崗位說明書(16)-預(yù)覽頁
【正文】 格性別男、女不限身高不限年齡25歲以上學(xué)歷中專以上學(xué)歷文秘相關(guān)專業(yè)畢業(yè)技能資格無工作經(jīng)驗(yàn)具有2年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)培訓(xùn)每年參加各類培訓(xùn)不少于20課時(shí)備注： 崗 位 說 明 書部門培訓(xùn)部崗位名稱經(jīng)理編號(hào)直屬上司分管副總直屬下級(jí)崗位職責(zé)：1. 確保職業(yè)健康安全管理體系在本部門的有效運(yùn)行，負(fù)責(zé)制定本部門崗位職責(zé)及服務(wù)文件；2. 制定全員培訓(xùn)計(jì)劃，組織員工管理服務(wù)知識(shí)和技能培訓(xùn)。任職資格性別男、女不限身高不限年齡30歲以上學(xué)歷中專以上學(xué)歷技能資格無工作經(jīng)驗(yàn)具有2年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)培訓(xùn)每年參加各類培訓(xùn)不少于20課時(shí)備注：崗 位 說 明 書部門前期部崗位名稱經(jīng)理編號(hào)直屬上司分管副總直屬下級(jí)崗位職責(zé)：1. 確保職業(yè)健康安全管理體系在本部門的有效運(yùn)行，負(fù)責(zé)制定本部門崗位職責(zé)及服務(wù)文件；2. 負(fù)責(zé)組織新項(xiàng)目的接管驗(yàn)收和前期物業(yè)管理，包括與房產(chǎn)開發(fā)公司的協(xié)調(diào)、溝通；3. 針對(duì)前期接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)匯報(bào)和跟蹤處理。任職資格性別男、女不限身高不限年齡30歲以上學(xué)歷大專以上學(xué)歷技能資格無工作經(jīng)驗(yàn)具有2年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)培訓(xùn)每年參加各類培訓(xùn)不少于20課時(shí)備注：崗 位 說 明 書部門管理處崗位名稱管理處主任編號(hào)直屬主管分管副總管理人數(shù)崗位職責(zé)：在總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)方針、政策，全面負(fù)責(zé)管理處的日常事務(wù)和管理工作，對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。，負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。、交接及鑰匙管理工作，負(fù)責(zé)整改工作的追蹤。，定期統(tǒng)計(jì)物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的收繳情況。、設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，落實(shí)責(zé)任包干，并加強(qiáng)監(jiān)督落實(shí)，使設(shè)施設(shè)備始終處于最佳運(yùn)行狀態(tài)，確保設(shè)備設(shè)施故障率低于2%。、工程圖紙的收集、整理、裝訂、管理，并及時(shí)妥善移交。合理安排日常報(bào)維修工作，做到及時(shí)、迅速，約時(shí)不誤。，有計(jì)劃、有針對(duì)性地經(jīng)常性組織對(duì)維修工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。、落實(shí)規(guī)范操作。，做到“維修工具齊，清潔工具齊、安全工具齊”，并嚴(yán)格按規(guī)范向業(yè)主提供服務(wù)。，不得擅自少收、多收或不收，收費(fèi)必須開具收據(jù)或發(fā)票，嚴(yán)禁私自截留。、日常管理、職業(yè)道德和思想教育工作。，并進(jìn)行耐心地幫教；對(duì)有功隊(duì)員的提出獎(jiǎng)勵(lì)意見。、立崗制度、交接班制度、當(dāng)班記錄制度、定時(shí)檢查制度、外來人員車輛登記制度、車輛管理辦法、清潔衛(wèi)生制度。，及時(shí)將重大問題上報(bào)管理處主任。，負(fù)責(zé)組織落實(shí)與其他班組之間的交接班工作。任職資格性別男性身高年齡40歲以下學(xué)歷初中以上學(xué)歷技能資格無工作經(jīng)驗(yàn)具有2年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)培訓(xùn)每年參加隊(duì)列訓(xùn)練不少于20課時(shí)備注： 崗 位 說 明 書部門管理處崗位名稱門崗安保員編號(hào)直屬主管安保領(lǐng)班管理人數(shù)崗位職責(zé)：，應(yīng)熟悉小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的基本情況，如姓名、房號(hào)、容貌特征、車號(hào)等。、易爆、劇毒物品進(jìn)入本小區(qū)內(nèi)，特殊情況報(bào)告管理處處理。、設(shè)備完好情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并報(bào)告。、安全，及時(shí)處理違規(guī)停車，并對(duì)不安全停放的車輛作好安全提醒處理工作。任職資格性別男性身高年齡40歲以下學(xué)歷初中以上學(xué)歷技能資格無工作經(jīng)驗(yàn)具有1年以上相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)培訓(xùn)每年參加隊(duì)列訓(xùn)練不少于20課時(shí)備注： 崗 位 說 明 書部門管理處崗位名稱安保監(jiān)控員編號(hào)直屬主管安保隊(duì)長管理人數(shù)崗位職責(zé)：、常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)方法，熟練掌握各系統(tǒng)的操作方法。，并通知巡邏員到現(xiàn)場(chǎng)查看。，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)組織人員進(jìn)行及時(shí)妥善地整改。，包括家政服務(wù)回訪。、考勤和日常管理和思想工作。，檢查及報(bào)告公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備、用品的損壞情況。按照保潔作業(yè)指導(dǎo)書要求做好各項(xiàng)清潔、保養(yǎng)、消毒工
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