【正文】 ：；、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；；，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向監(jiān)理工程師報(bào)告；。四、施工監(jiān)理工作總程序簽訂委托監(jiān)理合同召開第一次工地會(huì)議施工監(jiān)理交底會(huì)審批《工程動(dòng)工報(bào)審表》簽署審批意見組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)理準(zhǔn)備工作施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理施工過程監(jiān)理組織竣工預(yù)驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字簽發(fā)《竣工移交證書》承包單位提交工程保修書建設(shè)單位向政府監(jiān)督部門申辦竣工備案手續(xù)監(jiān)理資料歸檔編寫監(jiān)理工作總結(jié)協(xié)助建設(shè)單位組織施工招標(biāo)、評(píng)標(biāo)和優(yōu)選中標(biāo)單位參加竣工驗(yàn)收 圖1 施工監(jiān)理工作總程序圖五、監(jiān)理設(shè)施根據(jù)工程需要，監(jiān)理公司為本監(jiān)理組配齊了滿足監(jiān)理工作需要的辦公設(shè)施和常規(guī)檢測設(shè)備、工具，詳見下表：序號(hào)名稱單位數(shù)量1電腦臺(tái)12打印機(jī)臺(tái)13辦公桌張84椅子把155數(shù)碼相機(jī)臺(tái)16水準(zhǔn)儀臺(tái)17經(jīng)緯儀臺(tái)18多功能檢測工具套19全站儀臺(tái)110回彈儀臺(tái)111游標(biāo)卡尺把112坍落度桶個(gè)113鋼尺把114卷尺把10六、監(jiān)理人員崗位職責(zé)根據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，本監(jiān)理部對(duì)監(jiān)理人員崗位職責(zé)細(xì)化如下：：總監(jiān)理工程師是公司派駐現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理組的授權(quán)負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目監(jiān)理組的現(xiàn)場監(jiān)服務(wù)工作，對(duì)外代表公司履行合同義務(wù)，對(duì)履行委托監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任；對(duì)內(nèi)對(duì)公司負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理處人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。定期召開監(jiān)理工作會(huì)議。參加設(shè)計(jì)交底會(huì)及設(shè)計(jì)施工圖的會(huì)審。檢驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理服務(wù)工作質(zhì)量。核查工程開工手續(xù)程序和準(zhǔn)備工作；審核并簽署工程開工報(bào)告、停工令、復(fù)工令。參加并組織工程竣工預(yù)驗(yàn)、初驗(yàn)和終驗(yàn)；主持審核工程結(jié)算，組織審查竣工資料，組織整理編制向建設(shè)單位提交的監(jiān)理資料和向公司送交的監(jiān)理資料。主持編寫項(xiàng)目工程監(jiān)理總結(jié)。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和預(yù)測工程施工問題，核對(duì)本專業(yè)關(guān)鍵部位，重點(diǎn)分項(xiàng)的施工是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同要求。參與有關(guān)分部分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收，主持本專業(yè)工程驗(yàn)收、試車，直至達(dá)到正常的使用功能要求。審查本專業(yè)工程合同完成工作的最終價(jià)值，完成工程結(jié)算預(yù)審。：結(jié)合本工程的實(shí)際情況，制定安全控制的實(shí)施細(xì)則和項(xiàng)目安全監(jiān)理細(xì)則。協(xié)助承包單位開展安全教育，掌握安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，教育監(jiān)理人員和施工人員嚴(yán)格按規(guī)范工作。定期或不定期向總監(jiān)理工程師提交安全動(dòng)態(tài)的報(bào)告。審查承包單位提出的安全技術(shù)措施，并監(jiān)督實(shí)施。檢查承包單位三寶、四口、臨邊防護(hù)、用電安全等，按約定的規(guī)則進(jìn)行處罰和獎(jiǎng)勵(lì)。：執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)。熟悉施工驗(yàn)收規(guī)范，并對(duì)工程施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查。參加所監(jiān)管工程的施工圖會(huì)審和技術(shù)交底。準(zhǔn)備工地會(huì)議有關(guān)資料，負(fù)責(zé)處理施工過程中的一般性技術(shù)問題。協(xié)助總監(jiān)理工程師實(shí)施和完成項(xiàng)目監(jiān)理組質(zhì)量、進(jìn)度和投資目標(biāo)。旁站制度的責(zé)任人和實(shí)施者為各項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員。旁站監(jiān)理人員應(yīng)熱情、主動(dòng)協(xié)助現(xiàn)場有關(guān)管理人員指導(dǎo)施工。旁站、巡視記錄應(yīng)完整詳實(shí)。見證人員必須和施工人員一起將試樣送至檢測單位。見證取樣送樣的范圍：對(duì)建筑工程中結(jié)構(gòu)用鋼筋和焊接試樣、混凝土試塊、砌筑砂漿試塊、防水材料等項(xiàng)目，實(shí)行見證取樣送樣制度。(3)見證人員應(yīng)對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)，并和施工企業(yè)取樣人員一起將試樣送至檢測單位或采用有效的措施送樣。工程占地范圍內(nèi)不能按時(shí)交接的工程占地及有爭議的工程占地，取土區(qū)和棄土區(qū)。組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，檢查開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備情況。(1)召開項(xiàng)目部第一次內(nèi)部會(huì)議，明確監(jiān)理部人員的分工和職責(zé)。如在施工中發(fā)現(xiàn)不能勝任的質(zhì)量控制人員，可要求承建方予以撤換；當(dāng)其組織不完善時(shí)，應(yīng)促其改進(jìn)、完善；(2)監(jiān)督與協(xié)助承建方完善工序質(zhì)量控制，使其將影響工序質(zhì)量的因素自始至終都納入質(zhì)量管理范圍；做好主要原材料、構(gòu)配件、主要設(shè)備的質(zhì)量控制，要認(rèn)真檢查產(chǎn)品合格證，并按照規(guī)定現(xiàn)場抽樣送檢。對(duì)于重大問題應(yīng)及時(shí)向業(yè)主匯報(bào)。選擇合適的時(shí)機(jī)下達(dá)開工令協(xié)助承建方實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施監(jiān)理工程師要及時(shí)檢查承建方所報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表和分析資料，核實(shí)所報(bào)送的已完項(xiàng)目的時(shí)間及工程量。熟悉設(shè)計(jì)文件、標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價(jià)構(gòu)成因素，明確投資控制的重點(diǎn)，制定投資控制的措施；審查承建方提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見；督促各方做好合同履約，防止因違約而造成對(duì)方索賠。八、監(jiān)理工作制度在施工過程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會(huì)。建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢驗(yàn)，應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)在下列抽樣方案中進(jìn)行選擇：(1)計(jì)量、計(jì)數(shù)或計(jì)量計(jì)數(shù)等抽樣方案；(2)一次、二次或多次抽樣方案。監(jiān)理日志是一項(xiàng)重要的信息檔案材料。總監(jiān)需對(duì)各專業(yè)工程師的日志每日過目，便于掌握各專業(yè)的監(jiān)理動(dòng)態(tài)；監(jiān)理工作結(jié)束后，監(jiān)理日志隨其它技術(shù)資料一并存檔。房屋建筑工程的關(guān)健部位、關(guān)健工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理；在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑；在屋面工程方面包括：剛性和卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。施工單位在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)健部位、關(guān)健工序進(jìn)行施工時(shí)，須如實(shí)形成《旁站監(jiān)理記錄表》報(bào)監(jiān)理部，并安排相關(guān)人員（質(zhì)檢員等）配合旁站監(jiān)理人員檢查。(3)檢查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。項(xiàng)目監(jiān)理部充分利用計(jì)算機(jī)，進(jìn)行信息處理，利用計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)與項(xiàng)目有關(guān)的信息、高速、準(zhǔn)確地處理所需要的信息，方便地形成各種報(bào)告，以輔助監(jiān)理在三大目標(biāo)控制過程中發(fā)現(xiàn)問題，規(guī)劃、決策、檢查、反饋、實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。收集真實(shí)、可靠、準(zhǔn)確、有用的信息，并保持其完整性。信息資料管理員工程信息管理員在項(xiàng)目總監(jiān)及專業(yè)監(jiān)理工程師的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)收、發(fā)、保管日常工作中往來的函件、通知、報(bào)表、圖紙文件，按月整理監(jiān)理日志、氣象資料、會(huì)議紀(jì)要及有關(guān)技術(shù)資料，在項(xiàng)目竣工之日起后，一周內(nèi)整理出監(jiān)理檔案。施工所需原材料、半成品、構(gòu)配件必須持有質(zhì)保書，產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)許用證和有關(guān)復(fù)試報(bào)告方可進(jìn)場。取樣時(shí)需有施工單位人員參加。沒有質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證和有關(guān)復(fù)試制報(bào)吉或抽檢不合格的材料、半成品、構(gòu)配件，不允許在工程中使用。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)有監(jiān)理工程師正式填寫B(tài)2《監(jiān)理工程師通知單》通知施工單位，施工單位應(yīng)按要求及時(shí)做出整改，缺陷整改后報(bào)A5《監(jiān)理工程師通知回復(fù)單》，通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證，以防意外。堅(jiān)持推行樣板引路的做法。工程變更完成并經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，應(yīng)根據(jù)業(yè)主批準(zhǔn)的變更費(fèi)用，按正常的支付程序辦理費(fèi)用的支付手續(xù)。有無碰、撞，安裝標(biāo)高是否合理，與土建177。根據(jù)目前情況，監(jiān)理單位在進(jìn)行分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)評(píng)工作中應(yīng)邀請(qǐng)運(yùn)行單位、設(shè)計(jì)單位等共同進(jìn)行，以利今后的投產(chǎn)運(yùn)行。施工單位報(bào)審的安全管理資料必須完整齊全，審批手續(xù)齊備，施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案必須符合工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；要求報(bào)審的安全管理資料應(yīng)附計(jì)算書、安全檢驗(yàn)結(jié)果和必要的參考資料，施工單位對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案的安全性和可行性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)在開工前審核《臨時(shí)用電方案》、《施工現(xiàn)場總平面》、《安全技術(shù)方案》，嚴(yán)禁野蠻施工。對(duì)施工單位拒不按要求整改或暫時(shí)停止施工的，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)以書面形式向有關(guān)主管部門報(bào)告并抄報(bào)業(yè)主，緊急情況下可先用電話等方式報(bào)告。負(fù)責(zé)審核施工機(jī)具安全檢測證、安全設(shè)施的質(zhì)量保證資料。負(fù)責(zé)督促承建單位實(shí)行硬地化施工，檢查工地宿舍、食堂、廁所的衛(wèi)生及安全用電。投資控制人員必須具有極高的責(zé)任感和專業(yè)的精神，嚴(yán)格按有關(guān)定額文件規(guī)定進(jìn)行投資控制工作，依時(shí)審核工程預(yù)結(jié)算，與甲方、工程承建商、終審單位建立良好關(guān)系，對(duì)送出的預(yù)結(jié)算及時(shí)追辦審查定案。編制送出預(yù)算要具備合法依據(jù)(1)項(xiàng)目列項(xiàng)、單價(jià)、收費(fèi)率、套用定額要符合合同精神和有關(guān)規(guī)定，所用計(jì)量單位應(yīng)與定額單價(jià)口徑一致；(2)結(jié)算工程量增減要有合法依據(jù)，修改圖、變更通知書、隱蔽工程驗(yàn)收、現(xiàn)場簽證等資料必須齊全；(3)計(jì)算材料價(jià)差的各時(shí)期用量要與施工單位統(tǒng)計(jì)報(bào)表的形象進(jìn)度抽料量一致，獎(jiǎng)罰須以合同為依據(jù)；(4)補(bǔ)充單價(jià)必須附分析資料，缺項(xiàng)材料的單價(jià)應(yīng)以購貨發(fā)票為依據(jù)。監(jiān)理部協(xié)助施工單位協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施中遇到的各種問題。 (3)有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。 對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工?？⒐を?yàn)收階段的監(jiān)理工作 (1)參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評(píng)。審查時(shí)間：開工前承包單位送《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》與施工組織設(shè)計(jì)方案。主體工程要抓緊，以縮短工期；配套工程要及時(shí)跟上，以實(shí)現(xiàn)完整投產(chǎn)，不留尾工；(8)嚴(yán)格遵守基礎(chǔ)建設(shè)程序，切實(shí)加強(qiáng)施工準(zhǔn)備工作，摸清設(shè)計(jì)、設(shè)備、現(xiàn)場條件、物資資源和隊(duì)伍素質(zhì)等特點(diǎn)。(1)工程概況；(2)工程規(guī)模和主要工程量；(3)施工綜合進(jìn)度表；(4)施工總平面布置圖（包括交通運(yùn)輸干線和施工工區(qū)排水系統(tǒng)）；(5)力能供應(yīng)系統(tǒng)布置圖（包括水、電源等）；(6)主要施工方案選擇和重大技術(shù)措施選定（包括主要交叉配合方案、起吊方案、關(guān)鍵性的冬季和雨季施工措施）；(7)外委加工及配制量的劃分及現(xiàn)場加工廠規(guī)模的確定；(8)施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置和勞動(dòng)力計(jì)劃；(9)施工技術(shù)及物資供應(yīng)計(jì)劃，其中包括：；（包括設(shè)備材料、半成品、加工及配制品）；；；。其中安全施工費(fèi)由臨邊、洞口、交叉、高處作業(yè)安全防護(hù)費(fèi)，危險(xiǎn)性較大工程安全措施費(fèi)及其他費(fèi)用組成。監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位未落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案中安全防護(hù)和文明施工措施的，有權(quán)責(zé)令其立即整改；對(duì)施工單位拒不整改或未按期限要求完成整改的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門報(bào)告，必要時(shí)責(zé)令其暫停施工。班組長對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，結(jié)合具體操作部位，明確各部位的操作要點(diǎn)，技術(shù)要點(diǎn)、質(zhì)量要求，安全文明施工要求以及崗位職責(zé)。 。 ，全部操作過程不能機(jī)構(gòu)化的情況下，對(duì)個(gè)別繁重費(fèi)力或危險(xiǎn)的起重，搬運(yùn)工作所采取的輔助機(jī)械化設(shè)備。 。 ，用膳室及食物加熱設(shè)備。 。測量作業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)按工程測量規(guī)范進(jìn)行。加強(qiáng)現(xiàn)場內(nèi)的測量樁點(diǎn)的保護(hù)，所有樁點(diǎn)均明確標(biāo)識(shí)、防止用錯(cuò)。新購檢測設(shè)備校準(zhǔn)后方可發(fā)放使用。不便外送的檢測設(shè)備，請(qǐng)具備資格的單位派人來廠校準(zhǔn)。(3)檢測設(shè)備使用人員和保管人員在搬運(yùn)、維護(hù)和貯存檢測設(shè)備時(shí)，要遵守使用說明書或相關(guān)規(guī)定，做好防塵、防震、防碰撞及確保要求的使用環(huán)境以避免破壞或毀損。監(jiān)理資料歸檔的內(nèi)容：按《建設(shè)監(jiān)理資料歸檔驗(yàn)收表》的內(nèi)容對(duì)照歸檔。資料歸檔后由技術(shù)部統(tǒng)一管理，一般不得外借。執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)。不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。項(xiàng)目監(jiān)理組收到承包單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)檢查該項(xiàng)目的完成情況、工程質(zhì)量狀況以及竣工資料。監(jiān)理部、技術(shù)質(zhì)量部通過后，由總監(jiān)主持，監(jiān)理工程師及有關(guān)人員、承包單位以及其它相關(guān)部門進(jìn)行初驗(yàn)。由總監(jiān)理工程師組織編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并報(bào)總工程師審核，總經(jīng)理簽認(rèn)。 監(jiān)理組接到上級(jí)有關(guān)部門的檢查通知、與監(jiān)理有關(guān)的信息，要及時(shí)向公司匯報(bào)。運(yùn)輸、安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)行分析研究，采取措施處理后經(jīng)監(jiān)理同意方能使用；凡標(biāo)志不清或懷疑質(zhì)量有問題的材料、對(duì)質(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定有不符的一般材料，由工程的重要性程度決定應(yīng)進(jìn)行一定比例的試驗(yàn)的材料，需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)以控制和保證其質(zhì)量可靠性的材料等，均應(yīng)進(jìn)行抽檢；對(duì)于進(jìn)口的材料設(shè)備、重要工程、關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)；材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的方法，應(yīng)符合《建筑材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程》要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對(duì)于重要的構(gòu)件和非均質(zhì)材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量；在現(xiàn)場配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料、防腐蝕材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試驗(yàn)合格后才能使用；監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程上所采用的主要設(shè)備是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)進(jìn)口設(shè)備、材料應(yīng)會(huì)同商檢局檢驗(yàn)，如核對(duì)憑證中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)取得供方和商檢局人員簽署的商務(wù)記錄，按期提出索賠；高壓電纜、電壓絕緣材料，要按有關(guān)部門的要求進(jìn)行試驗(yàn)；承包單位應(yīng)在使用材料前的一定期限內(nèi)，向監(jiān)理組報(bào)送有關(guān)材料、試驗(yàn)報(bào)告，申請(qǐng)核定。各質(zhì)檢員，對(duì)每道工序的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要全面掌握，并將各工序間出現(xiàn)操作以及技術(shù)上的問題，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)本工序操作工人，及時(shí)糾正，避免出現(xiàn)意外產(chǎn)品質(zhì)量問題。質(zhì)檢員有權(quán)制止未經(jīng)檢驗(yàn)和檢驗(yàn)不合格的工序產(chǎn)品流轉(zhuǎn)下道工序。監(jiān)理部、技術(shù)質(zhì)量部對(duì)在監(jiān)理項(xiàng)目一般情況至少每月巡視一次，對(duì)重要項(xiàng)目或問題較多項(xiàng)目應(yīng)