廣豐縣王洋大市場可行性報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 項(xiàng)目可行性及必要性一 項(xiàng)目建設(shè)的可行性區(qū)位優(yōu)勢。如小商品必須到義烏，五金必須去永康，建材必須到廣東，基于這種狀況，在廣豐開辟一個(gè)專業(yè)的市場是可行的。150戶200余名群眾的生命財(cái)產(chǎn)將受到嚴(yán)重危脅。一、區(qū)位優(yōu)勢項(xiàng)目地是進(jìn)入縣城的北大門，緊靠東、北二條出口公路（北靠廣玉線至玉山縣，東靠廣管線至浙江江山市），311高速公路掛線起始于下溪鎮(zhèn)，交通極為方便，這是建設(shè)專業(yè)市場的重要保證，有利于商品對(duì)外的輻射。第四章 建設(shè)規(guī)模、投資總額及資金籌措一、建設(shè)規(guī)模：新建的專業(yè)市場位于王洋大市場的西北邊，,。第五章 經(jīng)濟(jì)效益分析一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)本報(bào)告根據(jù)國家計(jì)委頒發(fā)的《關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知》精神，根據(jù)《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的若干規(guī)定》、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)》等文件規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。B、固定資產(chǎn)拆舊：由于固定資產(chǎn)為永久性建筑物，具有增值的趨勢，能與固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用對(duì)銷，故固定資產(chǎn)折舊費(fèi)用為0。由此得出出租率盈虧平衡點(diǎn)BEP=155/（600115600%）=%即每個(gè)店面的租金為6000元/年，只要租出348個(gè)店面就能保本。三、社會(huì)效益 項(xiàng)目建成后，能促進(jìn)縣城經(jīng)濟(jì)繁榮，加快商品流通，達(dá)到貸暢其流的效果，為財(cái)務(wù)增長
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