地房地產(chǎn)樓市現(xiàn)狀調(diào)查報告-預(yù)覽頁
【正文】 人也在為什么時候買房子，今年價格會漲還是會跌而疑慮重重。該案銷售活動策劃比較成功，VIP卡、優(yōu)惠促銷等帶來了不少人氣，也是能夠取得如此佳績的一個原因。萬里板塊內(nèi)有8個新盤在售，也集聚了不少人氣樓盤。 二月中旬上南三林地區(qū)的成交量迅速提升，特別是東三林地區(qū)的環(huán)球翡翠灣、萬科新里程、環(huán)球中央花園（名嘉新苑）、未來域等項目表現(xiàn)良好?！ 毶揭惶柧€北延伸段三大新盤成交迅速 二月中旬以來位于寶山地鐵一號線北延伸段的三大新盤相繼上市，為該地區(qū)帶來了極大的人氣，主要還由于這些樓盤相對其它區(qū)域的地鐵房價格較低，對于那些資金不多卻有迫切需求的購房者來說具有很強的吸引力。但是，不少客戶從凌晨4點多鐘就來到了現(xiàn)場售樓處排隊等候。該案主要依靠前期售樓處和過去老客戶的積累，加之其與地鐵站相對，吸引了不少地鐵族。自2月份以來，每周都有10多套房源成交。 閘北區(qū)公園城市、陽城世家銷售火爆 彭浦板塊大盤公園城市2月份以來已經(jīng)銷售了129套房源，陽城世家也有73套的成交量，房源選擇多、價錢便宜是兩者熱銷的法寶。 閔行區(qū)熱銷樓盤集中在老閔行、春申、古美 閔行區(qū)是房源供應(yīng)大區(qū)，近來的熱賣樓盤主要集中在老閔行、春申以及古美地區(qū)。宜山路上的九歌上郡以促銷帶動銷量的手法屢試不爽，2月來去化了95套。城寧花苑是中山公園板塊售價最低的項目，2月份以來有31套成交，現(xiàn)在的價格為14300元/平方米。從2月至今暫無成交。有意思的是，該案的現(xiàn)場居然出現(xiàn)了不少銷售橫幅，作為這一檔次的樓盤，這種作法比較少見?！ 毶焦哺?、西城區(qū)、月浦板塊人氣不足 交易量下降 共富、西城區(qū)在售樓盤較多,但售價沒有明顯優(yōu)勢,且周邊二手房物美價廉,爭奪了不少新房的客戶。由于地理位置的特殊性，該板塊針對的購房者還是以附近自住客居多，消化力不強?！ ∩习肽甑墓?yīng)量龐大 競爭依然不容小覷 楊浦 上半年供應(yīng)量分布較廣，各板塊均有增加，預(yù)計總體將達到28萬平方米左右?！ ⌒靺R 今年上半年徐匯區(qū)的供應(yīng)量將有明顯的增長。古北國際廣場還有最后的100多套兩房、三房，預(yù)計將在四月份上市。金色貝拉維共有700套房源，但目前上市時間還沒有具體確定?！ 〈送?，坐落于江橋板塊的嘉城也將于3月18日推出其第四組團“香檳河畔”，該組團共由8幢小高層組成?！ 毶阶罱鲜械臉潜P主要是和欣國際花園、寶宸共和家園、柏麗華庭，預(yù)計上半年還會陸續(xù)推出后續(xù)房源。顧村板塊則有圣卡洛鉑庭、華麗家族依云灣、世紀(jì)長江苑、麗景花園、上投佳苑、海德花園等多個項目將分期面市。新橋板塊的白馬花園二期和泗涇板塊的金港花園二期目前正在建設(shè)中。9 / 9
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