【正文】 園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 鋼筋工程 （ 1）材料要求：鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明和檢驗報告單，并按有關(guān)規(guī)定分批抽取試樣機械性能試驗，合格后方可使用；冷拉鋼筋表面不得有裂紋和局部縮頸，冷彎后不得有裂紋、斷裂或起層等現(xiàn)象，機械性能應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范的要求；鐵絲采用 2022 號鍍鋅鐵絲或綁扎鋼筋專 用火燒絲，鐵絲不應(yīng)有銹蝕和過硬情況；水泥砂漿墊塊， 50mm 見方，厚等于保護層，或塑料卡、Φ 610mm 支撐筋等。底板上設(shè)有基礎(chǔ)梁時，多采取分段綁扎成型，然后安放梁鋼筋骨架就位。 4）綁好底層鋼筋，擺放角鐵馬凳支撐后，即可綁上層鋼筋的縱橫兩個方向的定位鋼筋，并在定位鋼筋上劃線，然后排放縱橫鋼筋，綁扎方法與下層鋼筋同。 6）當?shù)叵率议L度較大，在中部設(shè)置后澆帶時，底板和基礎(chǔ)梁主鋼筋仍按原設(shè)計連續(xù)安裝而 不切斷，平行縫帶鋼筋可在以后澆筑縫帶混凝土?xí)r綁扎。 （ 2）墻鋼筋綁扎 1）地下室墻鋼筋在底板澆筑混凝土后綁扎，綁扎前應(yīng)放線，校正預(yù)埋插筋，位移較嚴重的，應(yīng)進行加固處理。 4）雙排鋼筋之間應(yīng)綁扎筋或支撐筋，其縱橫間距不大于 600mm。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 6）墻轉(zhuǎn)角及各節(jié)點的抗震構(gòu)造鋼筋及錨固長度均應(yīng)按設(shè)計要求進行綁扎。 （ 1）保證項目 1）鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書和試驗報告，鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。 4）鋼筋的焊接接頭按規(guī)定取試件，其機械性能試驗結(jié)果必須符合鋼筋焊接及驗收的專門規(guī)定。 2）彎鉤的朝向應(yīng)正確。 （ 3）允許偏差項目 地下室鋼筋綁扎及預(yù)埋件尺寸及位置的允許偏差及檢驗方法見下表： 項次 項目 允許偏差 （ mm） 檢驗方法 1 網(wǎng)眼尺寸 焊接 177。 10 尺量檢查 4 箍筋、構(gòu)造筋間距 焊接 177。 5 6 鋼筋彎起點位移 20 尺量檢查 7 焊接預(yù)埋件 中心線位移 5 尺量檢查 水平高差 177。 （ 1。 10 尺量檢查 墻板 177。 20 5 受力鋼筋 間距 177。 20 2 骨架的寬度、高度 177。 3）用Ⅰ級鋼筋或冷拔低碳鋼絲制作的箍筋，其數(shù)量、彎鉤角度和平直長度均應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范的規(guī)定。缺扣、松扣的數(shù)量不超過綁扎扣數(shù)的 10%，且不應(yīng)集中；骨架無漏焊、開焊。鋼筋表面應(yīng)保護清潔。 8）模板合攏后，應(yīng)對伸出的鋼筋進行一次修整，并在搭接處綁一道臨時定位橫筋，在混凝土澆筑時，應(yīng)有專人隨時檢查和修整，以保證豎筋位置正確。 5）墻上有洞口時，在洞口豎筋上劃標高線，洞口要按設(shè)計要求加綁附加鋼筋。 2）一般先立 24 根豎筋，在其上劃上水平筋間距，然后在下部及中部綁兩根定位橫筋，在其上劃豎筋間距，接 著綁其余豎筋，再后綁其余橫筋。必要時可附加鋼筋，再用電焊固定。應(yīng)按規(guī)范要求錯開，其位置、數(shù)量和搭接長度均應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范的要求。 3）綁扎鋼筋時，靠近外圍兩行的相交點應(yīng)全部綁扎，中間部分的相交點可相隔交錯綁扎，但應(yīng) 保證受力鋼筋不發(fā)生位移。 （ 3）作業(yè)條件：先按施工平面布置圖確定的位置，平整清理好鋼筋堆放場地，挖好排水溝，鋪好墊木，按施工安裝順序分類堆放鋼筋后，核對運到現(xiàn)場的成品鋼筋的鋼號、規(guī)格尺寸、形狀、數(shù)量與施 工圖紙、配料單是否一致，如有問題應(yīng)及時解決，再清理好地下室墊層，復(fù)核測量控制線和水準基點，在墊層上彈好墻、柱、樓梯及門窗洞口等邊線，支好地下室外側(cè)墻模板，做好周圍排水，保持邊坡穩(wěn)定，確定研究好鋼筋分段綁扎安裝的順序。確認被打樁樁段兩個不同方向為垂直狀態(tài)后，才能進行 鉆孔，成孔后，立即澆注混凝土 。 3．樁機就位：打樁機的指揮人員根據(jù)施放準確的白色樁位，指揮打樁機就位。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 （ 3）測量定位放線后，提交“定位交接表”經(jīng)建設(shè)單位方及監(jiān)理驗收后再行施工。 5mm， 高度總差≤177。 2mm； （ 3）垂直度控制采用 Jb97 鉛垂儀，垂直度精度≤ H/1000。 平面上后，依據(jù)圖紙要求埋設(shè)沉降觀測水準基點，按國家 II 等水準精度 ，《工程測量規(guī)范》 GB5002693 有關(guān)要求和施工圖紙要求進行施工過程中的沉降觀測，竣工后一年內(nèi)每季度觀測一次，以后每半年觀測一次 ， 直至沉降穩(wěn)定。 高程，標定在主樓 8 個角柱上，在177。 200mm 的激光孔，在控制點上分別安置儀器向天棚頂發(fā)射鉛直激光束，用接收裝置在相應(yīng)樓層接收，準確測設(shè)出各施工層矩形控制網(wǎng)的控制點，形成矩形網(wǎng)，并作矩形控制網(wǎng)閉合檢驗。轉(zhuǎn)角定出大樓各軸線，對地下室及地上層施工進行放樣及軸線控制。 建筑物的平面控制 根據(jù)武漢市規(guī)劃局及建設(shè)單位提供的平面控制關(guān)系，對該 工程 我公司準備采用外圍控制加內(nèi) 控法來進行對該樓的軸線控制以及控制點的豎向傳遞。 （ 2）測量設(shè)備管理 1）所有測量儀器、鋼尺需檢定合格后方可使用。 施工測量的組織 （ 1）測量人員的素質(zhì) 該工程的測量工作，關(guān)系到建筑物定位及功能間的布局要求，能否滿足設(shè)計要求，能否滿足國家相關(guān)規(guī)范的要求。 （ 3） 負責資料、文件的標識、登記、分發(fā)、催辦、簽收、復(fù)印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。提高設(shè)備的完好率及使用率，杜絕設(shè)備帶病運行。 （ 3） 負責對施工全過程的質(zhì)量控制，對不合格產(chǎn)品行使質(zhì)量否決權(quán)，不受任何干擾。 （ 18） 抓好各項安全交底工作，確保安全施工。 （ 14） 協(xié)助項目工程師對關(guān)鍵技術(shù)難題進行科研攻關(guān)，進行新工藝、新技術(shù)的開發(fā)研究。 （ 10） 協(xié)調(diào)各專業(yè)項目部之間施工程序上的矛盾。 （ 6） 有序地組織平面、立體的各種材料和設(shè)備運輸、堆放等工作。 （ 2） 對現(xiàn)場施工活動實施全方位、全過程動態(tài)管理。 （ 5） 負責工程項目成本核算管理及工程最終成本的決算。 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 經(jīng)營部 （ 1） 編制項目經(jīng)營計劃、成本計劃。 （ 4） 施工協(xié)調(diào)，解決各部門在施工中的矛盾。制定相應(yīng)的管理規(guī)程。 （ 2） 組織項目的技術(shù)質(zhì)量工作，審核項目施工組織設(shè)計與施工方案。 （ 6） 確定項目管理組織機構(gòu)配備人員，制定規(guī)章制度，明確有關(guān)人員的職責，組織項目經(jīng)理部開展工作。 （ 2） 及時、準確地作出項目管理決策，其主要內(nèi)容包括投標報價決策、重大技術(shù)方案決策、合同變更決策等。 第二層次：項目部設(shè)立經(jīng)營部、工程部、技術(shù)質(zhì)量部、物資設(shè)備部、辦公室等五個項目管理職能部門，具體負責現(xiàn)場項目管理各個要素的全過程管理工作，且在各部門下設(shè)管理組。與此同時，在各配電箱受電后，進行各樓層及房間照明試燈放亮檢查，并檢查各開關(guān)箱、電源插座工作是否正常、接線相序是否與設(shè)計相符。由于地下一層安裝工作量較大，將把地下一層作為施工重點進行安排。施工中，要嚴格執(zhí)行工序會簽、交接制度，各類隱蔽工程必需經(jīng)建設(shè)單位代表或 監(jiān)理代表簽證后方可進行隱蔽。在土建結(jié)構(gòu)施工期間，必須根據(jù)土建專業(yè)的進度密切配合完成基礎(chǔ)和▽177。同時，由技術(shù)質(zhì)量部負責編制工程項目質(zhì)量計劃、施工組織設(shè)計和施工作業(yè)設(shè)計報建設(shè)單位審批，對小于 1 歐姆的接地系統(tǒng)要編制關(guān)鍵工序作業(yè)方案交投標單位總工程師批準，并進行單位工程劃分和負責向作業(yè)人員進行施工技術(shù)交底。根據(jù)建筑完工的情況來安排各區(qū)域的安裝任務(wù)，搞好安裝與土建電氣的配合，協(xié)調(diào)好各專業(yè)的安裝程序，做到什么時候是土建工序，什么時候是給排水安裝工序，什么時候是電氣安裝工序，心中有數(shù)，合理安排。按照設(shè)計院提供的平面圖和土建移交的經(jīng)緯坐標控制網(wǎng)，水準控制點進行測量放線，對已完工的設(shè)備基礎(chǔ)進行驗收。與土建施工配合計劃： 1）設(shè)備安裝前配合土建進行埋管的施工。 給排水、消防和通風(fēng)施工布署 施工組織指導(dǎo)原則 針對工期緊、任務(wù)量大、質(zhì)量要求高、高空作業(yè)的特點 ， 給排水、消防和通風(fēng)安裝要合理安排，每一個系統(tǒng)工程需將安裝的先后順序合理安排，優(yōu)化安裝程序，確保工期、質(zhì)量，同建設(shè)單位設(shè)計單位、工程監(jiān)理密切配合，做到每個施工環(huán)節(jié)銜接緊湊，不推諉拖延。結(jié)構(gòu)施工階段：以本工程結(jié)構(gòu)為主要施工工期控制線，建筑面積大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度大，用工量大，采取流水的均衡施工法組織施工， 1 臺塔吊、 2 臺 提升機配合垂直運輸。按不同階段施工需要，配備足夠的勞動力以滿足施工進度要求。 在施工部署上，除遵循先地下后地上，先深后淺，先主體后輔助，先關(guān)鍵線路后非關(guān)鍵 線路的一般施工原則，統(tǒng)籌組織施工外，將此工程按施工圖分區(qū)有序地施工。 （ 8） 施工場地 條件較好 ，不需占道封道，投標單位將在建設(shè)單位指定范圍內(nèi)堆放材料、搭設(shè)臨時設(shè)施和施工作業(yè)。 （ 5） 電氣安裝工程量大，由于本工程采用設(shè)備較為先進，對工程組織工作要求較高。 （ 3） 本工程模板的施工是該工程的重點，對剪力墻模板加固及支撐應(yīng)重點考慮。從百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 中了解有關(guān)規(guī)律性，以有效的指導(dǎo)施工。夏季最長約 110 多天；春秋二季各約 70 天。05′ ，北緯 29176。 現(xiàn)場條件 現(xiàn)場條件 場內(nèi)外道路暢通，施工用水 、用電均由建設(shè)單位指定接口與現(xiàn)場管線接通，施工場地 條件較好 。 電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計按每戶一根寬帶進線，從室外網(wǎng)絡(luò)至單元弱電總箱線纜穿鋼管沿底、墻暗敷。 接地系統(tǒng)采用 TNS 接地系統(tǒng)，設(shè)專用保護零線并與工作零線嚴格分開。從地下室公變引來 380/220V 電源，供給住宅，另從地下室引來 380/220V 電源供給電梯、消防梯、公共照明等。排氣閥采用 ARSX0025 型。生活給水管采用全銅閥芯 J41H16 型截止閥或 Z41H16C 型閘閥，水泵吸水百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 管上閥門采用帶過濾功能的 GRS4450 多功能 閥，水泵出水管上安裝 BNG4500A型多功能閥。 自動噴水滅火系統(tǒng)部分屬中危險級 I 級，自噴水量按中危險級 II 級考慮。 給排水、消防 、通風(fēng) 系統(tǒng)設(shè)計概況 給排水和消防系統(tǒng)包括室內(nèi)生活給排水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)和建筑滅火器配置等。 結(jié)構(gòu) 設(shè)計概況 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A 項目工 程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級二級，合理使用年限 50 年，抗震設(shè)防烈度為六度，框架抗 震等級四級，剪力墻三級。 公寓 客廳、餐廳、臥室電梯機房樓面采用水泥百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 砂漿樓面，樓梯間、電梯間樓面采用高級玻 化磚樓面 ，各層衛(wèi)生間采用防滑釉面磚樓面。 地下車庫地面采用彩色水泥自流平涂料耐磨層地面， 風(fēng)機房地面采用水泥地面，變配電房地面采用 20厚 1： 2 水泥砂漿抹面壓光。 主要標準、規(guī)范、規(guī)程 類別 名稱 編號 國家 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 國務(wù)院第 279號令 國家 《工程建筑標準強制性條文》 建設(shè)部 [20xx]85號文 國家 《建筑工程施工質(zhì)量檢驗收統(tǒng)一標準》 GB5030020xx 國家 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì) 量驗收規(guī)范》 GB5015320xx 行業(yè) 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9420xx 國家 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020320xx 國家 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020220xx 國家 《建筑裝飾修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 國家 《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020720xx 國家 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020920xx 國家 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計和施工規(guī)范》 GB5000720xx 國家 《建設(shè)工 程項目管理規(guī)范》 GB/T5032620xx 國家 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 國家 《混凝土強度檢驗評定標準》 GBJ10787 國家 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》 GBJ5016992 國家 《工程測量規(guī)范及條文說明》 GB5002693 國標 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB5026897 國標 《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GBJ30288 國標 《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GBJ30488 國標 《電氣裝 置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準》 GB5015091 百步亭花園 現(xiàn)代城一區(qū) 1A項目工程 技術(shù)標 武漢 永盛建設(shè)工程有限公司 國標 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》 GB5016892 國標 《電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路結(jié)線施工及驗收規(guī)