【正文】 組織編制并審核項目公司年度、季度與月度資金計劃，監(jiān)督項目公司各部門的預(yù)算執(zhí)行情況，提出合理化建議并及時上報；216。 負(fù)責(zé)本部門員工的培訓(xùn)和培養(yǎng)，促進(jìn)員工的發(fā)展；216。 專業(yè)：會計、財務(wù)等相關(guān)專業(yè)，重點(diǎn)高校畢業(yè)生優(yōu)先；經(jīng)驗(yàn)216。 具有全面的財務(wù)專業(yè)知識、賬務(wù)處理及財務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，精通國家財務(wù)、稅務(wù)、審計法律法規(guī)；技能216。 組織完成集團(tuán)下達(dá)項目年度銷售指標(biāo)及銷售回款任務(wù)，按集團(tuán)確定費(fèi)效比把控營銷推廣費(fèi)用；216。 負(fù)責(zé)項目預(yù)售證的辦理；216。 組織對案場銀行按揭資料收集情況的統(tǒng)計和督導(dǎo)；216。 負(fù)責(zé)本部門員工業(yè)績的考核工作，實(shí)現(xiàn)員工績效和部門組織績效目標(biāo)的一致性；216。 學(xué)歷：統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，碩士以上學(xué)歷優(yōu)先；216。 項目經(jīng)驗(yàn)：：不少于2個10萬方以上綜合體營銷管理經(jīng)驗(yàn)216。職業(yè)素養(yǎng)216。 根據(jù)項目執(zhí)行計劃，負(fù)責(zé)審核施工單位提交的施工進(jìn)度計劃，做好跟蹤檢查落實(shí)工作；216。 負(fù)責(zé)組織編制項目工程策劃，并落實(shí)執(zhí)行；216。 參與合約方面招投標(biāo)技術(shù)評審及合同特別條款的設(shè)定，參與供方單位的考察、評估；參與合約規(guī)劃、目標(biāo)成本、資金計劃的審核；216。 負(fù)責(zé)組織項目工程后評估；部門管理216。 負(fù)責(zé)部門間、部門內(nèi)工作溝通、協(xié)調(diào)與配合，實(shí)現(xiàn)資源的有效整合。 專業(yè)：建筑工程及及相關(guān)專業(yè)，重點(diǎn)高校畢業(yè)生優(yōu)先；經(jīng)驗(yàn)216。 資格認(rèn)證：注冊建造師、注冊造價師證者優(yōu)先；知識216。職業(yè)素養(yǎng)216。 負(fù)責(zé)辦理工程規(guī)劃許可證的技術(shù)配合工作；216。 負(fù)責(zé)組織項目各專業(yè)圖紙的審核、優(yōu)化確保各類技術(shù)圖紙的完整性和準(zhǔn)確性，圖紙質(zhì)量滿足集團(tuán)相關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，通過內(nèi)審及外審；；部門管理216。 負(fù)責(zé)部門間、部門內(nèi)工作溝通、協(xié)調(diào)與配合，實(shí)現(xiàn)資源的有效整合；體系建設(shè)216。 工作經(jīng)驗(yàn)：8年以上設(shè)計單位工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)216。 精通國家及地方相關(guān)的設(shè)計規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)，精通建筑規(guī)劃、方案、施工圖設(shè)計，熟悉施工工藝及相關(guān)流程，有較強(qiáng)的各專業(yè)綜合能力，能結(jié)合開發(fā)計劃，對設(shè)計的質(zhì)量、進(jìn)度有良好的把控能力。 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、精益求精、結(jié)果導(dǎo)向、授權(quán)委責(zé)、發(fā)展下屬職業(yè)發(fā)展通路（關(guān)鍵崗位設(shè)立）本崗位總經(jīng)理本崗位可轉(zhuǎn)換崗位： 可晉升崗位：關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)（KPI）開發(fā)計劃完成率部門計劃完成率圖紙質(zhì)量管理現(xiàn)場技術(shù)配合圖紙技術(shù)交底設(shè)計變更總經(jīng)辦崗位說明書崗位名稱總經(jīng)辦主任所屬部門總經(jīng)辦崗位層級D5職族類別專業(yè)崗位編號DC ZBSM001崗位定員1直接上級行政副總/總經(jīng)理直接下級前期經(jīng)理、人事經(jīng)理、行政經(jīng)理崗位使命負(fù)責(zé)項目公司人資、行政、前期的日常管理工作。 負(fù)責(zé)組織公司印章管理和檔案管理工作；216。 配合集團(tuán)做好公司相關(guān)法務(wù)對接工作，體系建設(shè)216。 工作經(jīng)驗(yàn)：6年及以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)216。 精通所在地區(qū)勞動政策、法規(guī)，精通人力資源管理各模塊知識，行政管理知識，熟悉房地產(chǎn)項目報批報建流程；技能216。工作任務(wù)職 責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)216。 負(fù)責(zé)項目運(yùn)行中前期事項的公司內(nèi)部牽頭對接（包括并不局限于政府事項的招投標(biāo)、圖紙的修改、專項審查的組織、銀行貸款的文件協(xié)助）；216。 學(xué)歷：統(tǒng)招本科以上學(xué)歷；216。 項目經(jīng)驗(yàn)：具有所在地不少于2個項目前期報批報建經(jīng)驗(yàn)，有綜合體前期經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；216。 熟練使用Office辦公軟件、CAD軟件職業(yè)素養(yǎng)216。 組織編制年度員工培訓(xùn)計劃并組織實(shí)施；216。 組織建立和完善基礎(chǔ)的人事檔案資料，負(fù)責(zé)項目勞資關(guān)系的管理及處理員工勞動爭議和勞動糾紛；216。 專業(yè)：心理學(xué)、管理類、人力資源管理類相關(guān)專業(yè)，重點(diǎn)高校畢業(yè)生優(yōu)先；經(jīng)驗(yàn)216。 資格認(rèn)證：人力資源管理師知識216。工作任務(wù)職 責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)216。 做好辦公例會和其他會議的組織工作和會議紀(jì)要的草擬；216。 協(xié)助制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有2年以上房地產(chǎn)企業(yè)行政管理經(jīng)驗(yàn)；216。 熟練使用Office辦公軟件；職業(yè)素養(yǎng)216。 對各部門檔案管理情況進(jìn)行監(jiān)督和歸口管理；216。 與集團(tuán)營運(yùn)管理中心做好計劃相關(guān)對接工作；體系建設(shè)216。 工作經(jīng)驗(yàn)：2年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)216。 掌握一定的房地產(chǎn)類法規(guī)知識，掌握項目管理、檔案管理相關(guān)知識；技能216。 協(xié)助前期經(jīng)理，負(fù)責(zé)根據(jù)項目節(jié)點(diǎn)計劃編制報批報建計劃，確保報批報建工作滿足項目進(jìn)度計劃的要求；216。 協(xié)助制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有1年以上房地產(chǎn)企業(yè)前期報批建工作經(jīng)驗(yàn)216。 熟練使用Office辦公軟件、CAD軟件職業(yè)素養(yǎng)216。 建立和更新員工培訓(xùn)檔案，監(jiān)督、檢查和收集各部門的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)資料；216。 負(fù)責(zé)員工社保、公積金、居住證及戶口的申報和辦理工作；體系建設(shè)216。 工作經(jīng)驗(yàn)：2年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；216。 熟悉國家和上海地區(qū)勞動政策、法規(guī)，熟悉人力資源管理各模塊；技能216。工作任務(wù)職 責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)216。 負(fù)責(zé)辦公用品庫存管理、發(fā)放領(lǐng)用登記、使用統(tǒng)計等工作；216。 協(xié)助制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：216。 熟練使用Office辦公軟件。 負(fù)責(zé)車輛的出行安全及用車服務(wù)工作；216。 協(xié)助制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：216。 熟練的汽車駕駛技術(shù)，了解基本汽車維修知識，熟悉車輛檢驗(yàn)、保險等流程操作；職業(yè)素養(yǎng)216。 管理和統(tǒng)籌安排項目公司的資金使用、資金預(yù)算平衡工作，銀企關(guān)系維護(hù)；216。 統(tǒng)籌安排銷售方面的財務(wù)工作，銷售事項的審核及審批，完成應(yīng)收款清收組織、催辦（含營銷回款、各類保證金及時回收、退稅、財政（配套費(fèi)）返還、個人借款等應(yīng)收款）；體系建設(shè)216。 工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；216。 熟練使用Office辦公軟件、財務(wù)軟件等；職業(yè)素養(yǎng)216。 負(fù)責(zé)審核項目公司各類原始憑證，編制記賬憑證，月末結(jié)賬；216。 負(fù)責(zé)項目公司月度納稅申報及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；體系建設(shè)216。 工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；216。 熟練使用Office辦公軟件、財務(wù)軟件等；職業(yè)素養(yǎng)216。 負(fù)責(zé)每月末將明源收款導(dǎo)入EAS，確保收款金額與出納系統(tǒng)、金蝶總賬系統(tǒng)核對一致；216。 協(xié)助制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有1年以上財務(wù)管理同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；216。職業(yè)素養(yǎng)216。 負(fù)責(zé)對個人借支催收、報銷、現(xiàn)金管理、支票和收據(jù)的管理以及公司財務(wù)保險柜的安全使用；216。 協(xié)助制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有1年以上財務(wù)管理同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；216。 熟練使用Office辦公軟件、財務(wù)軟件等。 負(fù)責(zé)售樓處現(xiàn)場收銀，辦理認(rèn)購及退房過程中現(xiàn)金收付工作，錄入銷售數(shù)據(jù)，根據(jù)預(yù)售合同開具收據(jù)或發(fā)票；216。 負(fù)責(zé)上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；體系建設(shè)216。 工作經(jīng)驗(yàn)：2年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；216。 熟練使用Office辦公軟件、財務(wù)軟件等；職業(yè)素養(yǎng)216。 根據(jù)項目進(jìn)度，相關(guān)文件編制資金計劃，審核付款申請；216。 做好決算資料收集審核工作，負(fù)責(zé)工程決算審核，確保審核誤差控制在目標(biāo)范圍內(nèi)；216。 負(fù)責(zé)本部門工作計劃的制定、工作總結(jié)和分析，確保各項工作按計劃進(jìn)行；216。 制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 工作經(jīng)驗(yàn)：8年以上房地產(chǎn)或建筑施工企業(yè)從事工程造價及預(yù)決算管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；216。 熟悉有關(guān)造價管理方面的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，熟練掌握定額及清單計算規(guī)則；熟悉市場行情，對市場價格敏感，熟悉項目造價指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；技能216。 根據(jù)項目計劃節(jié)點(diǎn)，按分解后的時點(diǎn)，完成各項目的招標(biāo)文件/合同文件/工程量清單的編制，并及時督促集團(tuán)按時間點(diǎn)完成定標(biāo)、合同簽署等工作；216。 根據(jù)集團(tuán)流程，配合集團(tuán)招標(biāo)部、營銷進(jìn)行招采、定標(biāo)及合同簽署工作；216。 學(xué)歷：統(tǒng)招本科以上學(xué)歷216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：2年以上工程項目從事工程招標(biāo)和采購?fù)瑣徫还ぷ鹘?jīng)驗(yàn)；216。技能216。 根據(jù)招標(biāo)文件、合同及集團(tuán)流程,對變更立項及現(xiàn)場簽證進(jìn)行跟蹤、計算和審核，結(jié)合招標(biāo)文件、合同、現(xiàn)行的市場價,計算審核零星合同外價格；及時審核各分包單位月度進(jìn)度款項；216。 根據(jù)確定的合約合理控制動態(tài)成本，控制在目標(biāo)成本范圍內(nèi)；體系建設(shè)216。 性別：不限經(jīng)驗(yàn)216。 資格認(rèn)證：造價師知識216。 負(fù)責(zé)成本部機(jī)電安裝類成本管理工作，完成機(jī)電安裝類各項成本計劃的落實(shí)。 根據(jù)工程進(jìn)度合理進(jìn)行結(jié)算審核，收集及核對結(jié)算資料，嚴(yán)格按合同及計算規(guī)則進(jìn)行核定，合理控制結(jié)算誤差率；216。 學(xué)歷：統(tǒng)招本科以上學(xué)歷216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：3年以上工程項目安裝工程造價、成本分析、預(yù)結(jié)算等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；216。 熟練掌握各種成本造價軟件；職業(yè)素養(yǎng)216。 負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，監(jiān)督其執(zhí)行情況；216。 協(xié)調(diào)各參建單位按期、按質(zhì)完成現(xiàn)場景觀、內(nèi)裝工程；216。 協(xié)助制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)；216。 熟練使用辦公軟件以及建筑工程相關(guān)的設(shè)計軟件∕計算軟件。 負(fù)責(zé)審核施工組織設(shè)計、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則，監(jiān)督其執(zhí)行情況；216。 負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程安全文明施工管理，監(jiān)督施工單位按照合同要求落實(shí)安全文明施工管理；216。 協(xié)助制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有3年以上房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位施工現(xiàn)場土建管理經(jīng)驗(yàn)；216。技能216。工作任務(wù)職 責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)216。 負(fù)責(zé)審核監(jiān)理單位安裝方面監(jiān)理職責(zé)和工作手冊；216。 協(xié)助制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有3年以上房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位機(jī)電安裝相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；216。技能216。工作任務(wù)職 責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)216。 保管工程各項檔案材料，督促施工方及監(jiān)理方資料歸檔；216。 協(xié)助制定體系內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用指引，促進(jìn)內(nèi)部體系的完善；任職資格學(xué)歷背景216。 崗位經(jīng)驗(yàn)：具有1年以上房地產(chǎn)房地產(chǎn)或監(jiān)理行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；216。技能216。工作任務(wù)職 責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)216。 負(fù)責(zé)組織項目各專業(yè)圖紙的審核及優(yōu)化；216。 專業(yè)：土木∕建筑類相關(guān)專業(yè)，重點(diǎn)高校畢業(yè)生優(yōu)先；經(jīng)驗(yàn)216。 資格認(rèn)證：知識216。 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、精益求精、執(zhí)行力、結(jié)果導(dǎo)向職業(yè)發(fā)展通路（關(guān)鍵崗位設(shè)立）本崗位技術(shù)副總本崗位可轉(zhuǎn)換崗位：可晉升崗位：關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)（KPI）計劃完成率方案與施工圖達(dá)標(biāo)率設(shè)計變更崗位名稱結(jié)構(gòu)設(shè)計師所屬部門技術(shù)部崗位層級D4職族類別專業(yè)崗位編號DCJSM001崗位定員1直接上級技術(shù)經(jīng)理直接下級崗位使命負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計、技術(shù)管理和研究工作，為項目順利實(shí)施提供合格的結(jié)構(gòu)設(shè)計輸出文件。 負(fù)責(zé)與工程管理部等相關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)專業(yè)銜接，參與設(shè)計變更中結(jié)構(gòu)專業(yè)工作配合；216。 學(xué)歷：統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷；216。 項目經(jīng)驗(yàn)：有大型公建及住宅的設(shè)計經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；216。職業(yè)素養(yǎng)216。 負(fù)責(zé)項目室內(nèi)方案及施工圖設(shè)計階段的設(shè)計管理及效果管控，負(fù)責(zé)施工圖紙審核，優(yōu)化室內(nèi)設(shè)計方案；216。 在施工過程中，做好現(xiàn)場技術(shù)支持工作，對設(shè)計變更及其他技術(shù)問題進(jìn)行管理；體系建設(shè)216。 工作經(jīng)驗(yàn)：6年以上結(jié)構(gòu)設(shè)計工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上設(shè)計單位結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)驗(yàn)；216。 精通相關(guān)的設(shè)計規(guī)范和國家及地方性建筑專業(yè)法規(guī)，精通建筑結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計和土建施工；技能216。工作任務(wù)職 責(zé)業(yè)務(wù)職責(zé)216。 負(fù)責(zé)專業(yè)范圍內(nèi)項目開工前的施工工藝、材料的樣板確定及控制目標(biāo)制定，配合造價工程師完成材料清單，負(fù)責(zé)監(jiān)控過程變更及時向造價工程師反饋?zhàn)兏畔ⅲ?16。 學(xué)歷：統(tǒng)招本科以上學(xué)歷；216。 項目經(jīng)驗(yàn)：216。 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、精益求精、結(jié)果導(dǎo)向職業(yè)發(fā)展通路（關(guān)鍵崗位設(shè)立）技術(shù)經(jīng)理本崗位本崗位可轉(zhuǎn)換崗位：可晉升崗位：關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)（KPI）計劃完成率圖紙審核優(yōu)化率設(shè)計變更處理的及時性現(xiàn)場技術(shù)問題解決的及時性崗位名稱電氣設(shè)計師所屬部門技術(shù)部崗位層級D4職族類別專業(yè)崗位編號DCJSM004崗位定員1直接上級技術(shù)經(jīng)理直接下級崗位使命負(fù)責(zé)開發(fā)項目電氣專業(yè)的設(shè)計、技術(shù)管理和研究工作，監(jiān)督審查設(shè)計院相關(guān)專業(yè)的設(shè)計產(chǎn)品，為項目的順利開發(fā)提供合格的電氣設(shè)計輸出文件。 配合工程部門參與收集機(jī)電設(shè)備及材料資料信息并提交相關(guān)技術(shù)要求，并參與電氣設(shè)備招標(biāo)；216。 學(xué)歷：統(tǒng)招本科以上學(xué)歷；216。 項目經(jīng)驗(yàn)：具備大型公建的電氣設(shè)計及管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；216。 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、精益求精、結(jié)果導(dǎo)向職業(yè)發(fā)展通路（關(guān)鍵崗位設(shè)立）本崗位技術(shù)經(jīng)理本崗位可轉(zhuǎn)換崗位： 可晉升崗位：關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)（KPI）計劃完成率圖紙審核優(yōu)化率設(shè)計變更處理的及時性現(xiàn)場技術(shù)問題解決的及時性崗位名稱水暖設(shè)計師所屬部門技術(shù)部崗位層級D4職族類別專業(yè)崗位編號DCJSM005崗位定員1直接上級技術(shù)經(jīng)理直接下級崗位使命負(fù)責(zé)水暖專業(yè)的設(shè)計、技術(shù)管理和研究工作，監(jiān)督設(shè)計院相關(guān)專業(yè)的設(shè)計產(chǎn)品質(zhì)量，為項目的順利實(shí)施提供合格的水暖設(shè)計輸出文件。 配合工程管理部門參與收集水暖設(shè)備及材料資料信息并提交相關(guān)技術(shù)要求，并參與水暖設(shè)備招標(biāo)；216。 學(xué)歷：統(tǒng)招本科以上學(xué)歷；216。 項目經(jīng)驗(yàn)：216。 嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、精益求精、結(jié)果導(dǎo)向職業(yè)發(fā)展通路（關(guān)鍵崗位設(shè)立）本崗位技術(shù)經(jīng)理本崗位可轉(zhuǎn)換崗位：可晉升崗位：