shù)問題。 （ 17） 負(fù)責(zé)對各專業(yè)項目部的安全工作檢查、協(xié)調(diào)。 （ 2） 負(fù)責(zé)分項、分部、單位工程的中間交接和隱蔽工程的檢驗簽證和評定核定工作。 （ 2） 強(qiáng)化原材料、半成品的質(zhì)量管理。 （ 2） 行政事務(wù)管理，負(fù)責(zé)信息管理工作。 測量依據(jù) （ 1） 國家現(xiàn)行規(guī)范：工程測量規(guī)范 GB5002693； （ 2）中南建筑設(shè)計 院 設(shè)計的 百步亭花園世博園一期住宅樓及人防地下室和樁基工程第一標(biāo)段 工程 施工藍(lán)圖； （ 3）建設(shè)單位方及其有關(guān)單位組織的施工現(xiàn)場有關(guān)測量控制點(diǎn)的交接和提供的相關(guān)資料。 測量設(shè)備的配備與管理 （ 1）測量設(shè)備 、儀器準(zhǔn)備： 日本拓普康 DI9603 紅外線測距儀 ， 德國 010BJ2 經(jīng)緯儀 ， 鉛直儀 Jb— 97，百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標(biāo) 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 德國芬荼 92336 精密水準(zhǔn)儀 ， 鋼卷尺 3m、 5m、 50m 和 100m， 塔尺 3m、 5m，彈簧稱 100N 等。 3）所有測量儀器、鋼尺等都由專業(yè)人員專人負(fù)責(zé)保管。 （ 2）依據(jù)所測定的控制網(wǎng)，通過測設(shè)平行線及 90186。 （ 2）依據(jù)控制網(wǎng)在第二層板面建立矩形控制網(wǎng)，作為激光控制點(diǎn)，在施工層鉛直方向的相應(yīng)位置預(yù)留 200179。 （ 3）用國家 III 等水準(zhǔn)測量精度測定地下室以及177。 沉降觀測 當(dāng)樓層施工到▽177。 2； （ 2）測距：采用日本拓普康 DI9603 紅外線測距儀測距，精度177。 3mm； （ 5）高程測量誤差：每層不大于177。 （ 2）測量人員、儀器固定。 2．測量放樁位 根據(jù)施工順序，用經(jīng)緯儀定位放線，根據(jù)軸線 測量出樁位，使樁位偏差控制在 5mm 以內(nèi)，并用短木樁或短鋼筋打好定位樁，同時用白灰做出標(biāo)志，便于施工。方向，設(shè)置鋼支架吊線錘，由施工（質(zhì)檢）員和打樁指揮同時觀測被打樁樁段兩個不同方向的邊緣，指揮調(diào)整樁機(jī)，控制 孔 的垂直度誤差 %。 （ 2）主要機(jī)具設(shè)備：機(jī)械設(shè)備有除銹機(jī)、調(diào)直機(jī)、切斷機(jī)、彎曲成型機(jī)、彎箍機(jī)、各種冷拉機(jī)、接觸對焊機(jī)、點(diǎn)焊機(jī)等；主要工具有鋼絲刷、砂箱、工作臺、手搖板、卡盤、鋼筋板子、各種起拱板子、小撬杠、各種鋼筋鉤、滑輪、夾具和測力器等。 2）綁扎前應(yīng)彈好底板鋼筋的分檔標(biāo)點(diǎn)線和鋼筋位置線，并擺放下層鋼筋。 5）底板鋼筋上、下層鋼筋有接頭時，直徑≥ 25mm 時采用錐螺紋連接，1425mm 采用閃光對焊（詳見主體結(jié)構(gòu)施工方案）。 7）墻主筋插筋伸入基礎(chǔ)長度要符合設(shè)計要求，根據(jù)劃好的墻位置，將預(yù)留插筋綁扎牢固，以確保位置準(zhǔn)確。墻模可分段間隔進(jìn)行，以利鋼筋綁扎。在鋼筋的外側(cè)綁口上下梁兩端錨入墻內(nèi)長度要符合設(shè)計要求。 7）墻內(nèi)埋設(shè)的預(yù)埋鐵件、管道、預(yù)留洞口，其位置及標(biāo)高均應(yīng) 符合設(shè)計要求，切斷鋼筋應(yīng)加綁附加鋼筋補(bǔ)強(qiáng)。 2）鋼筋帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。 （ 2）基本項目 1）鋼筋網(wǎng)片和骨架的綁扎和焊接質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。綁扎接應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，其中搭接長度的檢驗結(jié)果，每個搭接長度不小于規(guī)定值。 10 尺量連續(xù)三檔取其最大值 綁扎 177。 10 尺量連續(xù) 三檔取其最大值 綁扎 177。 3 0 8 受力鋼筋保護(hù)層 底板