廣告策劃書(shū)模式-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 告策劃而進(jìn)行的市場(chǎng)調(diào)查的應(yīng)用性文本和其他需要提供給廣告主的資料。以房產(chǎn)為例，資訊調(diào)查報(bào)告一般的結(jié)構(gòu)是：1．與投資項(xiàng)目相關(guān)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 ?。?） 政策環(huán)境 ?。?） 金融環(huán)境 （3） 產(chǎn)業(yè)分布特點(diǎn) ?。?） 所有制結(jié)構(gòu)特點(diǎn) （5） 集團(tuán)購(gòu)房與私人購(gòu)房比例 ?。?） 流通環(huán)境 2．該區(qū)域住宅開(kāi)發(fā)總量分析 ?。?） 各住宅分區(qū)開(kāi)發(fā)量理狀 ?。?） 各住宅分區(qū)開(kāi)發(fā)量走勢(shì) ?。?） 各住宅分區(qū)開(kāi)發(fā)量前景分析3．該區(qū)域商品住宅消化總量分析 （1） 歷年商品住宅消化總量的主要貢獻(xiàn)率（結(jié)構(gòu)分析） ?。?） 商品住宅消化總量現(xiàn)狀 ?。?） 商品住宅消化總量前景分析4．該區(qū)域不同類型房地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 （1） 商業(yè)（商場(chǎng)）類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 ?。?） 辦公樓類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析 ?。?） 住宅類（高層、多層、別墅）需求量與現(xiàn)狀分析 （4） 酒店類地產(chǎn)需求量與現(xiàn)狀分析5．該區(qū)域商品住宅市場(chǎng)不同檔次需求量與現(xiàn)狀分析 ?。?） 豪宅類市場(chǎng)需求量與現(xiàn)狀分析 （2） 普通類市場(chǎng)需求量與現(xiàn)狀分析 ?。?） 經(jīng)濟(jì)適用型類市場(chǎng)需求量與現(xiàn)狀分析 （4） 福利類市場(chǎng)需求量與現(xiàn)狀分析 ?。óa(chǎn)權(quán)/租賃，一手、二手、三手市場(chǎng)）6．該區(qū)域明星樓盤(pán)分析（住宅市場(chǎng)） ?。?） 歷年明星樓盤(pán)界定 ?。?） 明星樓盤(pán)的分布及結(jié)構(gòu)分析 ?。?） 明星樓盤(pán)的主要營(yíng)銷特點(diǎn) ?。?） 明星樓盤(pán)的參與者與制造者 ?。?） 明星樓盤(pán)的溢價(jià) ?。?） 未來(lái)明星樓盤(pán)的充要條件7．該區(qū)域暢銷樓盤(pán)分析（住宅市場(chǎng)） ?。?） 暢銷樓盤(pán)界定 ?。?） 暢銷樓盤(pán)營(yíng)俏特點(diǎn) ?。?） 暢銷樓盤(pán)暢銷原因分析8．該區(qū)域滯銷樓盤(pán)分析（住宅市場(chǎng)） （1） 滯銷樓盤(pán)界定 ?。?） 滯銷樓盤(pán)分布及結(jié)構(gòu)分析 ?。?） 滯銷樓盤(pán)的營(yíng)銷特點(diǎn) ?。?） 滯銷樓盤(pán)的參與者及損價(jià) ?。?） 如何避免落入滯銷樓盤(pán)9．該區(qū)域最受歡迎物業(yè)類型分析（住宅市場(chǎng)） （1） 最受歡迎物業(yè)界定 ?。?） 該區(qū)域最受歡迎物業(yè)比重及分布特點(diǎn) （3） 該區(qū)域最受歡迎物業(yè)營(yíng)銷特點(diǎn) ?。?） 該區(qū)域最受歡迎物業(yè)參與者及溢價(jià)特點(diǎn) ?。?） 如何加入該區(qū)域最受歡迎物業(yè)陣營(yíng)10．該區(qū)域文脈狀況分析（居住文化） ?。?） 該區(qū)域居住構(gòu)筑物的演變與主因分析 ?。?） 該區(qū)域居住構(gòu)筑物的文化歸類 （3） 未來(lái)該區(qū)域居住構(gòu)筑物的文化延伸11．該區(qū)域住宅租金水平分析 ?。?） 該區(qū)域住宅均租水平總體分析 （2） 該區(qū)域住宅租金回報(bào)率分析 ?。?） 該區(qū)域住宅租金及租金回報(bào)率預(yù)測(cè) ?。?） 該區(qū)域住宅租金對(duì)區(qū)位優(yōu)劣的影響12．該區(qū)域住宅市場(chǎng)空置率分析 （1） 空置率界定 ?。?） 該區(qū)域商品住宅總空置率分析 ?。?） 該區(qū)域商品住宅空置率與開(kāi)發(fā)量、需求量的關(guān)系分析 ?。?） 該區(qū)域商品住宅空置率的結(jié)構(gòu)分布 ?。?） 該區(qū)域商品住宅未來(lái)空置率走勢(shì)
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1